Complex One Verdi Park

Name: გაყიდვები Complex One Verdi Park დაიწყო!
Start: 2019-12-26T13:06:40.403774+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex One Verdi Park

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Complex One Verdi Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Complex One Verdi Park შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3116

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2820$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	103.00 მ²-დან
სართულიანობა	22
ბინი	134
მშენებლობის ეტაპი	ორმო
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Pipera 14 წუთი Aurel Vlaicu 15 წუთი Ștefan/cel Mare 16 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

290 460$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

24.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Complex One Verdi Park

პროექტის შესახებ

ობიექტების ადგილმდებარეობა და ადგილმდებარეობა

ულტრათანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი "ერთი ვერდის პარკი", რომელიც მდებარეობს ჩრდილო-ცენტრალურ ნაწილში, დედაქალაქის ზედა ნაწილში - ფლორესკას რეგიონში, ძალიან მიმზიდველია და მრავალი პერსპექტივა აქვს ტერიტორიის განვითარებისთვის. მრავალფუნქციური კომპლექსის მისამართია: ბულვარი ბარბუ ვაკარესკუ, ,164 E, სექტორი 2, ბუქარესტი, ვერდის პარკის და ფლორესკას ტბის მოპირდაპირედ.

ფეხით მოსიარულეთა შესასვლელი კომპლექსში პირდაპირ ბარბუ ვაკარესკუს ბულვარიდან არის, ხოლო ვერდის პარკის მთელ სიგრძეზე პირდაპირი გასასვლელი არის კომპლექსიდან. კომპლექსის გარე ნაწილი ბულვარიდან შექმნილია საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, საცალფეხო ზონებით, მწვანე კუნძულებით და რეკრეაციული ზონებით. შენობების უშუალო სიახლოვეს არის მსოფლიო კლასის ფიტნეს დარბაზი, Pescariu Sports & SPA სპორტული კლუბი და თეის სტუდენტური სპორტული კომპლექსი. სასტუმროდან არც ისე შორს არის კაუფლენდის ჰიპერმარკეტი, Promenada Mall (სულ რაღაც 1000 მეტრი), სხვადასხვა კაფეები, რესტორნები და ღამის კლუბები Le Gaga და Fratelli Social Club.

ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს MedLife ბუქარესტის პედიატრული საავადმყოფო, აფთიაქები, პოლიციის ინსპექცია და რუმინეთის ეროვნული საავიაციო მუზეუმი. ამ რეგიონში ბავშვებისთვის არსებობს საგანმანათლებლო ორგანიზაციები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები: ბილინგვური თეორიული საშუალო სკოლა "იტა ვეგმანი", თეორიული საშუალო სკოლა "CA Rosetti" და საშუალო სკოლა "Herăstrau", "Happy Angel" და "Montessori Kids at Work" საბავშვო ბაღები, ქონება ასევე გთავაზობთ სწრაფ წვდომას საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სადგურებზე, აურელ ვლაიკუს მეტროსადგურიდან საცალფეხო ზონიდან მხოლოდ 1,1 კმ-ში მდებარეობს და მეტროსადგურდან პიპერადან 1,4 კმ-ში. Unirii Square ბუქარესტში არის 7.1 კმ მანძილი One Verdi Park Real Estate- დან. ჩრდილოეთის სარკინიგზო სადგური სულ რაღაც 5,5 კმ-ში არის დაშორებული, ხოლო ანტრო კოანდას აეროპორტი ოტოპენში 11,

შერეული ფუნქციური კომპლექსის პრეზენტაცია: ოფისები, საცალო ვაჭრობა და საცხოვრებელი სახლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "ერთი ვერდის პარკი" გაშენებულია მიწის ნაკვეთზე, რომლის საერთო ფართობია 8,138 კვადრატული მეტრი და შედგება Tower ტიპის ორი ბლოკისგან, რომელთაგან თითოეული 75 მეტრის სიმაღლისაა და ორივე შენობა აშენებულია უმაღლესი სტანდარტების შესაბამისად (A კლასი). ერთ-ერთი კოშკი არის ბიზნესისთვის და აქვს 3 სარდაფი + 1 სართული, პლუს 20 სართული, სადაც განთავსებულია საოფისე და საოფისე ფართი, ხოლო პირველ სართულზე განთავსებულია ლამაზად შექმნილი კომერციული ფართი, რომლისთვისაც გამოყოფილია დაახლოებით 2200 კვადრატული მეტრი.

მეორე კოშკი შექმნილია მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსებით და აქვს მაღლივი რეჟიმი 3 დონით პირველ სართულზე + პირველ სართულზე და 20 საცხოვრებელი სართულით, პლუს 21-ე სართული განკუთვნილია - ტექნიკურად. ამ ორ კოშკს ერთმანეთთან აკავშირებს სიმაღლის გაცილებით მაღალი დონის შენობა: 3 სარდაფი + სარდაფი და ერთი სართული. მთელი უძრავი ქონების პროექტი უზრუნველყოფილია სხვადასხვა კომერციული ფართებით, საზოგადოებრივი კვების ობიექტებით, სხვადასხვა მომსახურებით და ზოგადად შიდა დამუშავებით. კორპუსების ქვედა სართულზე გათვალისწინებულია სხვადასხვა ტექნიკური შენობა, მოწყობილია პარკინგის ადგილები სამ მიწისქვეშა დონეზე და 451 პარკინგის ადგილი შეიქმნა უძრავი ქონების კომპლექსში. ორივე შენობა აგებულია WELL და LEED PLATINUM სერთიფიკატის მოთხოვნების შესაბამისად. ასევე, უძრავი ქონების კომპლექსი "ერთი ვერდის პარკი" აგრო-სამრეწველო კომპლექსის თავშესაფრით სარგებლობს.

ბინები, რომლებიც თანამედროვე ცხოვრების მომავლის სიმბოლოა

ერთი ვერდის პარკის საცხოვრებელი პროექტის ორი კოშკიდან ერთში გათვალისწინებულია სულ 134 საცხოვრებელი ერთეული, რომელთაგან დაპროექტებულია ერთოთახიანი ბინები და უფრო ფართო ორი, სამ და ოთხი ოთახიანი საცხოვრებელი სახლები. ბინები შექმნილია ძალიან კომფორტულად, თანამედროვე და ფუნქციონალური განლაგებით. სადაც გამოიყენება ინოვაციური მასალები და უახლესი დიზაინის სტილები, ისინი იდეალურია დინამიური და მომთხოვნი ადამიანებისთვის მათი იდეალური ცხოვრებისთვის. ყველა სახლი ძალიან ნათელია, მათ აქვთ პანორამული ფანჯრები და ფანჯრები მაღალი თერმული ეფექტურობით.

კოშკების პანორამული ფანჯრებიდან ტბის ფლორესკასა და თეის ტბის პანორამული ხედები გიტაცებთ და შინ გიტოვებთ, რადგან ეს ის ადგილია, რომლის დატოვებაც არ გსურთ.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ერთი ვერდის პარკი" შეიქმნა "X Architecture & Engineering" - ის მიერ. საცხოვრებელი პროექტის "ერთი ვერდის პარკი" შემქმნელია კომპანია "One United Properties", რომელიც გამოირჩევა იდეალურად დასრულებული ეკოლოგიური ობიექტებით, რომლებიც განკუთვნილია როგორც საცხოვრებელი, ასევე შერეული გამოყენებისათვის, ყველა მათგანი მზადდება მხოლოდ ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან, გამძლეობის მაღალი ხარისხით. და ყველა ყველაზე მაღალი ხარისხის თერმული ეფექტურობით და ენერგიის დაზოგვით. მიუხედავად იმისა, რომ კომპანია დაარსდა 2011 წელს, ინვესტორები და მშენებლობის პროფესიონალები უძრავი ქონების ახალ ბაზარზე არიან 2006 წლიდან და დამფუძნებლები დარწმუნებულნი არიან უძრავი ქონების ინვესტიციის ბაზარზე 2000-იანი წლების დასაწყისიდან.