Rus

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Rus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Rus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Rus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Rus — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Rus შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4080

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	1150$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	33.00 მ²-დან
სართულიანობა	29
ბინი	429
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

37 950$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Rus

პროექტის შესახებ

რუსული მემკვიდრეობის პროექტი თავისი ხასიათით უნიკალურია: მასში ერთმანეთთან არის გადახლართული ტრადიცია და ინოვაცია. მდებარეობა ერთ – ერთ მთავარ უბანში საშუალებას გაძლევთ იყოთ ყველა ღონისძიების ცენტრში, დაესწროთ სხვადასხვა ღონისძიებებს და გაატაროთ დრო მეგობრებთან ერთად.

განვითარებული ინფრასტრუქტურა ხასიათდება სულიერ დასვენებასთან ერთად: თანამედროვე ბიზნესცენტრის, საბავშვო ბაღის განვითარების ცენტრის, მაღაზიების, სპორტული და გასართობი ადგილების, კულტურისა და დასვენების პარკების გარდა, ყოველთვის შეგიძლიათ იაროთ ვერხ-ისეცკის ტბის სანაპიროზე. ასევე შეგიძლიათ გაიაროთ ცენტრალური ხეივნის გასწვრივ, რომელიც გადის მთელ ტერიტორიას, გამოიყენოთ ველო ბილიკები, სათამაშო მოედნები.

ხაზოვანი პარკი.

ცენტრალური ხეივანი, ფეხით მოსიარულეთათვის გახსნილი და მანქანებისთვის დახურული, მთელ რაიონში გადის. იგი პირობითად იყოფა თემატურ ზონებად.

აქ ყველაფერია გათვალისწინებული: სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის, სათამაშო მოედნები სპორტისთვის, ულამაზესი პარკის ხეივნები დასასვენებლად და გასეირნებისათვის.

არქიტექტურა.

არქიტექტურული კონცეფციის საფუძველია ტერიტორიის დაგეგმვის კვარტალური სტრუქტურა. საპროექტო სივრცე დაყოფილია როგორც კერძო: ეზოთი მანქანებისგან დახურული და საზოგადოებრივი: ცენტრალური ხეივანი, დასვენებისა და სპორტის ადგილები, სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები მწვანე რესურსების ეფექტურად გამოყენებისა და ცხოვრების კომფორტის უზრუნველსაყოფად.

კერძო და საზოგადოებრივი ტერიტორიების გამოყოფა მიწის რესურსების ეფექტურად გამოყენებისა და ცხოვრების კომფორტის უზრუნველსაყოფად.

უბნების მახასიათებლები და უპირატესობები.

ეზოში განთავსდება ორი დონის ავტოსადგომი, რომლის სახურავზე განთავსდება კომფორტული დასასვენებელი ადგილი. თითოეულ მონაკვეთზე შესასვლელი გასასვლელი მიწის დონეზე იქნება, ხოლო ეზოში გასასვლელი მეორე სართულის დონეზე.

გარედან, სახლების ქვედა სართულებზე გათვალისწინებულია ადგილები, რომლებიც გამოყენებული იქნება მაღაზიების, სილამაზის სალონების, კერძო კლინიკების ან სხვა კომერციული დაწესებულებების მოსაწყობად.

დეველოპერი

TEN დეველოპმენტი არის TEN ჯგუფის განყოფილება, რომელიც მუშაობს კომერციული და საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობით. კომპანიის პორტფელში შე…
დაწვრილებით შესახებ ТЭН