mART

Name: გაყიდვები mART დაიწყო!
Start: 2020-01-21T08:17:46.610597+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: mART

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება mART — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები mART შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4066

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1450$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	30
ბინი	159
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Ploshchad 1905 goda 12 წუთი Bazhovskaia 12 წუთი Geologicheskaia 12 წუთი Dinamo 18 წუთი Chkalovskaia 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

58 000$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები mART

პროექტის შესახებ

Astra-Development– ის არქიტექტორებისა და დიზაინერების ნიჭი ახლა ბოლშაკოვას ქუჩაზე განსახიერებულია თანამედროვე საცხოვრებელ სივრცეში, რაც აისახა New house mART– ის ყველა ასპექტში.

განთავსების ხელოვნება

Uralets დასასვენებელი ცენტრის გვერდით მდებარეობს, mART იდეალურია ოჯახებისთვის. სახლი მდებარეობს ეკატერინბურგის ცენტრიდან 5 წუთის სავალზე და აქვს ცენტრალურ უბანში საცხოვრებლის ყველა უპირატესობა - განვითარებული ინფრასტრუქტურა, შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა, გასეირნების და დასვენების ადგილების დიდი არჩევანი. ამავე დროს, mART თავს იკავებს საცხოვრებლის მთავარი უარყოფითი მხარეებისგან - ხმაური და აურზაური, მუდმივი საცობები და პარკირების პრობლემები. სახლი ექსპლუატაციაში შევა 2020 წელს.

არქიტექტურა

MART პროექტის გარეგნობა ეკატერინბურგისთვის არაჩვეულებრივია. ახალი სივრცის არქიტექტურის ძირითადი მოტივებია თანამედროვეობა და კეთილშობილება. ფასადების სუფთა კიდეები მთელ კომპოზიციას ასწევს. კეთილშობილი ლურჯი ფერის ჩანართები სახლს აქცევს ნათელს, მაგრამ არა თვალწარმტაცს და მსუბუქი ბრინჯაოსფერი ლაქები სისქეს ანიჭებს ფერის პალიტრას. სახლის ფორმა, რომელიც თითოეულ მხარეს განსხვავებულად ჩანს, ასევე მომხიბლავია, მაგრამ სინამდვილეში ეს ძვირფასი ქვების კლასიკური ნაკვეთია. კეთილშობილი ქვის ფუფუნება არის ლოგიკური გადასვლა ულტრათანამედროვე ფასადიდან დაგეგმვის ინოვაციურ გადაწყვეტილებებზე.

სახლის გარე კედლები გაკეთდება აგურით, რაც დამატებით საიმედოობას მისცემს აშენებულ კონსტრუქციებს, აგრეთვე მაღალ ხმის იზოლაციას სახლში.

გეგმების ხელოვნება

ახალი სახლის mART დიზაინერებმა თავი გაუსწრეს თავს, დაგეგმვის პროცესი ხელოვნების ახალ ფორმად გადააკეთეს. ნებისმიერი მყიდველის ოცნება არის ჰარმონიული და ფუნქციურად მდიდარი ინტერიერი, რომლის არეალიც მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენება. იდეალურ ბინას უნდა ჰქონდეს რაც შეიძლება ნაკლები ცარიელი, გადაუჭრელი სივრცე. MART– ის დიზაინერებმა ისინი საერთოდ მიატოვეს, დერეფნები კი არ დატოვეს. რთული განლაგების საიდუმლო კერძო და სასტუმრო ზონების პროპორციის ჰარმონიაშია.

დაგეგმვის გადაწყვეტილებები გთავაზობთ ყველა ზონის მოკლე და მოსახერხებელ კავშირებს ზედმეტი გადასვლის გარეშე. ბინაში შესვლისას, მფლობელები და სტუმრები დაუყოვნებლივ აღმოჩნდებიან სამზარეულო-მისაღებში - იდეალური კავშირი კერძო და სტუმრების სივრცეს შორის. განლაგების უმეტესობა ითვალისწინებს მისაღები ოთახიდან სასტუმრო აბაზანაში გასვლას, რაც იცავს სტუმრების კერძო და კერძო ადგილებში - ბაგა – ბაღში, საძინებელში ან ოფისში მოწვევის აუცილებლობისგან.

ყველა ზონის ზომები და ადგილმდებარეობა ჩამოყალიბდა მათი ფუნქციური დატვირთვისა და სივრცის ვიზუალური აღქმის გათვალისწინებით. თითოეული New House mART ბინა ივსება სინათლით და ჰაერით.

აპარტამენტები აღჭურვილია მაღალი ხარისხის KBE ფანჯრებით, გაზრდილი ხმაურისა და სითბოს იზოლაციით და ბავშვთა დაცვის სისტემით.

თითოეული ბინა აღჭურვილია მექანიკური ჰაერის მომარაგების აპარატით "ტიონი", რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს ოთახის ვენტილაციით ფანჯრების გაღების, გათბობის და ფილტრაციის გარეშე.

დეველოპერი

კომპანიების ASTRA ჯგუფი ერთ – ერთი მთავარი მოთამაშეა სვერდლოვსკის რეგიონის სამშენებლო ბაზარზე. ძირითადი საქმიანობაა საცხოვრებელი და კომერცი…
დაწვრილებით შესახებ АстраИнвестСтрой