GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები A-Residence

რუკაზე

A-Residence

Name: გაყიდვები A-Residence დაიწყო!
Start: 2020-01-16T08:03:12.874877+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: A-Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება A-Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება A-Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება A-Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები A-Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3829

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	5700$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	58.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	181
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Taganskaia 9 წუთი Paveletskaia 9 წუთი Marksistskaia 12 წუთი Novokuznetskaia 18 წუთი Tretiakovskaia 21 წუთი Mniovniki 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

330 600$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

34.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები A-Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "A-Residence" - მეოთხედი ფართო აპარტამენტებით და მანსარებით, გაფორმებული სტილით, რომელიც შეესაბამება მიმდებარე შენობების გარე სახეს.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "A-Residence" მოსკოვში მდებარეობს მალი კრასნოხოლმსკისა და ზვერევის ხიდების გვერდით, კუნძულ ბალჩუგზე, სადოვნიჩესკაიას სანაპიროს მეორე ხაზზე. მიკრორაიონი საკმაოდ კომფორტულია, იქ ახლოს არ არის სამრეწველო ზონები, ასევე მაგისტრალები კომპლექსიდან შორსაა. კრემლი ორ კილომეტრზე ნაკლებია.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

სადოვნიჩესკაიას ქუჩაზე მდებარე კომპლექსთან არის ავტობუსის გაჩერება - იქვე ახლოს არის ორი მარშრუტი. მოძრაობა ორგანიზებულია მინიმუმ 13 წუთიანი ინტერვალით. მეტროსადგურ პაველეცკაიას რვაას მეტრზე ნაკლებია და მის მახლობლად მდებარეობს პაველეცკის რკინიგზის სადგური. Novokuznetskaya სადგურიდან თხუთმეტი წუთის სავალზეა დაშორებული, ხოლო მეტროსადგურ Taganskaya– მდე მისვლა შესაძლებელია ათ წუთში.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

სამეზობლოში არის რესტორნები და მაღაზიები, სუპერმარკეტში ასი მეტრის მოშორებით არ არის დაშორებული. იქვე ახლოს არის ბანკის ფილიალები, ბიზნეს ცენტრი, სასტუმრო და ველოსიპედის გაქირავება. ვოდოვოვოდნის არხის მეორე ნაპირზე მდებარეობს კინოთეატრი "ხუთი ვარსკვლავი" და კინოსტუდია "კინო კონცეფციის წარმოება", მოსკოვის მუსიკის საერთაშორისო სახლამდე ნახევარი კილომეტრის მოშორებით.

ორას მეტრში არის ერთდროულად ორი სამედიცინო დაწესებულება - children's38 ბავშვთა პოლიკლინიკა და lin68 მოზრდილების პოლიკლინიკა.

№1259 საშუალო სკოლის დაწყებამდე ოთხას მეტრზე ნაკლებია, ახლომდებარეობს კიდევ სამი საშუალო სკოლა - №627 (სკოლამდელი განყოფილების მქონე) გენერალი დ.დ. ლელიუშენკო, სეკოლაჰ ინდონეზიის მოსკოვისა და მალტის გვირგვინის კერძო სკოლა.

შენობის ახალი პარამეტრები

მრავალბინიანი კომპლექსი "A-Residence" ხუთი სახლისგან შედგება, რომლებიც შექმნილია მიმდებარე შენობების არქიტექტურულ სტილში ჰარმონიულად მოთავსების აუცილებლობის გათვალისწინებით. შენობები სამიდან შვიდსართულიანია.

თითოეული შენობის დიზაინი ემყარება რკინაბეტონის მონოლითურ ჩარჩოს. კედლები აშენებულია წითელი აგურით, იზოლაცია მზადდება მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით, ფასადი მოპირკეთებულია მასალებით, რომლებიც ჰარმონიაშია მიმდებარე შენობების სტილთან და დიზაინთან.

სახლები აღჭურვილია: უხმაურო კომფორტული ლიფტით, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, საჭირო კომუნიკაციებით.

კომპლექსის ტერიტორიაზე

ხორციელდება შენობის ადგილის გამწვანება, დარგულია ხეები. შენდება სტუმრების ავტოსადგომი; მიწისქვეშა ავტოსადგომების რაოდენობა დაახლოებით ორჯერ იქნება საცხოვრებელ სახლებში. ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები, იქმნება ბილიკები და მაგისტრალები.

საცხოვრებლის მახასიათებლები და განხორციელება

ახალ შენობაში დაგეგმილია ბიზნესის კლასის საცხოვრებლის აშენება 58-დან 345 მ 2 ფართობამდე ერთ, ორ და სამოთახიან განლაგებაში. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინის დასრულება, საცხოვრებლის ღირებულება მოიცავს ფანჯრების პანორამულ მინას ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. ჩვენ ასევე ვყიდით ბინებს დიდი ტერასებით. აქ არის მანსარდები, რომლებიც აღჭურვილია დიზაინის ხის დაწვის ბუხრით.

დეველოპერი

O1 Properties ფუნქციონირებს 2010 წლიდან. დაარსების დღიდან, მისმა მფლობელებმა დაიწყეს ელიტური არასაცხოვრებელი ფართის ყიდვა მოსკოვში. შედეგად,…
დაწვრილებით შესახებ О1 Properties