Role Clef

Name: გაყიდვები Role Clef დაიწყო!
Start: 2020-01-24T08:35:00.394332+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Role Clef

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Role Clef — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Role Clef — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Role Clef შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4297

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2580$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	54.00 მ²-დან
სართულიანობა	11
ბინი	79
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

139 320$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

14.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Role Clef

პროექტის შესახებ

Role Clef - კრასნოდარის პრემიუმ უძრავი ქონების ახალი სახე.

Role Clef House არის პირველი და ერთადერთი troph ქონება კრასნოდარში. იგი აერთიანებს ფრანგული Art Deco სტილის სრულყოფილ არქიტექტურულ განსახიერებას ინჟინერიისა და ტექნოლოგიის უახლესთან ერთად. 79 ბინა, სპეციფიკური მახასიათებლებით, ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი და ღია ტერასები ექსპლუატაციულ სახურავზე იმალება ბუნებრივი ქვის ფასადის მიღმა. კომპლექსის ტერიტორია დაკეტილია და იქ მხოლოდ მაცხოვრებლებს და მათ სტუმრებს შეუძლიათ. ლანდშაფტის დიზაინის მქონე კერძო ეზო გაფორმდება ხელოვნების საგნებით, გამწვანებაზე კი პროფესიონალი მებაღეები იზრუნებენ.

უძრავი ქონების სპეციალურ ფორმად ითვლება თასი, რომელიც მსოფლიო ბაზარზე წარმოდგენილია უნიკალური ბუნებრივი ან ისტორიული თვისებების მქონე ობიექტების 2% -ით. Role Clef House არის ამ დონის პირველი ობიექტი ქალაქში: ეს არის არქიტექტურული და საინჟინრო მიღწევების ერთობლიობა და წარმოადგენს არა მხოლოდ ინვესტიციებს, არამედ კულტურულ ღირებულებას.

მშენებლობა ისტორიულ ქალაქის ცენტრში

ობიექტი მდებარეობს ქუჩაზე. ნიკოლაი კონდრატენკო მდებარეობს "ძველი" კრასნოდარის ცენტრში, ტერიტორია, რომელიც, კანონის თანახმად, აღარ შეიძლება აშენდეს. სახლის მეზობლები არიან ალექსანდრე ნეველის ტაძარი, ქალაქის პარკი, უმაღლესი სამხედრო სკოლა, რეგიონის მთავარი სამედიცინო უნივერსიტეტი: დაწესებულებები, რომელთა დანგრევა ან გადაადგილება შეუძლებელია.

ფუნქციონირებს სახურავი კერძო ტერასებით

სპეციფიკური მახასიათებლების მქონე შვიდი მანსარდისთვის ჩვენ გამოვყავით ცალკე გასასვლელი ბინებიდან საკუთარი სახურავის ტერასისკენ - დახურული ადგილები გამწვანების და დასასვენებელი ოთახებით. დასასვენებელი ადგილები შემოღობილია და იქ მხოლოდ ზედა სართულის ბინის მეპატრონეს ან მის სტუმრებს შეუძლიათ მოხვედრა.

Role Clef House დამზადებულია Art Deco არქიტექტურული სტილით. ბურჟუაზიული სტილი იწყება ფასადიდან, სადაც გამოვიყენეთ ბუნებრივი მასალები - ბუნებრივი ქვის ტრავერტინი და ბოჭკოვანი რკინაბეტონი და გრძელდება შიდა საზოგადოებრივი სივრცეების გაფორმებასა და დიზაინში ბუნებრივი და ეკოლოგიური მასალების გამოყენებით.

დეველოპერი

ASK ჯგუფის წარმატება მდგომარეობს ეფექტურ ბიზნეს მოდელში, რომელიც ჩვენ შევიმუშავეთ და წარმატებით განვახორციელეთ. ჩვენი ბიზნეს პროცესები ჩამო…
დაწვრილებით შესახებ АСК (Краснодар)