Nidapark Kucukyali

Name: გაყიდვები Nidapark Kucukyali დაიწყო!
Start: 2020-02-17T08:48:52.302742+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nidapark Kucukyali

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Nidapark Kucukyali — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Nidapark Kucukyali — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Nidapark Kucukyali — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Nidapark Kucukyali — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Nidapark Kucukyali — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Nidapark Kucukyali შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 5059

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	1812$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	60.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	1160
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს Küçükyalı 2 წუთი İdealtepe 14 წუთი Süreyya Plajı 20 წუთი Maltepe 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

108 720$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Nidapark Kucukyali

პროექტის შესახებ

სტამბოლში დაფუძნებული Nidapark Küçükyalı პროექტს მართავს Tahincioğlu Gayrimenkul. თურქეთის ერთ-ერთი უდიდესი სამშენებლო კომპანია, თაჰინჩიოღლუ, ამ დროისთვის დასრულებული სამშენებლო სამუშაოების ფართობი 2 მილიონ კვადრატულ მეტრს აჭარბებს. Nidapark გამოიყენება როგორც ბრენდი კომპანიის ერთზე მეტ პროექტში და ასევე არსებობს პროექტები, რომლებიც ხორციელდება Ataşehir, Kozyatağı, Göztepe, Bomonti, Levent და İstinye ამავე სახელწოდებით. პროექტის Küçükyalı ნაწილი მდებარეობს Çınar Mahallesi Rıfkı Tongsir Caddesi No: 113 Maltepe - სტამბულში და მოიცავს 68,785 კვადრატულ მეტრს. პროექტი, რომელიც ჯამში 1,160 რეზიდენციას მოიცავს, მიზნად ისახავს იყოს საკმაოდ დიდი და თვითკმარი საცხოვრებელი ცენტრი. Nidapark Küçükyalı პროექტი დასრულდება 2023 წლის მაისში.

პროექტი ჯერ კიდევ დიზაინის ფაზაშია და შედგება 4 ძირითადი კოშკისგან: Burgaz, Heybeli, Kınalı და Sedef. იგი ასევე მოიცავს ბინის ტიპის ბლოკებს, რომლებსაც არ აქვთ ცალკე სახელი. Nidapark Küçükyalı, D-100 მაგისტრალის პირდაპირ, ძალიან ხელსაყრელია ტრანსპორტირების შესაძლებლობების თვალსაზრისით. მეტროს Küçükyalı გაჩერება პროექტთან ახლოს არის. გზატკეცილზე მისასვლელის წყალობით, შესაძლებელია სტამბოლის ყველა ნაწილში მანქანით ადვილად მისვლა. მიუხედავად იმისა, რომ ახლოს სავაჭრო ცენტრი არ არის, ეს არ არის მინუსი. რადგან პროექტი მოიცავს 350 მეტრის სიგრძის ქუჩას და მთელი ქუჩა განკუთვნილია კომერციული მაღაზიებისთვის.

პროექტის მაცხოვრებლები; მათ შეუძლიათ ისარგებლონ სასეირნო და სირბილი ბილიკებით, გარე საცურაო აუზით, მზის ტერასებით, კაფეტერიით, სპორტული დარბაზებით, 24/7 დაცვით და ავტოფარეხის მომსახურებით. Nidapark Küçükyalı ძალიან მასშტაბური პროექტია, ამიტომ ბინის უამრავი ვარიანტი არსებობს. შემოთავაზებულია ოთხი სხვადასხვა გეგმა: 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 და 4 + 1. ამასთან, ბინების გამოყენების წმინდა ადგილები თითოეულ კოშკში და / ან ბლოკში განსხვავებულია. ზოგადად, 4 + 1 ბინა გვთავაზობს 246.85 მ 2, 3 + 1 ბინა 169.58 მ 2, 2 + 1 ბინა 140.52 მ 2 და 1 + 1 ბინა 72.09 მ 2 მთლიანი გამოყენების ფართობი. ბინების უმეტესობას კუნძულების ხედი აქვს და 1 კლასის მასალებით არის აღჭურვილი.