Aerocity в Санкт-Петербургу

Name: Продажі в Aerocity розпочато!
Start: 2020-01-13T10:24:32.585429+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aerocity

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Aerocity — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Відгуки про Aerocity

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3602

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 1060$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 22,00 м²
Поверхів	11
Квартир	718
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

23 320$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Aerocity

Про проект

Житловий комплекс "Aerocity" (Аеросіті) - частина проекту комплексного освоєння в селищі Шушари Пушкінського району. Ділянка розташована уздовж Старорусского проспекту. Забудовником виступає ЖБК "Квітковий" - дочірнє підприємство компанії "Лідер Груп".

проект

В "Аеросіті" передбачається кілька будинків, але першим будують панельний 11-поверховий на 718 квартир. Покупцям запропонують планування від студій до трикімнатних. Площа житла - 24-80 квадратних метрів. Висота стель залежить від поверху і становить 2,58 м з 1 по 7-й і 2,73 метра вище.

Житло здається в двох варіантах - без обробки і з чистової. Чистова обробка включає:

шпалери на стінах і ламінат на підлозі в кімнатах;

в санвузлах керамічна плитка та сантехніка;

міжкімнатні двері;

Настельні світильники;

розетки і вимикачі.

Перший поверх відведений під комерційні об'єкти. Підземний рівень займає паркінг на 186 машиномісць.

район

У Шушарах інфраструктура ще розвивається. Відкриття шкіл та дитсадків в перспективі. Комплекс будується поруч з полями і необжиті територіями. У пішої доступності працюють супермаркети "Вірний" і "Пятерочка". Найближча школа №93 знаходиться в 900 метрах. За кілометр дитячий сад №38 та поліклініка №60. Обжиті квартали починаються за Вішерський вулицею в 2,5 км.

На території селища мало зелених насаджень, більшу частину Шушари займає промислова зона. Із заходу проходить залізниця.

Після закінчення будівництва компанія "Лідер Груп" має намір реконструювати виїзд з Шушари. Відремонтують ділянку вулиці Пушкінська від Новгородського до Пушкінського проспекту. Дістатися до ЖК "Аеросіті" від КАД зараз можна по Московському шосе. Відстань до кільцевої - 2,5 км. Від станцій метро "Зоряна" і "Кучино" до Шушари ходять автобуси і маршрутки. До новобудови можна доїхати на електричці з Вітебського вокзалу.