Nidapark Kucukyali in Istanbul

Name: Der Verkauf in Nidapark Kucukyali hat begonnen!
Start: 2020-02-17T08:48:52.302742+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nidapark Kucukyali

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nidapark Kucukyali

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 5059

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1812$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	25
Wohnungen	1160
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Spa Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz U-Bahnstationen in der Nähe Küçükyalı 2 min İdealtepe 14 min Süreyya Plajı 20 min Maltepe 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

108.720$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

11.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nidapark Kucukyali

über das Projekt

Das in Istanbul ansässige Nidapark Küçükyalı-Projekt wird von Tahincioğlu Gayrimenkul geleitet. Tahincioglu, eines der größten Bauunternehmen der Türkei, hat eine Fläche von mehr als 2 Millionen Quadratmetern. Nidapark wird als Marke in mehr als einem Projekt des Unternehmens verwendet, und es gibt auch Projekte, die unter demselben Namen in Ataşehir, Kozyatağı, Göztepe, Bomonti, Levent und İstinye durchgeführt werden. Der Küçükyalı-Teil des Projekts befindet sich in Çınar Mahallesi Rıfkı Tongsir Caddesi Nr. 113 Maltepe - Istanbul und umfasst eine Fläche von 68.785 Quadratmetern. Das Projekt, das insgesamt 1.160 Wohnungen umfasst, ist recht groß und soll ein lebendiges Zentrum für sich sein. Das Projekt Nidapark Küçükyalı wird voraussichtlich im Mai 2023 abgeschlossen sein.

Das Projekt befindet sich noch in der Entwurfsphase und besteht aus 4 Haupttürmen: Burgaz, Heybeli, Kınalı und Sedef. Es enthält auch Blöcke vom Wohnungstyp, die keinen separaten Namen haben. Der Nidapark Küçükyalı direkt an der Autobahn D-100 ist hinsichtlich der Transportmöglichkeiten sehr vorteilhaft. Die U-Bahn-Station Küçükyalı liegt nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt. Dank der Zufahrt zur Autobahn ist es möglich, jeden Teil Istanbuls bequem mit dem Auto zu erreichen. Obwohl es kein Einkaufszentrum in der Nähe gibt, ist dies kein Nachteil. Weil es innerhalb des Projekts eine 350 Meter lange Straße gibt und die gesamte Straße für gewerbliche Geschäfte reserviert ist.

Projektbewohner; Sie können von Wander- und Joggingwegen, einem Außenpool, Sonnenterrassen, einer Cafeteria, Sporthallen, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Parkhaus profitieren. Der Nidapark Küçükyalı ist ein sehr großes Projekt, daher gibt es viele Apartmentoptionen. Es werden vier verschiedene Grundrisse angeboten: 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 und 4 + 1. Die Nettonutzungsbereiche der Wohnungen in jedem Turm und / oder Block variieren jedoch. Im Allgemeinen bieten 4 + 1 Wohnungen 246,85 m2, 3 + 1 Wohnungen 169,58 m2, 2 + 1 Wohnungen 140,52 m2 und 1 + 1 Wohnungen 72,09 m2 Bruttonutzungsfläche. Die meisten Apartments bieten einen Blick auf die Inseln und sind mit erstklassigen Materialien ausgestattet.