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City Park in Moskau

Name: Der Verkauf in City Park hat begonnen!
Start: 2020-01-15T11:54:12.916866+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: City Park

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu City Park

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3785

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 5310$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 65,00 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	1213
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,10 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Vystavochnaia 4 min Delovoi tsentr 6 min Mezhdunarodnaia 12 min Studencheskaia 15 min Kutuzovskaia 16 min Begovaia 16 min Shelepikha 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

345.150$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

34.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für City Park

über das Projekt

Der Wohnkomplex "City Kvartal" ist ein neues Gebäude der Premiumklasse in der Altstadt.

Lage des neuen Gebäudes

Der Wohnkomplex "City Kvartal" in Moskau befindet sich in der Nähe des unteren Krasnogvardeisky-Teichs und des Krasnaya Presnya-Parks. Der Komplex wird fünfhundert Meter von der Moskwa entfernt im Stadtteil Presnensky der Hauptstadt auf dem Gelände eines ehemaligen Industriegebiets errichtet. Das neue Gebäude ist nur drei Kilometer vom Gartenring entfernt.

Umliegende Infrastruktur

Eine prestigeträchtige Lage und eine hervorragende Verkehrs- und Sozialinfrastruktur sind eines der wichtigsten Argumente für den Kauf einer Wohnung in dieser Wohnanlage. In der Nähe des Komplexes gibt es ein medizinisches Zentrum mit einer Poliklinik und einem Krankenhaus, neben einer medizinischen Fakultät, Kindergärten und Schulen.

Ein paar Schritte entfernt befinden sich ein Ausstellungszentrum, ein großer Einkaufs- und Unterhaltungskomplex, viele Geschäftszentren, Banken, Cafés, Bars und Restaurants. Es gibt Supermärkte und Geschäfte in der Nähe.

Eigenschaften und Merkmale des neuen Gebäudes

Der moderne Komplex ist ein Wohngebiet mit sechs unterschiedlich hohen Mehrfamilienhäusern, die nach höchstem Standard gut ausgestattet sind.

Obwohl die Immobilienpreise in der Wohnanlage City Kvartal recht hoch sind, erklärt sich dies nicht nur aus der Lage des neuen Gebäudes, sondern auch aus den Materialkosten sowie den vom Bauherrn verwendeten Technologien.

Auf den betriebenen Dächern und Terrassen sind Erholungsgebiete mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen ausgestattet.

Alle Gebäude haben einen soliden monolithischen Stahlbetonrahmen. Bei der Errichtung von Wänden, Stahlbeton und Ziegeln werden die Fassaden mit einem umweltfreundlichen Wärmeisolator isoliert und mit Klinkerziegeln verkleidet.

Es wird eine Panoramaverglasung mit doppelt verglasten Fenstern mit einem hohen Energieeffizienzkoeffizienten verwendet. Dies gewährleistet die Aufrechterhaltung komfortabler Bedingungen auf dem Gelände und wirkt sich positiv auf die Kosten für die Instandhaltung einer Wohnung in der Wohnanlage City Kvartal aus.