Smart Hall

Name: გაყიდვები Smart Hall დაიწყო!
Start: 2021-08-12T07:59:46.739340+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Smart Hall

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Smart Hall — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Smart Hall — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Smart Hall შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13555

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2021
ფასი, მ²	800$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	9
ბინი	56
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

20 800$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Smart Hall

პროექტის შესახებ

Smart Hall არის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მოლდავანკაზე, ადგილი, სადაც სხვადასხვა კულტურა და ისტორიული ეპოქაა გადახლართული. სახლთან ახლოს, კატერინსკას მოედანი, პოტიომკინის კიბეები, ოდესის ოპერისა და ბალეტის აკადემიური თეატრი, რამდენიმე ქალაქის პარკი და ცნობილი დერიბასოვსკაიას ქუჩა, სადაც ბაზრობები ტარდება მთელი წლის განმავლობაში, არის ათობით კაფე და რესტორანი.

კუთხის შენობა ქმნის დახურულ ეზოს, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ თამაში და უფროსებს შეუძლიათ დაისვენონ და იმისათვის, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად მოერგოს რაიონის არქიტექტურას და მიმდებარე პეიზაჟებს, პროექტის ავტორებმა გამოიყენეს კლასიკური ტიპიური მსუბუქი ტონები და ტექნიკა. არქიტექტურული სტილი

ინფრასტრუქტურა

სმარტი ჰოლის საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბალკივსკის ქუჩიდან მანქანით რამდენიმე წუთის სავალზე, ცენტრალური ავტობუსის სადგურიდან და მთავარი სატრანსპორტო გადასასვლელიდან მიხაილო ჰრუშევსკოჰოს, ბუგაივსკის, კალანტაივსკის და როზუმოვსკის ქუჩების კვეთაზე. სახლის გვერდით არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, საიდანაც ტრამვაი №5 და მიკროავტობუსები №8, 4124 გადის, რამდენიმე წუთის შემდგომი ტროლეიბუსების გაჩერება №8, მიკროავტობუსები №23, №232А, №115, №198, 8208, №8 და 4 124. ქალაქის რკინიგზის სადგურამდე მანქანით მისვლა შესაძლებელია 7 წუთში, ხოლო ოდესის საერთაშორისო აეროპორტი 10 წუთში.

სმარტ ჰოლის მაცხოვრებლებს შეეძლებათ შეიძინონ პროდუქტები სახლის მახლობლად Tavria B და ATB-Market სუპერმარკეტებში, ასევე FOZZY ჰიპერმარკეტში, Nenazhera, Ideal და Kopiyka სუპერმარკეტებში, ორ Tavria B მაღაზიაში და პრივოზის ბაზარზე, რომელთა 2-5 წუთი მანქანით. თუ გსურთ ასიამოვნოთ საყვარელ ადამიანს, სახლის ყვავილების ბაზრიდან 7 წუთის სავალზე. სავაჭრო ცენტრებიდან 4-7 წუთის მანძილზე მანქანით "New Delivery", "Passage" და "Gallery Athena".

თუ გჭირდებათ სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულება-3 წუთი ფეხით საბავშვო ბაღში 60160, 4-5 წუთი მანქანით საბავშვო ბაღში nurs237, №88, №175, №142 და საბავშვო ბაღი "კუნძული". სკოლის მოსწავლეებისთვის 6-7 წუთის სავალ მანძილზე საცხოვრებელი კომპლექსი Smart Hall მუნიციპალური სკოლები №10, №21 და სანატორიუმის სკოლა №6. სახლიდან იმავე მანძილზე არის music3 ბავშვთა მუსიკალური სკოლა, ხოლო მანქანით 5 წუთში - საბავშვო სამხატვრო სკოლა №6.

მთელ ოჯახს შეუძლია დაისვენოს ოდესის ზოოპარკში, ბოულინგის კლუბში "Sphere SV", სტუმარი ოთახი "Exit", გასართობი პარკი Pro -VR კლუბი და კინოთეატრი "Batkivshchyna", ხოლო ზაფხულში - ქალაქის რამდენიმე სანაპიროზე. უახლოესი სანაპირო "ვიდრადა" - 5 წუთის სავალზე, ხოლო სანაპირო ზოლის გასწვრივ არის პარკი, სადაც შეგიძლიათ ველოსიპედით იაროთ, გაერთოთ გასართობ პარკში, ეწვიოთ დელფინარიუმს ან უბრალოდ გაისეირნოთ ზღვის პირას. მათთვის, ვისაც ურჩევნია სპორტის თამაში პროფესიონალი მწვრთნელების მეთვალყურეობის ქვეშ, 10 წუთის სავალზე სახლიდან სპორტული დარბაზი "ტიტანი" და SkyFit.