LUMINA

Name: LUMINA
Brand: Tishman Speyer
SKU: 8330
Availability: InStock

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება LUMINA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

მიმოხილვები LUMINA შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 8330

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2016
ფასი, მ²	15450$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	485.00 მ²-დან
სართულიანობა	22
ბინი	656
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Folsom 2 წუთი Brannan 4 წუთი 2nd & King 5 წუთი Embarcadero 6 წუთი 4th & King 8 წუთი Mission Rock 9 წუთი Montgomery Street 10 წუთი UCSF/Mission Bay 11 წუთი Mariposa 14 წუთი 20th Street 16 წუთი Powell 18 წუთი 23rd Street 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

7 493 250$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

637.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები LUMINA

პროექტის შესახებ

LUMINA- ს მწვერვალზე მოთავსებული, ყველა დანარჩენი საძიებო პენტჰაუსის სახლები გთავაზობთ დახვეწილი, დახვეწილი სერვისების და გაფართოებული იატაკის გეგმების შეუდარებელ დონეს. დანარჩენი პენტჰაუსიანი სახლები თითოეული ჩვეულებრივი შესაძლებლობაა, სადაც თითოეული დიზაინის გადაწყვეტილება შენია, რაც უზრუნველყოფს დეტალების მორგებულ გამოცდილებას. ეს ფართო სახლები ორ ამბავს მოიცავს, სადაც წარმოდგენილია ორმაგი სიმაღლის სივრცეები და შუშის ფარდის კედლის 290 ხაზოვანი ფეხი, რომლებიც მაცხოვრებლებს ხატავენ ქალაქის და ყურეში მდებარე პანორამულ უბნებში. გამოცდილება LUMINA, საუკეთესო ადგილმდებარეობა, საიდანაც შეისწავლონ სან-ფრანცისკოს ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი უბანი.