Sinatra in Moskau

Name: Der Verkauf in Sinatra hat begonnen!
Start: 2020-01-15T11:34:22.711883+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sinatra

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3783

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 4780$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 36,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	82
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	5,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Ulitsa 1905 goda 10 min Barrikadnaia 14 min Belorusskaia 14 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

172.080$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

21.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Sinatra

über das Projekt

"Sinatra" ist ein Komplex im Bezirk Presnensky in Moskau in der Bolshoy Tishinsky Lane. Das neue Gebäude der Premiumklasse wird von der Investmentgesellschaft Glinkom gebaut. Das Haus wird im neoklassizistischen Stil gebaut. Früher gab es auf dem Gelände des multifunktionalen Komplexes Büros von Rospechat-Strukturen, der Wiederaufbau des bestehenden Gebäudes ist geplant.

über das Projekt

Sinatra ist ein 7-stöckiges Backsteingebäude im zentralen Verwaltungsbezirk von Moskau. Käufer können 70 Wohnungen und 12 Penthäuser mit geschlossenen Terrassen und separatem Eingang erwarten. Wohnfläche von 37,9 bis 177 qm Die Wohnungen sind vom zweiten bis zum sechsten Stock geplant, im 7. Stock befinden sich Penthäuser mit 5-Meter-Decken, Balkonen und Holzkaminen.

Im Haus:

2 Empfangsbereiche;

oberflächengeschütztes Parken;

Zugangskontrollsystem und einzelne Ausweise;

automatische Feuerlöschanlage in den Wohnungen;

zentrales Klima- und Luftreinigungssystem;

2 leise Aufzüge von Schindler.

Im Erdgeschoss des neuen Gebäudes werden Gewerbeflächen für Geschäfte, Cafés, Schönheitssalons und ein medizinisches Zentrum entstehen. Entlang der Fassade befindet sich eine angelegte Terrasse mit einem Kino und einem öffentlichen Bereich für die Bewohner. Auf jeder Seite der Einkaufsgalerie befindet sich eine Lobby. Im zweiten Stock können Sie durch den Ausgang zur Terrasse zu den Kinder- oder Sportplätzen gehen, die unter Videoüberwachung stehen. Im östlichen Teil des Hauses befindet sich eine weitere überdachte Terrasse, die vor Straßenlärm geschützt ist.

Ort

Die Wohnanlage "Sinatra" befindet sich in der Bolshoy Tishinsky Lane, 38. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 4 Grünzonen: Krasnopresnensky Park, das Territorium des Moskauer Zoos, Presnensky und December Uprising Parks. In 10 Minuten gibt es 2 Kindergärten und eine Schule, Filialen der Sberbank, VTB24, Restaurants, Cafés und Geschäfte.