Nowe budowle Grazu
Na mapie
Graz to miasto w południowo-wschodniej Austrii, centrum kraju związkowego Styria i drugie co do wielkości miasto w kraju. Położony jest nad brzegiem rzeki Moor, dwieście kilometrów na południowy zachód od Wiednia, blisko granicy ze Słowenią i pięćdziesiąt kilometrów od słoweńskiego Mariboru.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Grazie jest opłacalny
Graz ma dobrze rozwinięty przemysł browarniczy, maszynowy, chemiczny, spożywczy i tekstylny oraz jest siedzibą dużego koncernu inżynieryjnego. Graz słynie ze Starego Miasta, którego centrum zostało wpisane na listę UNESCO, a także było początkiem kariery kulturystycznej Arnolda Schwarzeneggera.
Na czterech uniwersytetach studiuje ponad pięćdziesiąt tysięcy studentów (w mieście liczącym dwieście osiemdziesiąt tysięcy), a do tego dochodzą jeszcze dwie uczelnie ekonomiczne i politechniczne.
Międzynarodowe lotnisko jest oddalone o dziewięć kilometrów, a główny dworzec kolejowy - o dwa kilometry od centrum miasta. Na terenie Grazu funkcjonuje system transportu publicznego - tramwaje, autobusy, szybkie pociągi (S-Bahn).
Klimat jest umiarkowany, dzięki Alpom miasto jest osłonięte od zimnych wiatrów. Jest tu znacznie cieplej i bardziej słonecznie niż w pozostałej części Austrii.
Inwestowanie w nowe budynki w Grazie przez deweloperów jest celem wielu zagranicznych inwestorów. Jest to wyjątkowo spokojne, piękne miasto, bezpieczne do życia i opłacalne dla biznesu. Na osiedlach najczęściej spotyka się małe mieszkania i kawalerki. Ten typ mieszkania jest idealny dla jednej lub dwóch osób i cieszy się największym popytem na rynku wynajmu.
Ceny nowych budynków w Grazie są wysokie, a podaż niska. Eksperci uważają, że w przyszłości koszty mieszkań w nowych budynkach będą rosły, ponieważ zakup mieszkania od dewelopera w Grazie jest nieco mniej prestiżowy niż w Wiedniu. Popyt na kompleksy apartamentów w Grazie jest duży, mieszkania są oddawane pod klucz. Standard europejskiej jakości nowych budynków potwierdzają referencje od nabywców.
Najniższa cena za metr kwadratowy w nowo wybudowanej nieruchomości wykończonej pod klucz (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 5 545 USD.
Mieszkania w Grazu od dewelopera: warunki dla obcokrajowców
Sprzedaż mieszkań od deweloperów nabywcom zagranicznym spoza UE jest zabroniona, z wyjątkiem zakupu domów:
- na wizie studenckiej,
- z austriackim dokumentem pobytowym,
- za zgodą komisji ziemskiej.
Ograniczenia te mają na celu zapewnienie obywatelom wsparcia społecznego, zapobieganie spekulacji na rynku oraz uniknięcie wzrostu cen.
Atrakcje
- Zamek Schlosberg;
- Zamek Eggenberg;
- Ruiny zamku Hesting;
- opera;
- muzeum miejskie;
- Muzeum Arnolda Schwarzeneggera;
- Muzeum Frieda i Freda;
- Kunsthaus;
- Arsenal;
- Katedra św. Egidio;
- Kościół w Mariatrost;
- Kościół Serca Chrystusowego;
- Mauzoleum cesarza Ferdynanda;
- Murinsel;
- ratusz;
- Landhaus.
Mieszkanie w nowym budynku w Grazie to opłacalna inwestycja w turystycznym mieście o zachowanej historii, studentach i stabilnie rozwijającej się gospodarce. Jest to prestiżowa, pragmatyczna inwestycja, która obiecuje wysoki i stały dochód pasywny.
Witamy!