პოლტავა, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

პოლტავას ახალი შენობების ბაზარი

პოლტავაში პირველადი უძრავი ქონება ახალი შენობების სწრაფი განვითარების გამო იმპულსს იძენს. ადგილობრივი ბაზარი ხასიათდება ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების აქტიური მშენებლობით, რომლებიც პოტენციურ მყიდველებს ფართო ფასების დიაპაზონში ხარისხიან საცხოვრებელს სთავაზობენ. პოლტავაში ახალი შენობები პოპულარულია ინვესტორებში. თანამედროვე განლაგებისა და ინფრასტრუქტურული პროექტების მქონე საცხოვრებელი კომპლექსები ქალაქს მიმზიდველობას მატებს, რაც კომფორტული და თანამედროვე ცხოვრების შესაძლებლობებს ქმნის. პოლტავაში ახალი შენობის დეველოპერისგან შეძენა ასევე იზიდავს ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო:

• შესანიშნავი მდებარეობა;
• განვითარებული სატრანსპორტო კავშირები;
• ქონების ხელმისაწვდომი ფასი;
• საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურისა და კომუნიკაციების სრული უზრუნველყოფა;
• სახლების მაღალი ხარისხის ინტერიერისა და ექსტერიერის გაფორმება.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ უძრავი ქონება პოლტავაში ახალ შენობაში თითქმის ყველა რაიონში, არჩევანი დამოკიდებულია პირად პრეფერენციებზე, დაგეგმილ ბიუჯეტზე, კონკრეტული ტერიტორიის პრეფერენციებზე. პოლტავაში დეველოპერისგან ბინის შეძენის პოპულარული ადგილები:

შევჩენკოვსკი ერთ-ერთი უდიდესი რაიონია კარგად ჩამოყალიბებული სატრანსპორტო კავშირებითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით (მაღაზიები, სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრები, კლინიკები, სკოლები და საბავშვო ბაღები, ავტოსადგური, დასვენებისა და სასეირნოდ მრავალი ადგილი);

ცენტრი ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი ფონდის მქონე ტერიტორიაა, ძირითადად ელიტური კლასის პროექტებია ხელმისაწვდომი შესაძენად. იდეალურია იმ ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ ისტორიულ ცენტრში ცხოვრება, დინამიური და საინტერესო რიტმისკენ სწრაფვა;

კიევსკი ქალაქის ჩრდილოეთ ნაწილში მდებარე რაიონია კარგად განვითარებული სოციალური, გასართობი და სპორტული ინფრასტრუქტურით. ტერიტორიაზე არის არბორეტუმი, მრავალი კულტურული და არქიტექტურული ძეგლი;

შჩერბანი პერსპექტიული რაიონია გარეუბნებში, რომელიც აქტიურად ვითარდება. ეს ვარიანტი შესაფერისია საკუთარი ავტომობილის მქონე ინვესტორებისთვის. ტერიტორია ძირითადად წარმოდგენილია მრავალსართულიან ახალ შენობებში იაფი საცხოვრებლით;

როზსოშენცი არის გარეუბნული რაიონი კვადრატულ მეტრზე მინიმალური ფასით. აქ დეველოპერები ძირითადად ეკონომ კლასის ბინებს გვთავაზობენ. ახლოს არის საბავშვო ბაღი და სკოლა, მაგრამ ინფრასტრუქტურა ჯერ კიდევ არ არის საკმარისად განვითარებული. პოტენციურმა ინვესტორებმა ყურადღება უნდა მიაქციონ დეველოპერის ფასდაკლებებს, აქციებს, განვადებით და იპოთეკური შეთავაზებებით. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს ხელს უწყობს ქონების ღირებულების 30-40%-ით შემცირებას, განსაკუთრებით თუ პოლტავაში ახალ შენობაში, გათხრების ეტაპზე ყიდულობთ ბინას.

ადგილმდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

პოლტავა არის ქალაქი უკრაინაში, პოლტავას ოლქის ადმინისტრაციული ცენტრი. ქალაქი მდებარეობს მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო მარშრუტების კვეთაზე და უზრუნველყოფს კომუნიკაციას ქვეყნის უდიდეს ქალაქებს (კიევი, ხარკოვი, დნეპრი).

კლიმატი ზომიერად კონტინენტურია რბილი ზამთრით და თბილი (ზოგჯერ ცხელი) ზაფხულით. ჰაერის საშუალო წლიური ტემპერატურაა +7.6 °C (იანვარში ყველაზე დაბალი -6.6 °C), ივლისში ყველაზე მაღალი +20.1 °C.

პოლტავა არის მნიშვნელოვანი კულტურული ცენტრი, დიდი სატრანსპორტო კვანძი. ეს არის განვითარებული ინდუსტრიული ქალაქი და რეგიონის საგანმანათლებლო ცენტრი. ქალაქი აერთიანებს მნიშვნელოვან ტურისტულ მარშრუტებს. პოლტავა არის თვალწარმტაცი ქალაქი მრავალფეროვანი ღირსშესანიშნაობების დიდი რაოდენობით, რომელიც ითვლება უკრაინის სულიერ ცენტრად.

პოლტავაში ახალი შენობების ფასები დეველოპერისგან

პოლტავაში საცხოვრებელი კომპლექსები შეიძლება კლასიფიცირდეს, როგორც ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი. ქალაქში ახალი შენობის ფასი დამოკიდებულია უძრავი ქონების კლასზე, მდებარეობაზე, ტექნოლოგიასა და მშენებლობის პროგრესზე, ობიექტის სხვადასხვა ინდივიდუალურ მახასიათებლებზე (ფართობი, განლაგება, ხედი ფანჯრიდან და ა.შ.). საცხოვრებლის ფასები მერყეობს 450-დან 1,370 აშშ დოლარამდე კვადრატულ მეტრზე. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 885 აშშ დოლარია. პოლტავაში ახალ შენობაში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 42,565 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 54,060 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 77,010 აშშ დოლარი;
• მრავალდონიანი - 98,200 აშშ დოლარი.

პოლტავას უძრავი ქონება ახალ შენობებში

პოლტავაში საცხოვრებელი უძრავი ქონება დაყოფილია ოთხ კლასად (ეკონომ, კომფორტი, ბიზნესი, ელიტური), რომლებიც ძირითადად წარმოდგენილია კომფორტისა და ეკონომ კლასის ახალი შენობებით, კერძო სახლებით. ასევე მოთხოვნადია კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები (ოფისები, ბარები, რესტორნები, საცალო სივრცეები და ა.შ.).