Complex One Verdi Park 在布加勒斯特

Name: Complex One Verdi Park的销售开始了！
Start: 2019-12-26T13:06:40.403774+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex One Verdi Park

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 3116

施工完成	December 2021
价格, м²	从 2820$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 103.00 м²
层	22
公寓	134
施工阶段	基坑
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Pipera 14 分钟 Aurel Vlaicu 15 分钟 Ștefan/cel Mare 16 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

290460$

净利润

9376$

回收期

24.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Complex One Verdi Park 的促销和折扣

关于项目

对象的位置和位置

超现代住宅区“一个威尔第公园”位于首都中北部，在弗洛瑞斯卡地区的上部，非常吸引人，并具有该地区的许多发展前景。多功能综合大楼的地址是：布加勒斯特第2区E大道164号的Barbu Vacarescu大道，对面是Verdi公园和Floreasca湖。

行人可直接从Barbu Vacarescu大道进入综合大楼，在整个威尔第公园（Verdi Park）的整个路上，都有直接从该综合大楼出来的出口。从林荫大道到大楼的外部设计有公共交通，行人专用区，绿色岛屿和休闲区。在建筑物的附近，有一个世界一流的健身室，一个Pescariu Sports＆SPA体育俱乐部和一个Tei学生体育馆。不远处就是Kaufland大型超市，Promenada购物中心（仅1000米），各种咖啡馆，餐厅和夜总会Le Gaga和Fratelli Social Club。

步行距离之内就是MedLife布加勒斯特儿科医院，药店，警察局和罗马尼亚国家航空博物馆。该地区有针对儿童的教育组织和教育机构：双语理论高中“ Ita Wegman”，理论高中“ CA Rosetti”和高中“Herăstrau”，“ Happy Angel”和“ Montessori Kids at work”幼儿园，该物业还提供前往公共交通站的便捷通道，Aurel Vlaicu地铁站距离步行区仅1.1公里，距离Pipera地铁站1.4公里。布加勒斯特的Unirii广场距离One Verdi Park Real Estate酒店有7.1公里。北火车站距离酒店仅有5.5公里，奥托佩尼的亨利·康达机场距离酒店11公里。

混合功能综合体的展示：办公室，零售空间和住房

住宅区``一个威尔第公园''是在一块占地8138平方米的土地上开发的，由两座塔式建筑组成，每座高75米，两座建筑均按照最高标准建造（A级）。其中一塔是商务办公楼，有3个地下室+一层，外加20层，带有专用的办公室和办公室空间，而一层则是设计精美的商业空间，已分配了约2,200平方米。

第二个塔仅设计为居住区，并具有高层模式，在底层+底层有3层，有20个住宅层，而第21层专门用于-技术上。这两个塔是由高度较高的建筑物连接的：3个地下室+地下室和一层。整个房地产项目均设有各种商业场所，公共餐饮区，各种服务和一般的室内处理。在街区的一楼，提供了各种技术场所，并在三个地下楼层组织了停车位，并且在房地产综合体中设计了451个停车位。两座建筑均符合WELL和LEED PLATINUM认证要求。维尔迪公园一号的房地产综合体也受益于农业工业综合体。

象征现代生活未来的公寓

威尔第公园（One Verdi Park）住宅项目的两座塔楼之一，总共提供134个住房单元，其中一室公寓以及更宽敞的二室，三室和四室居住区已被设计。公寓的设计非常舒适，拥有现代且实用的布局。在使用创新材料和尖端设计风格的地方，它们是理想生活中充满活力和要求苛刻的人们的理想选择。所有房屋都非常明亮，有全景窗户和热效率高的窗户。

从塔楼的全景窗户可以欣赏到Floreasca湖和Tei湖的全景，这会让您着迷，并使您留在家里，因为这是您不想离开的地方。

住宅区“一个威尔第公园”由“ X建筑与工程”设计。住宅项目“ One Verdi Park”的开发商是“ One United Properties”公司，该公司的特点是理想地完成了生态目的，既可用于住宅也可用于混合使用，所有这些都必须仅由具有高耐久性的环保材料制成并具有最高的热效率和节能水平。尽管该公司成立于2011年，但投资者和建筑专业人士自2006年以来一直涉足新的房地产市场，而创始人自2000年代初以来就对房地产投资市场充满了信心。