Obra nueva en Salzburgo
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Salzburgo es una ciudad en la parte occidental de Austria, ubicada en el pie norte de la Cordillera Alpina, a orillas del río Salzach. Distancia a Viena es de trescientos kilómetros, a la frontera con Alemania es de cinco.
Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Salzburgo
Salzburgo es una ciudad hermosa con una larga historia, su parte histórica está incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Impresionante arquitectura, monumentos, museos con interesantes exhibiciones valiosas: todo esto atrae a los visitantes.
Esta es una ciudad con una economía moderna desarrollada: aquí se encuentran empresas de alta tecnología, software, telecomunicaciones y varios proyectos multimedia. El papel más importante en la economía de la ciudad lo desempeñan el comercio, la banca y el turismo. Las actividades tradicionales que se han conservado desde la Edad Media son la elaboración de cerveza y agua mineral.
Los estudiantes estudian en varias universidades (de Paris Lodron, medicina, pedagogía, música y artes dramáticas), institutos, escuelas superiores.
Salzburgo está conectado por ferrocarril con las ciudades de Europa, el aeropuerto internacional sirve vuelos regulares. Hay una red de rutas de autobuses y trolebuses dentro de la ciudad.
El clima es húmedo, las masas de aire atlántico se vierten sobre la ciudad en las lluvias de verano. Hay vientos cálidos y tormentosos de las montañas, que se llaman "foehn".
El mercado de la propiedad principal de la ciudad ha estado creciendo constantemente durante la última década. Hasta el momento, ningún fenómeno negativo y crisis pueden afectarlo. Los expertos esperan que en el futuro aumente el costo de la vivienda en obra nueva, todavía es interesante para los inversores comprar un apartamento de un promotor en Salzburgo. Italianos, holandeses, alemanes muestran actividad en el mercado de obra nueva de Salzburgo.
Las preferencias de los habitantes de la ciudad han cambiado un poco: siguen alquilando viviendas en gran medida (lo cual es bueno para los inversores), pero ya están considerando la posibilidad de comprar una propia. Se ofrecen pocas propiedades nuevas, ya que su construcción se ve obstaculizada por áreas verdes protegidas. Obra nueva en Salzburgo del promotor son conjuntos residenciales caras. Pero la gente cree que es más racional tener tu propio apartamento o casa, es mejor si está en la naturaleza, en el lago. Las ventas están impulsadas por las bajas tasas hipotecarias.
Los bienes inmuebles de obra nueva en Salzburgo son una amplia gama de viviendas en construcción. Las instalaciones fueron construidas utilizando tecnologías modernas. La demanda de conjuntos residenciales en Salzburgo es alta, los apartamentos se ofrecen llave en mano. La calidad europea estándar de obra nueva está confirmada por las opiniones de los clientes.
El precio más bajo por metro cuadrado en obra nueva llave en mano (según información del buscador GEOLN.COM) es de $8.456.
Adquisición de un piso en Salzburgo a un promotor por parte de ciudadanos extranjeros
La venta de apartamentos de promotores a extranjeros - ciudadanos no comunitarios, como cualquier otro inmueble, está prohibida, excepto para compras:
- con una visa de estudiante;
- con un permiso de residencia Austriaco;
- con el permiso de la comisión de tierras.
Estas restricciones tienen como objetivo el apoyo social para los ciudadanos, principalmente los residentes de Salzburgo, evitando la especulación en el mercado, evitando fuertes aumentos de precios.
Lugares interesantes para visitar:
- palacios: Klessheim, Hellbrunn, Leopoldskron;
- Residenzplatz;
- Kapitelplatz;
- el palacio y jardines de Mirabell;
- la fortaleza Hohensalzburg;
- la catedral Salzburgo;
- la iglesia Franciscana;
- la iglesia Kollegienkirche;
- la casa de Mozart;
- el museo de arte moderno;
- Landestheater;
- el conjunto de conciertos Mozarteum;
- el teatro de marionetas;
- el europarque;
- el zoológico.
Un apartamento de obra nueva en Salzburgo es una inversión en una ciudad donde puede sentir emociones positivas mientras admira la naturaleza y los monumentos históricos, encuentra nuevos amigos interesantes e influyentes y recibe altos ingresos por alquiler.
¡Bienvenido!