Новобудови Зальцбурга
Розташування на карті
Зальцбург - місто в західній частині Австрії, розташоване біля північного підніжжя Альпійського хребта, на берегах річки Зальцах. Відстань до Відня - триста кілометрів, до кордону з Німеччиною - п'ять.
Чому купити квартиру в Зальцбурзі в новобудові вигідно
Зальцбург - прекрасне місто зі стародавньою історією, його історична частина включена до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Архітектура, яка вражає уяву, пам'ятники, музеї з цікавими цінними експонатами - все це приваблює відвідувачів.
Це місто з розвиненою сучасною економікою: тут розташовані високотехнологічні підприємства, фірми, які розробляють програмне забезпечення, телекомунікації, випускають різні мультимедійні проекти. Найважливішу роль в економіці міста відіграють торгівля, банківська справа, туризм. Традиційними видами діяльності, які збереглися з часів середньовіччя, залишаються виробництво пива та мінеральної води.
Студенти навчаються в декількох університетах (Паріса Лодрона, медичний, педагогічний, музики і драматичного мистецтва), інститутах, вищих школах.
Зальцбург з'єднаний залізницею з європейськими містами, міжнародний аеропорт обслуговує регулярні рейси. Усередині міста функціонує мережа автобусних, тролейбусних маршрутів.
Клімат вологий, атлантичні маси повітря заливають місто літніми дощами. З гір бувають теплі штормові вітри, які називають "феном".
Ринок первинної нерухомості міста плавно зростає протягом останнього десятиліття. На нього поки що не впливають жодні негативні явища та кризи. Експерти очікують, що у майбутньому вартість житла в новобудовах підвищиться, інвесторам, як і раніше, цікаво купити квартиру від забудовника в Зальцбурзі. Італійці, голландці, німці активні на ринку новобудов Зальцбурга.
Переваги жителів міста дещо змінилися: вони все ще орендують житло (що добре для інвесторів), але вже розглядають можливість придбання власного. Пропонується мало первинної нерухомості, оскільки її будівництву перешкоджають охоронювані зелені зони. Новобудови Зальцбурга від забудовника - це дорогі ЖК. Але люди вважають, що раціональніше мати власну квартиру або будинок, краще, якщо на природі чи біля озера. Продажі стимулюють низькі ставки на іпотечні кредити.
Нерухомість Зальцбурга в новобудові представлена різноманітним асортиментом житла, що будується. Об'єкти споруджуються з використанням сучасних технологій. Попит на житлові комплекси в Зальцбурзі великий, квартири пропонуються "під ключ". Стандартна європейська якість новобудов підтверджується відгуками покупців.
Найнижча ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається у стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 8 456 доларів США.
Купівля квартири в Зальцбурзі від забудовника іноземними громадянами
Продаж квартир від забудовників іноземцям - громадянам, які не є членами ЄС, як і будь-якої іншої нерухомості, заборонений, за винятком випадків покупки:
- за студентською візою;
- з австрійською посвідкою на проживання;
- з дозволу земельної комісії.
Ці обмеження спрямовані на соціальну підтримку громадян, в першу чергу жителів Зальцбурга, запобігання спекуляціям на ринку та різким стрибкам цін.
Цікаві місця для відвідування
- палаци: Клессхайм, Хельбрунн, Леопольдскрон;
- Резиденцплац;
- Капітельплатц;
- палац і сади Мірабель;
- фортеця Гогензальцбург;
- Зальцбурзький собор;
- Францисканська церква;
- церква Коллегіенкірхе;
- будинок Моцарта;
- музей сучасного мистецтва;
- Ландестеатр;
- концертний комплекс Моцартеум;
- театр маріонеток;
- європарк;
- зоопарк.
Квартира в новобудові Зальцбурга - це інвестиція у місто, де можна відчути позитивні емоції, милуючись природою та історичними пам'ятками, знайти нових цікавих і впливових друзів, отримувати високий дохід від оренди.
Вітаємо!