Aerocity

Name: გაყიდვები Aerocity დაიწყო!
Start: 2020-01-13T10:24:32.585429+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aerocity

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Aerocity — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Aerocity შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3602

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	1060$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	22.00 მ²-დან
სართულიანობა	11
ბინი	718
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

23 320$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Aerocity

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Aerocity" (Aerosity) - პუშკინის რაიონის სოფელ შუშარის ინტეგრირებული განვითარების პროექტის ნაწილი. საიტი განლაგებულია სტაროსრუსკის პერსპექტივის გასწვრივ. დეველოპერი არის ზვეტოჩნის საცხოვრებელი კომპლექსი, ლიდერ ჯგუფის შვილობილი კომპანია.

პროექტი

სავარაუდოდ, რამდენიმე სახლი უნდა იყოს Aerocity- ში, მაგრამ პირველი აშენებულია პანელის 11-სართულიანი შენობა, 718 ბინა. მყიდველებს შესთავაზებენ სტუდიებიდან დაწყებული სამოთახიანების განლაგებას. საცხოვრებელი ფართი - 24-80 კვადრატული მეტრი. ჭერის სიმაღლე დამოკიდებულია იატაკზე და არის 2,58 მეტრი 1-დან 7-მდე და 2,73 მეტრი მეტი.

საბინაო ქირავდება ორ ვერსიად - დასრულების გარეშე და დასრულებით. დასრულება მოიცავს:

კედლებზე ფონი და ოთახებში ლამინირებული იატაკი;

სველი წერტილები, კერამიკული ფილები და სანტექნიკა;

შიდა კარები;

ჭერის განათება;

ბუდეები და კონცენტრატორები.

პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ობიექტებისთვის. მიწისქვეშა დონით არის დაკავებული ავტოსადგომი 186 მანქანისთვის.

უბანი

შუშარის ინფრასტრუქტურა კვლავ ვითარდება. მომავალში სკოლებისა და საბავშვო ბაღების გახსნა. კომპლექსი შენდება მინდვრებისა და დაუსახლებელი ტერიტორიების გვერდით. ვერნი და პიატეროჩკა სუპერმარკეტებში ახლოს არიან. 93-ე უახლოესი სკოლა 900 მეტრში არის. 3838 საბავშვო ბაღი და No60 პოლიკლინიკა კილომეტრში მდებარეობს. დასახლებული უბნები იწყება ვიშერსკაიას ქუჩის უკან, 2.5 კმ-ის დაშორებით.

სოფლის ტერიტორიაზე რამდენიმე მწვანე ადგილია, ინდუსტრიულ ზონას შუშარის უდიდესი ნაწილი უჭირავს. რკინიგზა გადის დასავლეთიდან.

მშენებლობის დასრულების შემდეგ, ლიდერ ჯგუფი აპირებს შუშარიდან გასასვლელის რეკონსტრუქციას. შეკეთდება პუშკინსკაიას ქუჩის მონაკვეთი ნოვგოროდსკიდან პუშკინსკის გამზირამდე. ახლა RC "Aerocity" - ზე მოხვედრა შესაძლებელია მოსკოვის მაგისტრალის გასწვრივ რგოლის გზიდან. მანძილი წრეზე არის 2.5 კმ. ავტობუსები და მიკროავტობუსები მიდიან ზვეზდნაიასა და კუჭინოს მეტროდან შუშარისკენ. ახალ შენობაში მისვლა მატარებლით შეგიძლიათ ვიტებსკის რკინიგზის სადგურიდან.