GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები LIV Residence Apartments

რუკაზე

LIV Residence Apartments

Name: გაყიდვები LIV Residence Apartments დაიწყო!
Start: 2019-11-26T09:30:33.904773+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LIV Residence Apartments

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება LIV Residence Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები LIV Residence Apartments შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1615

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	4200$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.00 მ²-დან
სართულიანობა	27
ბინი	179
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს DMCC 6 წუთი Damac Properties 7 წუთი Nakheel 19 წუთი Nakheel Harbor & Tower 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

180 600$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

20.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები LIV Residence Apartments

პროექტის შესახებ

LIV საცხოვრებელი ბინა, ცხოვრება აკმაყოფილებს ფუფუნებას და ადგილმდებარეობას.

ადგილმდებარეობა

კოშკი მდებარეობს მარინას მიმდებარე ტერიტორიაზე, მეფე სალმან ბინ აბდულაზიზ ალ საუდის ქუჩაზე, ხიდთან ახლოს. ეს არის ელიტარული მხარე, რომელიც გადაჰყურებს ყურესა და ზღვას. მიმდებარედ მდებარეობს თანამედროვე თანამედროვე შენობები და საუკეთესო ინფრასტრუქტურა. კომპლექსის გარშემო მუშაობის, სწავლისა და დასვენების დიდი შესაძლებლობები არსებობს. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სიმრავლე და მთავარი გზების სიახლოვე საშუალებას იძლევა ადვილად მისასვლელი ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში.

რა არის გარშემო?

ბაღები / განათლება: მონროს ბაგა-ბაღი (გზის გასწვრივ), Whiz Kids Talent Development, Fun & Play Nursery (6 წთ)

ვაჭრობა: Dubai Marina Mall (8 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: მედდის სამედიცინო ცენტრი (5 წთ)

გასართობი: Emirates Golf Club (10 წთ), Dolby და Reel კინოთეატრები (5 წთ)

სხვები: მუჰამედ ბინ აჰმედ ალ მულას მეჩეთი (300 მ)

არქიტექტურა

კომპლექსი მოიცავს 26 სართული მინის და ბეტონს. იგი ფანჩატურით აჩრდილებს წყლის ფონზე. მთავარი კოშკის წინ მაღალი ტრიბუნაა. ორი მომიჯნავე კედელი, რომელიც Creek- ს მიღმა არის სწორი, ხოლო დანარჩენი შენობა მომრგვალოა. ზემოდან, სადაც პენტაუსი მდებარეობს, შენობა ვიწრო ფერდობებით არის გაჭრილი, სახურავის ვიწრო ზოლს ტოვებს პოლიგონის ფორმით, რომელიც თავზე მდებარეობს. ამ არქიტექტურული გადაწყვეტის წყალობით, შენობის ზედა ნაწილი გაყინული ჩანჩქერივით გამოიყურება. შენობის პოდიუმის ნაწილი ასრულებს არა მხოლოდ ფუნქციურ, არამედ დეკორატიულ ფუნქციას. თეთრი კედლები, დიდი ფანჯრები და ოვალური კონტურები ჰგავს ზღვის ლაინერს და ძალიან ჰარმონიულად გამოიყურება მთლიან არქიტექტურულ ანსამბლში.

რა არის შიგნით?

დასრულების შემდეგ, კომპლექსი აღფრთოვანებს მოსახლეობას მრავალფეროვანი კეთილმოწყობით. ბავშვები თამაშობენ გარე მოედანზე და შიდა თამაშის ოთახებში. მოზარდებს შეეძლებათ ტრენინგი გაიარონ სავარჯიშო დარბაზში, ბანაობა აუზში, რომელსაც დაუვიწყარი ხედი აქვს, ან ბარბიკში წვეულება აქვთ ულამაზეს ადგილებში. გარდა ირგვლივ განვითარებული ინფრასტრუქტურისა, კომპლექსში შესთავაზებენ ასევე ძვირადღირებული რესტორნები და საცალო ვაჭრობა. ტერიტორიას აქვს თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემა და ცხოველებს აქ შეუძლიათ თავიანთ მფლობელებთან ერთად ცხოვრება.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება: მარშრუტები 8, 84, N55 (450 მ)

მეტროს ხაზი: წითელი მეტროს ხაზის სადგური (8 წთ)

ტრამვაი: T1 (5 წთ)

აეროპორტი: ალ მაკტუმის საერთაშორისო აეროპორტი (30 წთ)

სხვები: დუბაის მარინა იახტის კლუბი (5 წთ), FR1, FR4 ბორანი (6 წთ), BM1 წყალსბანი (5 წთ)

დანაყოფების შესახებ

კომპლექსს აქვს 1-3 საძინებელი ბინა, სტუდია და პენტჰაუსი. მიუხედავად ფართობისა და ოთახის რაოდენობისა განსხვავებისა, ყველა ერთეულს საერთო ბევრი აქვს. მათ ყველას აქვთ პანორამული ფანჯრები და შესანიშნავი ხედი. კონდიციონერი და ჭკვიანი სახლის სისტემები ამ შენობაში ცხოვრებას სიამოვნებას გახდის. რაც შეიძლება მეტი სივრცე მოაწყოს, მოეწყობა სათავსოები, ჩაშენებული კარადები და გასახდელი ოთახი. ცნობილი მწარმოებლების ტექნიკით თანამედროვე სამზარეულოები სიამოვნებას გახდის სამზარეულოს.

დეველოპერი

კომპლექსი შენდება LIV დეველოპერების მიერ. კომპანია უძრავი ქონების ბაზარზე აქტიურია 2015 წლიდან. მანამდე ვითარდება უძრავი ქონება აშშ – ში, შემდეგ კი გაფართოვდა შუა აღმოსავლეთში.