Role Clef в Краснодарі

Name: Продажі в Role Clef розпочато!
Start: 2020-01-24T08:35:00.394332+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Role Clef

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Role Clef — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Role Clef — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про Role Clef

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 4297

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 2580$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 54,00 м²
Поверхів	11
Квартир	79
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 495$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

474$

5% податок на прибуток

7 229$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
Всього	365		169		9495$
В середньому		45%		48$

Всього інвестовано

139 320$

Чистий прибуток

7 229$

Період окупності

14.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Role Clef

Про проект

«Role Clef» - новий погляд на преміум-нерухомість в Краснодарі.

Role Clef House - перший і єдиний в Краснодарі об'єкт трофейної нерухомості. Він поєднує в собі ідеальне архітектурне втілення французького стилю Art Deco і новітні інженерно-технологічні досягнення в галузі девелопменту. 79 квартир з видовими характеристиками, дворівневим підземним паркінгом і відкритими терасами на експлуатованої покрівлі заховані за фасадом з натурального каменю. Територія комплексу закрита і потрапити туди можуть лише мешканці та їхні гості. Власний двір з ландшафтним дизайном прикрасять арт-об'єкти, а озелененням займуться професійні садівники.

Трофейної вважається особлива форма нерухомості, представлена на світовому ринку 2% об'єктів з унікальними природними або історичними властивостями. Role Clef House - перший в місті об'єкт такого рівня: він сукупність досягнень архітектурної та інженерної думки, і представляє не тільки інвестиційну, а й культурну цінність.

Будівництво в історичному центрі міста

Об'єкт знаходиться на вулиці ім. Миколи Кондратенка - в самому центрі «старого» Краснодара, районі, який за законодавством вже не можна забудувати. Сусіди будинку - собор Олександра Невського, міський парк, вище військове училище, головний медичний ВУЗ краю: установи, які неможливо знести або перенести.

Експлуатована дах з приватними терасами

Для семи пентхаусів з видовими характеристиками ми передбачили окремі виходи з квартир на власні тераси на даху - закриті простори з озелененням і лаунж-зонами. Рекреаційні простору обгороджені і туди зможе потрапити тільки власник квартири на верхньому поверсі або його гості.

Role Clef House виконаний в архітектурному стилі Art Deco. Буржуазний стиль починається з фасаду, де ми використовували натуральні матеріали - природний камінь травертин і фибробетон, і триває в обробці і дизайні внутрішніх громадських просторів з застосуванням природних і еко-матеріалів.

Забудовник

Успіх групи компанії «АСК» полягає в ефективній бізнес-моделі, яку ми розробили і змогли успішно впровадити. Наші бізнес-процеси налаштован…
Детальніше про нас АСК (Краснодар)