بولتافا, أوكرانيا. جميع المشاريع

سوق بولتافا للمباني الجديدة

يشهد سوق العقارات الرئيسي في بولتافا ازدهارًا ملحوظًا بفضل التطور السريع للمباني الجديدة. يتميز السوق المحلي بنشاط بناء المجمعات السكنية الجديدة، مما يوفر للمشترين المحتملين مساكن عالية الجودة بأسعار متنوعة. وتحظى المباني الجديدة في بولتافا بشعبية كبيرة بين المستثمرين. وتضفي المجمعات السكنية ذات التصميمات الحديثة ومشاريع البنية التحتية جاذبية على المدينة، وتوفر فرصًا لحياة مريحة وعصرية. كما يجذب شراء مبنى جديد في بولتافا من مطور عقاري المستثمرين للأسباب التالية:

• الموقع الممتاز؛
• شبكة مواصلات متطورة؛
• أسعار معقولة للعقارات؛
• البنية التحتية والاتصالات المتكاملة للمجمع السكني؛
• الديكورات الداخلية والخارجية عالية الجودة للمنازل.

يمكنك شراء عقار في بولتافا في مبنى جديد في جميع المناطق تقريبًا، ويعتمد الاختيار على التفضيلات الشخصية والميزانية المخططة وتفضيلات المنطقة. المناطق الرائجة لشراء شقة من مطور عقاري في بولتافا:

شيفتشينكيفسكي هي واحدة من أكبر المناطق، وتتميز بشبكة مواصلات ممتازة وبنية تحتية متطورة (متاجر، سوبر ماركت، مراكز تسوق، عيادات، مدارس ورياض أطفال، محطة حافلات، والعديد من مناطق الترفيه والمشي).

المركز هو المنطقة التي تضم أغلى العقارات السكنية، حيث تتوفر فيها بشكل رئيسي مشاريع سكنية فاخرة. مثالية للمستثمرين الراغبين في العيش في المركز التاريخي، والسعي إلى إيقاع حيوي ومثير للاهتمام.

كييفسكي هي منطقة تقع في الجزء الشمالي من المدينة، وتتميز ببنية تحتية اجتماعية وترفيهية ورياضية متطورة. تضم المنطقة حديقة أشجار، والعديد من المعالم الثقافية والمعمارية.

شيرباني منطقة واعدة في الضواحي، تشهد تطورًا نشطًا. هذا الخيار مناسب للمستثمرين الذين يمتلكون سياراتهم الخاصة. تتميز المنطقة بشكل رئيسي بالسكن الاقتصادي في المباني الجديدة متعددة الطوابق.

روزسوشينتسي هي منطقة ضاحية بتكلفة منخفضة للمتر المربع. يقدم المطورون هنا بشكل رئيسي شققًا من الدرجة الاقتصادية. توجد روضة أطفال ومدرسة قريبة، لكن البنية التحتية ليست متطورة بما يكفي بعد.

ينبغي على المستثمرين المحتملين الانتباه إلى الخصومات والعروض الترويجية وعروض التقسيط والقروض العقارية التي يقدمها المطور. في بعض الحالات، يساعد هذا على خفض تكلفة العقار بنسبة 30-40%، خاصةً عند شراء شقة في بولتافا في مبنى جديد في مرحلة الحفر.

الموقع على الخريطة، المناخ، الاقتصاد والبنية التحتية

بولتافا مدينة في أوكرانيا، وهي المركز الإداري لمنطقة بولتافا. تقع المدينة عند تقاطع طرق النقل المهمة، وتوفر التواصل بين أكبر مدن البلاد (كييف، خاركوف، دنيبرو).

مناخها قاري معتدل، مع شتاء معتدل وصيف دافئ (حار أحيانًا). يبلغ متوسط ​​درجة الحرارة السنوية +7.6 درجة مئوية (أدنى درجة حرارة في يناير -6.6 درجة مئوية)، وأعلى درجة حرارة في يوليو +20.1 درجة مئوية.

بولتافا مركز ثقافي مهم، ومركز نقل رئيسي. وهي مدينة صناعية متطورة، ومركز تعليمي في المنطقة. تجمع المدينة بين أهم الطرق السياحية. بولتافا مدينة خلابة تضم العديد من المعالم السياحية المتنوعة، وتُعتبر المركز الروحي لأوكرانيا.

أسعار المباني الجديدة في بولتافا من المطور

تُصنف المجمعات السكنية في بولتافا ضمن فئة المساكن ذات الأسعار المعقولة. يعتمد سعر المبنى الجديد في المدينة على نوع العقار، والموقع، والتكنولوجيا المستخدمة، وتطور البناء، والخصائص المختلفة للعقار (المساحة، والتخطيط، والإطلالة من النافذة، إلخ). تتراوح أسعار المساكن بين 450 و1370 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع. ويبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 885 دولارًا أمريكيًا. أسعار الشقق في المباني الجديدة في بولتافا:

• غرفة واحدة - 42,565 دولارًا أمريكيًا؛
• غرفتان - 54,060 دولارًا أمريكيًا؛
• 3 غرف - 77,010 دولارات أمريكية؛
• متعدد الطوابق - 98,200 دولار أمريكي.

عقارات بولتافا في المباني الجديدة

تنقسم العقارات السكنية في بولتافا إلى أربع فئات (الاقتصادية، والراحة، والأعمال التجارية، والراقية)، وتتمثل بشكل رئيسي في المباني الجديدة من فئة الراحة والدرجة الاقتصادية، والمنازل الخاصة. كما تشهد العقارات التجارية والمشاريع الاستثمارية (المكاتب، والحانات، والمطاعم، ومساحات التجزئة، وغيرها) إقبالاً كبيراً.