GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები Central Park at City Walk

რუკაზე

Central Park at City Walk

Name: გაყიდვები Central Park at City Walk დაიწყო!
Start: 2019-11-20T09:09:56.047344+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Central Park at City Walk

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Central Park at City Walk — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Central Park at City Walk შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1337

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	4300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	89.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	187
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს Business Bay 8 წუთი Burj Khalifa/Dubai Mall 10 წუთი Financial Centre 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

382 700$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

32.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Central Park at City Walk

პროექტის შესახებ

ცენტრალური პარკი City Walk- ში, ბუნებით შთაგონებული საზოგადოება.

განლაგების ადგილი

შენობას აქვს შესანიშნავი ადგილმდებარეობა, ქალაქის ფინანსური და ბიზნეს ცენტრიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. გარდა ამისა, მას აქვს შესანიშნავი ხედი ბურჯ ხალიფას და ის მხოლოდ 9 წუთის სავალზეა დაშორებული. პარკების, კაფეების და ატრაქციონების სიმრავლე არ მისცემს საშუალებას, რომ ყოველდღიურ ცხოვრებაში ჭაღარა მოსაწყენი იყოს. ორივე გარემომცველი ინფრასტრუქტურა და თავად კომპლექსის გარეგნობა დაარწმუნებთ ცხოვრებას დაისვენოთ.

გარე ინფრასტრუქტურა

კორპუსის გვერდით, შეგიძლიათ იპოვოთ მწვანე პლანეტა იშვიათი ცხოველებით. City Walk მეჩეთი 1 კილომეტრზე ნაკლები მანძილია. 1.5 კილომეტრის რადიუსში არის ათობით მაღაზია, კაფე და რესტორანი, მაგალითად, კლინტონის ქუჩის საცხობი კომპანია, ენაბ ბეირუთი, ამორინო, სიმიტ სარაიი, Project Pie, Sikka Café და სხვები. დაახლოებით 10 წუთი ფეხით არის Hub Zero Dubaias და City Walk Fountain. ალ Khazzan პარკი 6 წუთის სავალზე მდებარეობს მანქანით. 10 წუთის სავალზე მიგიყვანთ დუბაის ოპერამდე, დუბაის შადრევანთან და ბურჯ ხალიფასთან. საპირისპირო მიმართულებით წასვლისას, 9 წუთიანი სავალზე მიგიყვანთ მშვენიერ ღია სანაპიროზე. თაფლის ფუტკრის ბაღები 250 მ-ის ფარგლებშია. The Kids Spot, Tadpoles ბრიტანული და Jumeirah International Nursories 5 წუთის სავალზეა. მონროს სამედიცინო ცენტრი, ალ ბორჯ კლინიკა, დუბაის ლონდონის კლინიკის სტომატოლოგიური ცენტრი, ევრო არაბული სამედიცინო ცენტრი და კიდევ რამდენიმე საცხოვრებელი კორპუსიდან 7 წუთის სავალზეა.

კომპლექსის გამოჩენა

შენობა ჰგავს ფანტასტიკური ფილმიდან ჩარჩოებს, ძველი ცივილიზაციების შესახებ. 12 სართულიანი L ტიპის კორპუსი მრავალფეროვანი ტერასითაა განლაგებული, რომელზედაც მრავალი მცენარეებისა და ყვავილების ბაღებია მოწყობილი. ძირითადი თაბაშირის მსუბუქი კრემისფერი ფერი და ყავისფერი ვერტიკალური აქცენტები ავსებენ ბუნებასთან ერთიანობის ამ სურათს. დიდი ფანჯრები შენობას თანამედროვე სახეს აძლევს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

ბუნების სიახლოვე, რომელიც წითელი ხაზით გადის ამ შენობის იდეით, გთავაზობთ განსაცვიფრებელ მოედნებს სპორტული და გასართობი მთელი ოჯახისთვის. სასიამოვნოა დილის დაღწევა, თვალწარმტაცი ტრასაზე. ყველა იპოვნებს სპორტს, რომლებსაც მოსწონთ ნახევარკუნძული კალათბურთი, ჩოგბურთი და კვადრატული კორტები. ასევე არსებობს გაზონი იოგისა და მედიტაციისთვის. გარე სპორტული დარბაზი და ფიტნეს სადგური ხელს უწყობს მოთავსებას. პროდუქტიულობის სესიების შემდეგ, სასიამოვნოა ეწვევა სპა და საუნა. ბავშვებს შეუძლიათ აუზებში წასვლა, ან ბავშვებს თამაშობენ არეალში. ოჯახს შეუძლია მწვრთნელისთვის შეკრება სპეციალურ ადგილებში, ან გაერთოს მრავალჯერადი თამაშებითა და სპორტული გაზონებით სათამაშო მაგიდებით.

ტრანსპორტირება

შეგიძლიათ მიიღოთ C14, 7, 9, 12, 15, 28, 81, 93 და N55 ავტობუსები, რომლებიც მდებარეობს 2 წუთში. წითელი მეტროს ხაზი 10 წუთის განმავლობაშია. შეგიძლიათ დუბაის საერთაშორისო აეროპორტში მოხვდეთ 15 წუთში. შეიხ ზაიდის გზა მდებარეობს კომპლექსიდან 4 წუთის სავალზე.

ბინების შესახებ

კომპლექსში განთავსებულია სხვადასხვა ზომის ბინა - 1 საძინებლის ერთეული 956 კვ.მ ფართობიდან 4 ოთახიანი 5315 კვ.მ ფუნტი. კომფორტული განლაგება, უზარმაზარი ფანჯრები და პირადი ბაღებით შექმნილი ფართო ტერასები ბინებს უნიკალურს ხდის.

დეველოპერი

დუბაი შესანიშნავი ქალაქია. ჩვენ ფოკუსირებული ვართ იმაზე, რომ უფრო დიდი გავზარდოთ და კარგი შედეგი დავიწყეთ. ჩვენმა მიმართულებებმა, სამეზობლოე…
დაწვრილებით შესახებ Meraas