Poltawa, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Poltawa

Der Immobilienmarkt in Poltawa gewinnt aufgrund der rasanten Entwicklung im Neubausektor an Dynamik. Der lokale Markt ist geprägt vom aktiven Bau neuer Wohnanlagen, die potenziellen Käufern hochwertigen Wohnraum in einem breiten Preisspektrum bieten. Neubauten in Poltawa sind bei Investoren beliebt. Wohnanlagen mit modernen Grundrissen und Infrastrukturprojekten steigern die Attraktivität der Stadt und bieten komfortables und modernes Wohnen. Der Kauf eines Neubaus in Poltawa direkt vom Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:

• hervorragende Lage;
• ausgestattete Verkehrsanbindung;
• erschwingliche Immobilienpreise;
• vollständige Infrastruktur und Kommunikation der Wohnanlage;
• hochwertige Innen- und Außenausstattung der Häuser.

Neubauimmobilien in Poltawa können in fast jedem Bezirk erworben werden. Die Wahl hängt von persönlichen Vorlieben, dem geplanten Budget und den Präferenzen der jeweiligen Region ab. Beliebte Gebiete für den Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in Poltawa:

Schewtschenkiwskyj ist eines der größten Gebiete mit gut ausgebauter Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren, Kliniken, Schulen und Kindergärten, ein Busbahnhof, zahlreiche Erholungs- und Spazierwege).

Zentrum ist das Gebiet mit dem teuersten Wohnungsbestand; hier stehen hauptsächlich Projekte der Luxusklasse zum Kauf. Ideal für Investoren, die im historischen Zentrum wohnen und ein dynamisches und interessantes Lebensgefühl suchen.

Kiewskyj ist ein Bezirk im Norden der Stadt mit gut ausgebauter sozialer, Unterhaltungs- und Sportinfrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich ein Arboretum sowie zahlreiche Kultur- und Architekturdenkmäler.

Schtscherbany ist ein vielversprechendes Vorortgebiet, das sich aktiv entwickelt. Diese Option eignet sich für Investoren mit eigenem Auto. Das Gebiet ist hauptsächlich durch preiswerten Wohnraum in mehrstöckigen Neubauten geprägt.

Rossoschenzy ist ein Vorortgebiet mit minimalen Quadratmeterpreisen. Bauträger bieten hier hauptsächlich Wohnungen der Economy-Klasse an. Es gibt einen Kindergarten und eine Schule in der Nähe, aber die Infrastruktur ist noch nicht ausreichend ausgebaut.

Potenzielle Investoren sollten auf Rabatte, Aktionen, Ratenzahlungs- und Hypothekenangebote des Bauträgers achten. In manchen Fällen können dadurch die Immobilienkosten um 30–40 % gesenkt werden, insbesondere beim Kauf einer Wohnung in Poltawa in einem Neubau, der sich noch in der Rohbauphase befindet.

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur

Poltawa ist eine Stadt in der Ukraine und das Verwaltungszentrum der Region Poltawa. Die Stadt liegt an einem Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege und bietet Verbindungen zwischen den größten Städten des Landes (Kiew, Charkow, Dnipro).

Das Klima ist gemäßigt kontinental mit milden Wintern und warmen (manchmal heißen) Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt +7,6 °C (die niedrigste Temperatur im Januar liegt bei -6,6 °C), die höchste im Juli bei +20,1 °C.

Poltawa ist ein wichtiges Kulturzentrum, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, eine entwickelte Industriestadt und ein Bildungszentrum der Region. Die Stadt verbindet wichtige Touristenrouten. Poltawa ist eine malerische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und gilt als spirituelles Zentrum der Ukraine.

Preise für Neubauten in Poltawa vom Bauträger

Wohnanlagen in Poltawa gelten als bezahlbarer Wohnraum. Der Preis eines Neubaus in der Stadt hängt von der Immobilienklasse, der Lage, der Bautechnologie und dem Baufortschritt sowie verschiedenen individuellen Merkmalen des Objekts (Fläche, Grundriss, Aussicht usw.) ab. Die Immobilienpreise variieren zwischen 450 und 1.370 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 885 US-Dollar. Preise für Wohnungen in einem Neubau in Poltawa:

• 1-Zimmer-Wohnung: 42.565 US-Dollar;
• 2-Zimmer-Wohnung: 54.060 US-Dollar;
• 3-Zimmer-Wohnung: 77.010 US-Dollar;
• Mehrgeschosswohnung: 98.200 US-Dollar.

Immobilien in Poltawa – Neubauten

Wohnimmobilien in Poltawa werden in vier Klassen eingeteilt (Economy, Komfort, Business, Elite). Sie sind hauptsächlich durch Neubauten der Komfort- und Economy-Klasse sowie Privathäuser vertreten. Auch Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.) sind gefragt.