GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები The Square Tower

რუკაზე

The Square Tower

Name: გაყიდვები The Square Tower დაიწყო!
Start: 2019-11-25T07:59:26.586537+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Square Tower

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება The Square Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება The Square Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება The Square Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება The Square Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები The Square Tower შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1525

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	2600$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.00 მ²-დან
სართულიანობა	37
ბინი	400
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

93 600$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები The Square Tower

პროექტის შესახებ

კვადრატული კოშკი არის კარგად ჩამოყალიბებული და ინსპირაციული ადგილი, სადაც მაცხოვრებლებს ყოველდღიური სტრესისგან განთავისუფლება შეუძლიათ.

ადგილმდებარეობა

კოშკი დგას ელიტარული გარეუბნების ტიპის საზოგადოებაში და მდებარეობს ბიჯადის ბულვარის ზემოთ, ხოლო კომპლექსი დუბაის სპორტულ ქალაქს წარმოადგენს. JVC– ში მდებარე ადგილმდებარეობა იძლევა უამრავ ინფრასტრუქტურულ ობიექტს, ხოლო დიდი გზების სიახლოვე საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავისუფლად იგრძნონ ნებისმიერ ადგილზე.

რა არის გარშემო?

ბაღები / განათლება: აურის სასწავლო ცენტრი, დრიდუბაი, საბავშვო მსოფლიო ბაგა-ბაღი და UEG სკოლა (5 წთ)

ვაჭრობა: პინი, ლურჯი მარტი, LIFE სააფთიაქო, სადაზღვევო აფთიაქი (5 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: კარამის სამედიცინო ცენტრი (7 წთ)

კაფე / რესტორნები: Like View რესტორანი, KFC, Plaza, Pide Keyfi თურქული რესტორანი (4 წთ)

გასართობი: სათემო პარკი (> 1 კმ), ბარასტის პლაჟი, Skydive Dubai (15 წთ), დუბაიში სპორტული ქალაქი სტადიონებით, გოლფის და ჩოგბურთის კორტებით (10 წთ)

სხვები: მეჩეთი (3 წთ)

არქიტექტურა

შენობაში განთავსებული იქნება 37 სართული, აშენებულია კვადრატული პოდიუმზე. პროექტი გულისხმობს ფასადის დასრულებას კრემისფერ ტონებში, რომელიც მშვენივრად არის შერწყმული პანორამული მინისგან. ცენტრალურ ყველაზე მაღალ ელემენტს სათავეში აქვს ხშირი მართკუთხა ჩარჩოები. ამ ცენტრალური ნაწილის თითოეულ მხარეს არის სხვადასხვა დონის ჯგუფები. ზოგადად, არქიტექტურული ანსამბლი შექმნის მოძრაობის შთაბეჭდილებას ზემოდან.

რა არის შიგნით?

მაცხოვრებლები შეძლებენ თავიანთი მანქანების განთავსებას ფართო ავტოფარეხში. ვიზიტორებისთვის ასევე გათვალისწინებულია დაფარული პარკინგი. კოშკს იცავენ 24-საათიანი უსაფრთხოების სისტემა. პირველ სართულზე, არის ელეგანტური ფოიე, კონსიერჟის მაგიდასთან. ბავშვებისთვის, იქნება სათამაშო ადგილები და უსაფრთხო აუზი. მოზარდებს საშუალება ექნებათ ივარჯიშონ სპორტული დარბაზი, ბანაობა დიდ აუზში ან მოინახულონ ჯანმრთელობის კლუბი. ასევე კომპლექსში არის დაგეგმილი სპა, საუნა და ორთქლის ოთახი. ლანდშაფტურ ბაღებში იქნება სკამები, გაზები და მწვადი. მაცხოვრებლებს შეეძლებათ კაფეების, რესტორნების მონახულება ან საყიდლებზე სიარული, სახლიდან შორს წასვლის გარეშე.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება: J01 (2 წთ)

გზის დაშვება: შეიხ მუჰამედ ბინ ზაიდის გზა

აეროპორტი: დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი, ალ მაკტუმის საერთაშორისო აეროპორტი (30 წთ)

დანაყოფების შესახებ

ყველაზე პატარა სტუდიები იწყება 460 კვ.მ – ით, მაგრამ კომპლექსს აქვს 1 – ოთახიანი ბინა. ყველა ერთეული ხასიათდება მინიმალისტური დიზაინით, რაც ხასიათდება სიმარტივით და ელეგანტურობით. დიდი ფანჯრები იძლევა უამრავ მსუბუქ და სუფთა ჰაერს და მორთულია ელეგანტური, მაღალი ხარისხის ფარდები. ნათელი, ფართო სამზარეულოები, უზარმაზარი კარადები და განსაცვიფრებელი კრამიტით დახურული სართულები სახლის კომფორტს მატებს. გონივრული ზონირება და ორგანიზებული შენახვის მტევანი ქმნის სივრცეს კომფორტული და ფუნქციონალური.

დეველოპერი

1976 წელს დათარიღებული ისტორიით, Tiger Group არის ერთერთი უძველესი განვითარების კომპანია UAE- ში. Tiger Group– ის თავდაპირველ დამფუძნებლებს …
დაწვრილებით შესახებ Tiger Group