Quartier Gramont

Name: გაყიდვები Quartier Gramont დაიწყო!
Start: 2019-12-30T06:41:28.263950+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Quartier Gramont

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Quartier Gramont — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Quartier Gramont — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Quartier Gramont — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Quartier Gramont — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Quartier Gramont — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Quartier Gramont შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3195

მშენებლობის დასრულება	მაისი 2021
ფასი, მ²	1950$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	49.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Izvor 13 წუთი Piața Unirii 14 წუთი Piața/Sudului 14 წუთი Tineretului 15 წუთი Eroii/Revoluției 16 წუთი Universitate 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

95 550$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Quartier Gramont

პროექტის შესახებ

იდეალურად მდებარეობს დედაქალაქის ცენტრში

ისტორიული და კულტურული ინტერესის მქონე საცხოვრებელი კომპლექსი "გრეიმონდ კვარტალი" მდებარეობს კონსტანტინე ბოსიანუს ქუჩაზე, 25 ნომერში, ბუქარესტის მე -4 სექტორის უნირიის რაიონში. ამ დასახლების საცხოვრებელი კომპლექსის ყველაზე პრივილეგირებული მეზობლები არიან: კაროლ პარკი, სადაც ყველაზე სასიამოვნო გასეირნებები ტარდება, ყვავილების ბაზრობა ულამაზესი და ფერადი კომპოზიციებით, პარლამენტის სასახლე, თანამედროვე ხელოვნების ეროვნული მუზეუმი და მაღაზია Unirea. საცხოვრებელი კორპუსის მახლობლად არის აფთიაქები, არის მეტროპოლისის სამედიცინო ცენტრი და მეტროპოლიტენის საავადმყოფო, არის რესტორნები, კაფეები, რამდენიმე სპორტული კლუბი, ასევე მიჰაი ემინესკუს ეროვნული კოლეჯი და გიმნაზია ნომერი 1. 128.

15-18 წუთში შეგიძლიათ Unirii Square- ზე მიხვიდეთ ფეხით მანამ, სანამ ისინი დაახლოებით 1400 მეტრია. კარფურისა და კაუფლანის ჰიპერმარკეტებში 2.5 კმ არის დაშორებული, JYSK მაღაზიამდე მისვლა შესაძლებელია მხოლოდ 30 წუთში, ხოლო თავისუფლების ცენტრი არის 1.2 კმ. საცხოვრებელი კომპლექსიდან ბუქარესტის ჩრდილოეთის რკინიგზის სადგურამდე მანძილი არის 3,9 კმ. ანრი კოანდას საერთაშორისო აეროპორტიდან დაშორებულია 18,9 კმ, ხოლო ბანეასას აეროპორტიდან 15,9 კმ.

საცხოვრებელი კომპლექსი პირადი ისტორიით

საცხოვრებელი პროექტი "Quartier Gramond" შეიქმნა მდიდარი და საინტერესო ისტორიის ადგილზე, რომელიც იწყება 1918 წელს, როდესაც აქ სუნამოების ქარხნის ფილიალი გაიხსნა. საცხოვრებელი შენობა შექმნილია იმ სტილში, რომელიც იდეალურად შეეფერება ტერიტორიის არქიტექტურულ სტილს. დეველოპერმა შექმნა მაღალი ხარისხის "მწვანე საცხოვრებელი" შენობა, რომელიც გთავაზობთ კომფორტს და ცხოვრების ჯანსაღ წესს, ასევე გადასახადის გადახდის მინიმალურ ხარჯებს.

საცხოვრებელ კორპუსს აქვს სარდაფი, პლუს ქვედა სართული, პლუს სამი საცხოვრებელი სართული და დაყოფილია სამ ნაწილად. სტრუქტურული ელემენტები მოიცავს საძირკველს გამაგრებული და იზოლირებული სახურავით, ხოლო სახლი შექმნილია ბეტონის წყობის ტექნიკური სტრუქტურით. სახლებს აქვთ PVC პროფილის სადურგლო, ეფექტური თერმული და ხმის ეფექტურობის სისტემით და დაბალი მბზინავი ფანჯრებით. კომპლექსის ფასადი ეზოს მხრიდან არის მწვანე და აქვს ნათელი იერი, რომელშიც ვითარდება რომანტიკული და სულის სიახლის გრძნობები. გზის პირას სუნამოების ქარხნის ყოფილი ფასადი მთლიანად შემონახულია და შესანიშნავად აღდგენილია, ის შესანიშნავად ჯდება საცხოვრებელი კორპუსის თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. შენობაში დამონტაჟებული ლიფტი უახლესი თაობისაა და შენობის შესასვლელი დასრულებულია თანამედროვე მასალებით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს ეზო, გაშენებული მწვანე ბაღი და დასაჯდომი ადგილები.

საცხოვრებელი კომპლექსის კერძო ფართი დაკეტილია და ავტოფარეხის კარი აღჭურვილია დისტანციური მართვის საშუალებით, ხოლო კომპლექსის შიგნით შესასვლელი კარი ასევე მუშაობს დისტანციური მართვის საშუალებით. ავტოსადგომები ასევე ხელმისაწვდომია მაცხოვრებლებისთვის, ისინი შექმნილია მიწისქვეშა მდგომარეობაში. მაცხოვრებლების სიმშვიდისთვის, საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს სიგნალიზაციის სისტემა, ასევე ვიდეო ინტერკომის სისტემა, ასევე დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა. საცხოვრებელი კომპლექსის "Quartier Gramond" - ის ყველა მისასვლელი გზა მთლიანად კეთილმოწყობილი, განათებული და მოასფალტებულია.