Sinatra

Name: გაყიდვები Sinatra დაიწყო!
Start: 2020-01-15T11:34:22.711883+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sinatra

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Sinatra — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Sinatra — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Sinatra — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Sinatra — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Sinatra შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3783

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	4780$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	82
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	5.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Ulitsa 1905 goda 10 წუთი Barrikadnaia 14 წუთი Belorusskaia 14 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

172 080$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

21.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Sinatra

პროექტის შესახებ

"სინატრა" არის კომპლექსი მოსკოვის პრესნენსკის რაიონში, ბოლშოის ტიშინსკის შესახვევზე. პრემიუმ კლასის ახალ შენობას გლინკომის საინვესტიციო კომპანია აშენებს. სახლი შენდება ნეოკლასიკურ სტილში. მანამდე, მრავალფუნქციური კომპლექსის ადგილზე, იყო როსპეჩატის სტრუქტურების ოფისები, დაგეგმილია არსებული შენობის რეკონსტრუქცია.

პროექტის შესახებ

Sinatra არის 7 სართულიანი აგურის შენობა მოსკოვის ცენტრალურ ადმინისტრაციულ ოლქში. მყიდველებს ელოდებათ 70 ბინისა და 12 მანსარდის დახურული ტერასა და ცალკე შესასვლელი. საბინაო ფართი 37.9-დან 177 კვ.მ. ბინა მეორე და მეექვსე სართულებიდან არის გათვალისწინებული, მე -7 სართულზე განთავსებულია მანსარდები 5 მეტრიანი ჭერით, აივნებით და ხის ბუხრით.

Სახლში:

2 მისაღები ადგილი;

ზედაპირზე დაცული პარკინგი;

დაშვების კონტროლის სისტემა და ინდივიდუალური საშვები;

ბინების ხანძრის ჩაქრობის ავტომატური სისტემა;

ცენტრალიზებული კონდიცირებისა და ჰაერის გამწმენდის სისტემა;

2 მდუმარე ლიფტი შინდლერისგან.

ახალი შენობის პირველ სართულზე განთავსდება სავაჭრო ადგილები მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის, სილამაზის სალონებისთვის და სამედიცინო ცენტრისთვის. ფასადის პერიმეტრის გასწვრივ განთავსებულია კეთილმოწყობილი ტერასა კინოთეატრით და მოსახლეობისთვის განკუთვნილი საზოგადოებრივი არეალი. სავაჭრო გალერეის თითოეულ მხარეს არის ლობი. მეორე სართულზე, ტერასაზე გასასვლელის გავლით, შეგიძლიათ მოხვდეთ ბავშვთა ან სპორტულ მოედნებზე, რომლებიც ვიდეოთვალთვალის ქვეშ იმყოფებიან. სახლის აღმოსავლეთ ნაწილში არის კიდევ ერთი გადახურული ტერასა, დაცული ქუჩის ხმაურისგან.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "სინატრა" მდებარეობს 38 წლის ბოლშოი ტიშინსკის შესახვევში. 2 კმ-ის რადიუსში არის 4 მწვანე ზონა: კრასნოპრესნენსკის პარკი, მოსკოვის ზოოპარკის ტერიტორია, პრესნენსკის და დეკემბრის აჯანყების პარკები. 10 წუთში არის 2 საბავშვო ბაღი და ერთი სკოლა, სბერბანკის ფილიალები, VTB24, რესტორნები, კაფეები და მაღაზიები.