Rus in Jekaterinburg

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4080

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1150$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	29
Wohnungen	429
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

37.950$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Rus

über das Projekt

Das Rus-Erbe-Projekt ist in seiner Natur einzigartig: Tradition und Innovation sind darin verflochten. Die Lage in einem der Hauptbezirke ermöglicht es Ihnen, im Mittelpunkt aller Veranstaltungen zu stehen, an verschiedenen Veranstaltungen teilzunehmen und Zeit mit Freunden zu verbringen.

Die entwickelte Infrastruktur ist mit einer spirituellen Erholung in der Natur verbunden: Neben dem Besuch eines modernen Geschäftszentrums, eines Kindergartens mit einem Entwicklungszentrum, Geschäften, Sport- und Unterhaltungsbereichen, Kultur- und Erholungsparks können Sie immer am Ufer des Verkh-Isetsky-Teichs entlang gehen. Sie können auch entlang der zentralen Gasse, die durch das gesamte Gebiet verläuft, Radwege und Spielplätze nutzen.

Linearer Park.

Die zentrale Gasse, die für Fußgänger geöffnet und für Fahrzeuge geschlossen ist, verläuft durch den gesamten Bezirk. Es ist herkömmlicherweise in thematische Zonen unterteilt.

Hier ist alles vorhanden: Spielplätze für Kinder, Spielplätze für Sport, malerische Parkgassen zur Erholung und Spaziergänge.

Die Architektur.

Grundlage des Architekturkonzepts ist die vierteljährliche Struktur der Gebietsplanung. Der Projektraum ist in einen privaten unterteilt: einen für Autos geschlossenen Innenhof und einen öffentlichen: eine zentrale Gasse, Bereiche für Erholung und Sport, soziale Infrastruktureinrichtungen für die effiziente Nutzung grüner Ressourcen und die Gewährleistung des Wohnkomforts.

Abgrenzung privater und öffentlicher Gebiete zur effizienten Nutzung der Landressourcen und zur Gewährleistung des Lebenskomforts.

Merkmale und Vorteile von Nachbarschaften.

Im Innenhof wird es einen zweistöckigen Parkplatz geben, auf dessen Dach sich ein komfortabler Erholungsbereich befindet. Die Ausgänge von den Eingängen in jedem Abschnitt befinden sich im Erdgeschoss, und die Ausgänge zum Innenhof befinden sich im zweiten Stock.

Außen, im Erdgeschoss der Häuser, sind Bereiche vorgesehen, in denen Geschäfte, Schönheitssalons, Privatkliniken oder andere kommerzielle Einrichtungen eingerichtet werden.

Bauträger

Die TEN-Entwicklung ist ein Geschäftsbereich der TEN-Unternehmensgruppe, der sich mit dem Bau von Gewerbe- und Wohnimmobilien befasst. Das …
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