GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Ordynka

במפה

Ordynka

Name: Sales in Ordynka started!
Start: 2020-01-16T07:44:57.668793+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ordynka

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Ordynka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Ordynka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Ordynka — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Ordynka

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3824

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 9380$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 62.00 למ"ר
קומות	6
דירות	58
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Tretiakovskaia 5 דַקָה Novokuznetskaia 7 דַקָה Serpukhovskaia 7 דַקָה Polianka 8 דַקָה Paveletskaia 14 דַקָה Oktiabrskaia 15 דַקָה Ploshchad Revoliutsii 19 דַקָה Kitai-gorod 19 דַקָה Lubianka 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

581560$

Net profit

7813$

Payback period

57.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Ordynka

על פרויקט

מתחם המגורים "אורדינקה" הוא מבנה רב-חלקי בסגנון המשלב היי-טק וקלאסי, הממוקם בחלק המרכזי של העיר.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים "אורדינקה" במוסקבה ממוקם בזאמוסקווארצ'יה בתוך טבעת הגן עם הרחובות בולשאיה אורדינקה ופיאטניצקאיה. מהבניין החדש לקרמלין קצת יותר מקילומטר וחצי. זהו אזור עם מבנים צפופים וצפיפות גבוהה של מתקני תשתית עירוניים.

תַחְבּוּרָה

התחבורה הציבורית הוקמה לאורך הרחובות Pyatnitskaya ו- Bolshaya Ordynka. אוטובוס נוסע כאן כל אחת עשרה דקות. תחנת המטרו הקרובה ביותר "פוליאנקה" היא לא יותר מחמש מאות מטרים. ברדיוס של קילומטר יש עוד שמונה תחנות מטרו ותחנת הרכבת פאבלצקי.

מה בסביבה

ישנם מספר בתי קפה, ברים, פיצריות ומסעדות, בנקים, מרכזי עסקים וחנויות בקרבת מקום. רשת המרכולים הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כארבע מאות מטרים משם.

מאתיים מטרים משם נמצא תיאטרון הירח והתיאטרון הרוסי הרוסי גלאס. התיאטרון בצרפתית נמצא במרחק של 200 מטרים משם.

בסמוך יש ליסאום מס '1799, מחלקת בית ספר של המכללה לעסקים קטנים מס' 4, הגימנסיה אליזבתנית, ליסאום על פוליאנקה, ליסיון צרפתי בשגרירות צרפת ובתי ספר תיכוניים מס '1259 ומס' 627. הגן הקרוב ביותר נמצא במרחק של מאה וחצי מטר.

מאפייני הארכיטקטורה והפרמטרים של המתחם

RC "Ordynka" מורכב מארמונות מודרניים ומשוחזרים מהמאה ה -19. השילוב של הסגנון הקלאסי הטמון במרכז הבירה, עם הקווים החדים המחמירים של חזיתות החלקים החדשים מספק מראה ייחודי, תוך מתן אפשרות למתחם להשתלב באופן אורגני בהרכב האדריכלי שמסביב.

במהלך בניית הבניין החדש משתמשים בטכנולוגיות מתקדמות אשר מבטיחות רמת נוחות גבוהה במקום. קירות המתחם עשויים לבנים אדומות, קטעים חדשים בנויים עם מסגרת מונוליטית מבטון מזוין.

היזם משתמש בזיגוג פנורמי של חלונות עם חלונות עם זיגוג כפול בחסכונות במסגרות לא סטנדרטיות. גגות החלקים החדשים שטוחים; בלוק המשוחזר יש גג משופע.

הבניין החדש מצויד ב:

מעליות מודרניות שקטות;

שירותים מודרניים המחוברים לרשתות העירוניות המרכזיות;

ציוד טכנולוגי מודרני;

אזעקת אש.

פְּנִים הָאָרֶץ

ליד הכבישים מונחים שבילי שביל, מתקנים אזור בילוי עם עצים ומאגרים מלאכותיים, בונים אזור משחקים לילדים ומותקנים מכשירי תאורת רחוב.

יש מקומות חניה לאורחים למכוניות וחניון תת קרקעי חד מפלסי עם מספר החללים המתאים למספר הדירות במתחם. אבטחה מסביב לשעון תתארגן בשטח.

קרן מגורים

היזם מציע לקנות דירה בגימור משובח. המחיר כולל גם ריהוט וציוד למטבח. הפרויקט מספק פריסות של חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים. הבניין החדש מוכר דיור בשטח של 64-268 מ"ר.