Portugal

Name: გაყიდვები Portugal დაიწყო!
Start: 2020-01-24T11:15:44.466597+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Portugal

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Portugal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Portugal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Portugal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Portugal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Portugal შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4312

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2024
ფასი, მ²	610$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	2700
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

15 860$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Portugal

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "პორტუგალია" არის ორი საცხოვრებელი კვარტლის ახალი მიკრორაიონი, რომელიც შედგება რამდენიმე ათეული დაბალი და საშუალო აწევა კორპუსისგან, რომელიც შექმნილია იმავე სტილში.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "პორტუგალია" კრასნოდარში მდებარეობს დიდი ტბის სანაპიროზე, ევროპეისკის გამზირს, ბისკაის ქუჩასა და მოედანზე გმირთა ტანკერების ხსოვნას შორის. ქალაქის სათათბიროდან დაახლოებით თექვსმეტი კილომეტრია დაშორებული.

Რა არის შემდეგი

ახალაშენებულ კორპუსთან არის # 68 და # 163 საბავშვო ბაღი, თხუთმეტი წუთის სავალზე 99-ე სკოლა და 64-ე კომბინირებული საბავშვო ბაღი "მეგობრობა".

ოთხას მეტრში არის ქსელის სუპერმარკეტი და სასურსათო მაღაზიები. პოლიკლინიკამდე 12 ნომერი არაუმეტეს ხუთასი მეტრისა.

ტრანსპორტი

კომპლექსთან არის ავტობუსის და მიკროავტობუსის გაჩერება. ზვეზდნის ჩიხის გასწვრივ ოთხი გზაა - მოძრაობის ინტერვალი თხუთმეტი წუთია. რკინიგზის სადგური "კრასნოდარ -1" დაახლოებით ცხრამეტი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "პორტუგალია" შედგება ოცდაჩვიდმეტი მართკუთხა და L- ფორმის სახლისგან, რომელთა სიმაღლეა სამიდან ხუთ სართულზე. დეველოპერი იყენებს თანამედროვე ტექნოლოგიებს და სამშენებლო მასალებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ გარემოს უსაფრთხოების კრიტერიუმებს და ახალ მოთხოვნებს საცხოვრებელი კორპუსების ენერგოეფექტურობისთვის.

კონსტრუქციის მატარებელი ელემენტები აგურითაა აგებული, გარეთა კედლები ნაგებია ქაფის ბეტონის ბლოკებით, რაც უზრუნველყოფს საიმედო სითბოს დაცვას და ბინების ხმის იზოლაციას. სახლების ფასადები დამატებით იზოლირებულია მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით და წინაშე დგას დეკორატიული თაბაშირით.

კომპლექსს აქვს შენობები ბრტყელი და გადახურული სახურავებით, აქ არის სახლები სტანდარტული ბინებით და ქალაქის სახლები. მრავალსართულიანი შენობები აღჭურვილია მშვიდი კომფორტული ლიფტით. სახლები აღჭურვილია სახანძრო სიგნალიზაციით და თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, რათა უზრუნველყონ ყველა ინჟინერიის სისტემისა და კომუნიკაციების უპრობლემოდ ფუნქციონირება. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

გამწვანება

ახალი შენობის ტერიტორიაზე ხდება საავტომობილო გზების, გზებისა და ტროტუარების ქსელის მოწყობა, საფეხმავლო ბილიკები და ბილიკები. დარგეს დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, დამონტაჟებულია თანამედროვე ქუჩის განათების მოწყობილობები. პროექტი ითვალისწინებს დიდი რაოდენობით სპორტული მოედნების აშენებას ფიზიკური აღზრდისა და სპორტისთვის, კომფორტული დასასვენებელი ადგილების, აგრეთვე ბავშვთა სათამაშო ზონებისათვის, ტრავმულად უსაფრთხო საფარით.

ასევე გაუმჯობესებულია ტბის ნაპირსამაგრი სამუშაოები, სადაც აშენებულია დეკორატიული მცენარეებით, გაზონებით და ხეებით მოსიარულე და ხეივნები. კომპლექსში შენდება საბავშვო ბაღი, არის შენობა, რომელშიც მაღაზიები, ოფისები, ბანკები, აფთიაქები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტები იმუშავებენ.