GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Barton v Mytishchakh

რუკაზე

Barton v Mytishchakh

Name: გაყიდვები Barton v Mytishchakh დაიწყო!
Start: 2020-01-22T07:54:48.244163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Barton v Mytishchakh

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Barton v Mytishchakh — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Barton v Mytishchakh შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4127

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2022
ფასი, მ²	1800$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	34.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
ბინი	303
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

61 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Barton v Mytishchakh

პროექტის შესახებ

2018 წლის ოქტომბერში კომპანია AM-Development ჯგუფმა განაცხადა ბარტონის საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის დაწყება. ექვსი სამსართულიანი შენობა იდგმება სოფელ მარგეიში, მოსკოვის რგოლის გზასა და ლიპნიცკოეს გზატკეცილს შორის. ახალი შენობის თავისებურებაა ხელით ჩამოსხმული ბავარიული აგურის გამოყენება ფასადის მოსაპირკეთებლად. მშენებელს ეკუთვნის მიწის იჯარით გაცემის უფლება 2060 წლის სექტემბრამდე.

პროექტის დეტალები

ბარტონში 180 ბინაა. პარამეტრები სტუდიებიდან 30 კვ. მ პენტჰაუზამდე 110-120 კვ. მ ტერასებით. საცხოვრებელი სახლების 30% Windows- ით არის, რომელიც გადაჰყურებს ცაცხვის პარკს და კეთილმოწყობილ ნაპირს. მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ უამრავი ადგილები დაფნის ფანჯრებით და ფრანგული აივნებით. ბინების 50% დამზადებულია 2 დონის ფორმატში, ცალკე შესასვლელი და ტერასებით. რამდენიმე განლაგების გაერთიანება შეგიძლიათ ერთში. შენობა დასრულებული არ არის. ყველა ბინაში არის ცალკე სველი წერტილი.

გამწვანება ეზოს ყოფს თემატურ ზონებად. დეველოპერი მოაწყობს მოპირკეთებულ ტროტუარებს და ველო ბილიკებს და დაამონტაჟებს სათამაშო აღჭურვილობას ორ სათამაშო მოედანზე. კვარტლის მაცხოვრებლებისთვის უზრუნველყოფილია 150 მეტრიანი ნაპირსამაგრი, რომელიც მდებარეობს მდინარე ჩერმიანკას გასწვრივ.

ადგილზე აშენდება მიწის პარკინგი რამდენიმე გასასვლელით. ტერიტორია დაკეტილია და უკავშირდება CCTV კამერებს. ბინა მდებარეობს პირველ სართულებზე, არ არსებობს კომერციული საქმიანობის შენობა.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ბარტონი" მდებარეობს მოსკოვის ოლქის მიტიშჩის რაიონში, სოფელ მთიანეთში, ვლადიმირსკაიას ქუჩაზე. დაშორება მიწის ნაკვეთიდან მოსკოვის რგოლის გზამდე 300 მეტრია. პოდუშკინსკის ესტაკადა და მედვედკოვსკის ინდუსტრიული ზონის საზღვარი 1,5 კმ-ზეა დაშორებული. მსუბუქი კვების მრეწველობის საწარმოები 160 ჰექტარ ფართობზე მიეკუთვნებიან გამონაბოლქვის დაბალი ტოქსიკურობის მქონე ობიექტების კატეგორიას. კომპლექსი ესაზღვრება ისტორიული ნელიუდოვოს მამულსა და ცაცხვის პარკს. რგოლის გზის მეორე მხარეს ლიანოზოვსკის ბაგა-ბაღი დგას.

სოციალური ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. აქ არის 4 საბავშვო ბაღი და 2 სკოლა, გიმნაზია, ფიგურული სრიალის სკოლა, ღია ყინულის მოედანზე 20 წუთში. ახლომახლო არ არის ჰიპერმარკეტები და თვით მაღაზიაში მაღაზიის ადგილის არარსებობა აიძულებს მოსახლეობას წასვლა მაღაზიებში აუჩანში ან პერეკრესტოკში, მოსკოვის რგოლის გზის ოსტაშკოვსკაიას გადაკვეთაზე.

როგორ მივიდეთ იქ

საცხოვრებელ კომპლექს "ბარტონში" მისვლა შეგიძლიათ No815, 867 და 867F ავტობუსებით. მეტროსადგურიდან "Altufevo" გაჩერებამდე "St. Korneychuka, 24" გჭირდებათ 7 გაჩერება და 1,3 კმ ფეხით პოდუშკინსკის ესტაკადის გასწვრივ MZhK. ზამთარში, ესტაკადაზე გადასასვლელი შეიძლება დაიბლოკოს, ამ შემთხვევაში თქვენ მოგიწევთ 10 კილომეტრიანი შემოვლითი გზა და ლიპინსკოეს გზატკეცილზე გამშვებ პუნქტზე მოხვდეთ. სწორი ხაზით 2,5 კმ-ის შემდეგ ქალაქის ბლოკის მოპირდაპირედ აღმოჩნდებით.

დეველოპერი აცხადებს, რომ მეორე ეტაპის სახლების ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ, შესაძლებელი იქნება საცხოვრებელ კომპლექსში მოხვედრა ახალ კორპუსთან ყველაზე ახლოს მდებარე ბიზნეს ცენტრის - "მთიანი" საგუშაგოდან. ბიზნეს ცენტრის ტერიტორიიდან "ბარტონში" 15 წუთი.

დეველოპერი

კომპანია AM Development დაარსდა 2001 წელს. ეს იყო CJSC "Techintsentr" - ის სტრუქტურის ნაწილი. იმ დროის ორგანიზაციის ამოცანა იყო კონტრაქტის ს…
დაწვრილებით შესახებ АМ Девелопмент