GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Ordynka

რუკაზე

Ordynka

Name: გაყიდვები Ordynka დაიწყო!
Start: 2020-01-16T07:44:57.668793+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ordynka

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Ordynka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Ordynka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Ordynka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Ordynka შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3824

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	9380$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	62.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	58
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Tretiakovskaia 5 წუთი Novokuznetskaia 7 წუთი Serpukhovskaia 7 წუთი Polianka 8 წუთი Paveletskaia 14 წუთი Oktiabrskaia 15 წუთი Ploshchad Revoliutsii 19 წუთი Kitai-gorod 19 წუთი Lubianka 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

581 560$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

57.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Ordynka

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ორდინკა" არის მრავალ განყოფილების შენობა სტილში, რომელიც აერთიანებს მაღალტექნოლოგიურ და კლასიკურს, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

RC "Ordynka" მოსკოვში მდებარეობს ზამოსვორეჩიეში ბაღის რგოლში, ბოლშაია ორდინკასა და პიატნიცკაიას ქუჩებით. ახალი შენობიდან კრემლამდე ნახევარ კილომეტრზე ცოტა მეტი. ეს არის ტერიტორია მკვრივი შენობებით და დიდი ინფრასტრუქტურის ობიექტების სიმკვრივით.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი დაარსდა პიატნიცკაიასა და ბოლშაია ორდინკას ქუჩებზე. აქ თერთმეტ წუთში მოძრაობს ავტობუსი. მეტროს უახლოესი სადგური "პოლიანკა" არაუმეტეს ხუთასი მეტრისა. კილომეტრის რადიუსში კიდევ რვა მეტროსადგური და პაველესკის რკინიგზის სადგურია.

რა არის გარშემო

იქვე არის რამდენიმე კაფე, ბარი, პიცერია და რესტორანი, ბანკები, ბიზნესცენტრები და მაღაზიები. სუპერმარკეტების უახლოესი ქსელი დაახლოებით ოთხას მეტრშია დაშორებული.

ორასი მეტრის მოშორებით მდებარეობს მთვარის თეატრი და რუსეთის სულიერი თეატრი გლასი. საფრანგეთის თეატრი 200 მეტრის მოშორებით არის.

იქვეა No1799 ლიცეუმი, მცირე ბიზნესის კოლეჯის No4, ელისაბედის გიმნაზიის, პოლიანკას სახელობის ლიცეუმის სკოლა, საფრანგეთის საელჩოს საფრანგეთის ლიცეუმი, აგრეთვე 1259 და No 627 საშუალო სკოლები. უახლოესი საბავშვო ბაღი ერთნახევარ მეტრში არის დაშორებული.

კომპლექსის არქიტექტურის მახასიათებლები და პარამეტრები

RC "ორდინკა" შედგება როგორც თანამედროვე, ასევე რეკონსტრუირებული მე -19 საუკუნის სასახლეებისაგან. დედაქალაქის ცენტრში არსებული კლასიკური სტილის კომბინაცია, ახალი მონაკვეთების ფასადების მკაცრი მკვეთრი ხაზებით უზრუნველყოფს უნიკალურ გარეგნობას, ხოლო კომპლექსს საშუალებას აძლევს ორგანულად მოთავსდეს მიმდებარე არქიტექტურულ ანსამბლში.

ახალი შენობის მშენებლობის დროს გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები, რაც უზრუნველყოფს კომფორტის მაღალ დონეს შენობაში. კომპლექსის კედლები დამზადებულია წითელი აგურისგან, აშენებულია ახალი მონაკვეთები რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოთი.

დეველოპერი იყენებს ფანჯრების პანორამულ მინას ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით არასტანდარტულ ჩარჩოებში. ახალი მონაკვეთების სახურავები ბრტყელია; რეკონსტრუქციულ ბლოკს აქვს გადახრილი გადახურვა.

ახალი შენობა აღჭურვილია:

ჩუმი თანამედროვე ლიფტები;

თანამედროვე კომუნალური საშუალებები, რომლებიც დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან;

თანამედროვე ტექნოლოგიური მოწყობილობა;

ხანძრის სიგნალიზაცია.

შიდა მხარეში

კორპუსებთან მოპირკეთებულია სავალი ბილიკები და ბილიკები, აღჭურვილია დასასვენებელი ადგილი ხეებით და ხელოვნური რეზერვუარებით, შენდება ბავშვების სათამაშო მოედანი და დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები.

აქ არის სტუმრებისთვის ავტოსადგომები და ერთდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, კომპლექსში არსებული ბინების რაოდენობის შესაბამისი ადგილების რაოდენობით. ტერიტორიაზე ორგანიზებული იქნება 24 საათიანი უსაფრთხოება.

საცხოვრებელი ფონდი

დეველოპერი გთავაზობთ ბინის ყიდვას სრულყოფილი დასრულებით. ფასში შედის ავეჯი და სამზარეულოს მოწყობილობაც. პროექტი ითვალისწინებს ერთ, ორ, სამ და ოთხ ოთახიან განლაგებას, ახალ კორპუსში იყიდება სახლი, რომლის ფართობია 64-268 მ 2.