Found 32 object(s)
Shevchenka 96a
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 800$
למ"ר
ID: 13093 | 8 קומות
Yevropeyskyy
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 610$
למ"ר
ID: 13090 | 11 קומות
Yevropeyskyy kvartal
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 570$
למ"ר
ID: 13089 | 9 קומות
Poltavsyy Shlyakh 61
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 500$
למ"ר
ID: 13088 | 5 קומות
Pelyustkovyy
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 600$
למ"ר
ID: 13087 | 9 קומות
Nikitchenko 3
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 590$
למ"ר
ID: 13086 | 10 קומות
Victory Club House
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 6$
למ"ר
ID: 13085 | 6 קומות
LUX STANDART
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 1210$
למ"ר
ID: 13084 | 8 קומות
Stepovoho Frontu 20
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 660$
למ"ר
ID: 13074 | 10 קומות
Velykotyrnivska 4a
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 660$
למ"ר
ID: 13071 | 10 קומות
Vesnyana 9
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 858$
למ"ר
ID: 13070 | 11 קומות
Pilip Orlik
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 1000$
למ"ר
ID: 1239 | 8 קומות
The complex Baronovsky
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 445$
למ"ר
ID: 1237 | 9 קומות
The complex Lasurny
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 500$
למ"ר
ID: 1235 | 10 קומות
החל מ 676$
למ"ר
ID: 1234 | 10 קומות
ЖК Половка, 83
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 500$
למ"ר
ID: 1231 | 10 קומות
ЖК Параджанова, 7
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 385$
למ"ר
ID: 1230 | 10 קומות
ЖК Коллективная, 4/1
פולטאבה, אוקראינה
החל מ 715$
למ"ר
ID: 1227 | 10 קומות
- 1
- 2
%name%
%name%
שוק הבניינים החדשים בפולטבה
שוק הנדל"ן העיקרי בפולטבה צובר תאוצה עקב הפיתוח המהיר של בניינים חדשים. השוק המקומי מאופיין בבנייה פעילה של מתחמי מגורים חדשים המציעים לקונים פוטנציאליים דיור איכותי בטווח מחירים רחב. בניינים חדשים בפולטבה פופולריים בקרב משקיעים. מתחמי מגורים עם תכנון מודרני ופרויקטים של תשתית מוסיפים אטרקטיביות לעיר, ומספקים הזדמנויות למגורים נוחים ומודרניים. רכישת בניין חדש בפולטבה מיזם מושכת משקיעים גם מהסיבות הבאות:
- מיקום מעולה;
- קישורי תחבורה מפותחים;
- עלות נכסים סבירה;
- אספקה מלאה של תשתיות ותקשורת במתחם המגורים;
- עיצוב פנים וחוץ איכותי של בתים.
ניתן לרכוש נדל"ן בפולטבה בבניין חדש כמעט בכל מחוז, הבחירה תלויה בהעדפות אישיות, תקציב מתוכנן, העדפות של אזור מסוים. אזורים פופולריים לרכישת דירה מיזם בפולטבה:
שבצ'נקיבסקי הוא אחד האזורים הגדולים ביותר עם קישורי תחבורה מבוססים ותשתיות מפותחות (חנויות, סופרמרקטים, מרכזי קניות, מרפאות, בתי ספר וגני ילדים, תחנת אוטובוס, אזורים רבים לבילוי והליכה);
מרכז העיר הוא האזור עם מלאי הדיור היקר ביותר, בעיקר פרויקטים ברמה יוקרתית זמינים לרכישה. אידיאלי למשקיעים שרוצים לגור במרכז ההיסטורי, לשאוף לקצב דינמי ומעניין;
קייבסקי הוא רובע בחלק הצפוני של העיר עם תשתית חברתית, בידור וספורט מפותחת. בשטח ישנו ארבורטום, מונומנטים תרבותיים ואדריכליים רבים;
שצ'רבאני הוא אזור מבטיח בפרברים, הנמצא בפיתוח פעיל. אפשרות זו מתאימה למשקיעים עם רכב פרטי. האזור מיוצג בעיקר על ידי דיור זול בבניינים חדשים רבי קומות;
רוז'סושנטסי הוא אזור פרברי עם עלות מינימלית למטר מרובע. יזמים כאן מציעים בעיקר דירות ברמה חסכונית. יש גן ילדים ובית ספר בקרבת מקום, אך התשתיות עדיין לא מפותחות מספיק.
משקיעים פוטנציאליים צריכים לשים לב להנחות, מבצעים, הצעות תשלומים ומשכנתא מצד היזם. במקרים מסוימים, זה עוזר להפחית את עלות הנכס ב-30-40%, במיוחד אם אתם קונים דירה בפולטבה בבניין חדש בשלב החפירה.
מיקום על המפה, אקלים, כלכלה ותשתיות
פולטבה היא עיר באוקראינה, המרכז המנהלי של מחוז פולטבה. העיר ממוקמת בצומת של נתיבי תחבורה חשובים ומספקת תקשורת בין הערים הגדולות ביותר במדינה (קייב, חרקוב, דנייפרופטרובסק).
האקלים הוא יבשתי למדי עם חורפים מתונים וקיצים חמים (לעיתים חמים). טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא +7.6 מעלות צלזיוס (הנמוכה ביותר בינואר היא -6.6 מעלות צלזיוס), הגבוהה ביותר ביולי היא +20.1 מעלות צלזיוס.
פולטבה היא מרכז תרבותי חשוב, מרכז תחבורה גדול. זוהי עיר תעשייתית מפותחת ומרכז חינוכי של האזור. העיר מאחדת נתיבי תיירות חשובים. פולטבה היא עיר ציורית עם מספר רב של אטרקציות מגוונות, הנחשבת למרכז הרוחני של אוקראינה.
מחירי בניינים חדשים בפולטבה מהיזם
מתחמי מגורים בפולטבה יכולים להיות מסווגים כדיור בר השגה. מחירו של בניין חדש בעיר תלוי בסוג הנדל"ן, במיקום, בטכנולוגיה ובהתקדמות הבנייה, במאפיינים שונים של הנכס (שטח, פריסה, נוף מהחלון וכו'). מחירי הדיור נעים בין 450 ל-1,370 דולר אמריקאי למטר מרובע. המחיר הממוצע למטר מרובע הוא 885 דולר אמריקאי. מחירי דירות בבניין חדש בפולטבה:
- חדר אחד - 42,565 דולר אמריקאי;
- 2 חדרים - 54,060 דולר אמריקאי;
- 3 חדרים - 77,010 דולר אמריקאי;
- רב-מפלסי - 98,200 דולר אמריקאי.
נדל"ן בפולטבה בבניינים חדשים
נדל"ן למגורים בפולטבה מחולק לארבע קטגוריות (חסכוני, נוח, עסקי, עילית), המיוצגות בעיקר על ידי בניינים חדשים במחלקת נוחיות וחסכוני, בתים פרטיים. גם נדל"ן מסחרי ופרויקטים להשקעה (משרדים, ברים, מסעדות, שטחי מסחר וכו') מבוקשים.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של פולטאבה
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Novoselivka | 780$ / למ"ר |
| Ohnivka | 715$ / למ"ר |
| Post-Island | 806$ / למ"ר |
| Sadovyi | 445$ / למ"ר |
| Yurivka | 500$ / למ"ר |