GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה City Park

במפה

City Park

Name: Sales in City Park started!
Start: 2020-01-15T11:54:12.916866+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: City Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב City Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

ביקורות על City Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3785

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 5310$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 65.00 למ"ר
קומות	20
דירות	1213
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.10 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Vystavochnaia 4 דַקָה Delovoi tsentr 6 דַקָה Mezhdunarodnaia 12 דַקָה Studencheskaia 15 דַקָה Kutuzovskaia 16 דַקָה Begovaia 16 דַקָה Shelepikha 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

345150$

Net profit

7813$

Payback period

34.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור City Park

על פרויקט

מתחם המגורים "סיטי קווארטל" הוא בניין מחלקת פרימיום חדש ברובע ההיסטורי של הבירה.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים "סיטי קווארטל" במוסקבה ממוקם בסמוך לבריכת קרסנוגווארדיסקי התחתונה ולפארק קרסנאיה פרסניה. המתחם נבנה חמש מאות מטרים מנהר מוסקבה ברובע פרסננסקי של הבירה באתר של אזור תעשייה לשעבר. הבניין החדש נמצא רק שלושה קילומטרים מטבעת הגן.

תשתיות מסביב

מיקום יוקרתי ותשתית תחבורתית וחברתית מצוינת הם אחד הטיעונים החשובים ביותר בעד רכישת דירה במתחם מגורים זה. בסמוך למתחם יש מרכז רפואי עם מרפאה ובית חולים, לצד בית ספר לרפואה, גני ילדים ובתי ספר.

כמה צעדים משם יש מרכז תצוגה, מתחם קניות ובילוי גדול, מרכזי עסקים רבים, בנקים, בתי קפה, ברים ומסעדות. יש סופרמרקטים וחנויות בקרבת מקום.

מאפייניו ותכונותיו של הבניין החדש

המתחם המודרני הוא אזור מגורים ברמה הגבוהה ביותר, המורכב משישה בנייני דירות בגבהים שונים.

למרות שמחירי הדיור במתחם המגורים סיטי קווארטל גבוהים למדי - הדבר מוסבר לא רק במיקום הבניין החדש, אלא גם בעלות החומרים, כמו גם הטכנולוגיות בהן השתמש היזם.

על הגגות והטרסות המופעלות מצוידים אזורי בילוי עם מדשאות, שיחים ועצים.

לכל הבניינים מסגרת בטון מזוין מונוליטי מוצק. כאשר משתמשים בהקמת קירות, בטון מזוין ולבנים, החזיתות מבודדות במבודד חום ידידותי לסביבה ומצופות בלבני קלינקר.

נעשה שימוש בזיגוג פנורמי עם חלונות עם זיגוג כפול עם מקדם יעילות אנרגיה גבוהה. זה מבטיח שמירה על תנאים נוחים במקום ומשפיע לטובה על עלות אחזקת דירה במתחם המגורים סיטי קווארטל.