Quartier Gramont

Name: Sales in Quartier Gramont started!
Start: 2019-12-30T06:41:28.263950+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Quartier Gramont

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Quartier Gramont — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Quartier Gramont — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Quartier Gramont — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Quartier Gramont — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Quartier Gramont — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Quartier Gramont

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3195

גמר בניה חדשה	מאי 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1950$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 49.00 למ"ר
קומות	3
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Izvor 13 דַקָה Piața Unirii 14 דַקָה Piața/Sudului 14 דַקָה Tineretului 15 דַקָה Eroii/Revoluției 16 דַקָה Universitate 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

95550$

Net profit

6783$

Payback period

10.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Quartier Gramont

על פרויקט

ממוקם באופן אידיאלי במרכז הבירה

מתחם מגורים עם עניין היסטורי ותרבותי "רובע גריימונד" ממוקם ברחוב קונסטנטין בוסיאנו, מספר 25, ברובע יונירי שבגזרה הרביעית של העיר בוקרשט. השכנים המיוחסים ביותר של מתחם המגורים באזור הם: פארק קרול, בו מתקיימות ההליכות הנעימות ביותר, שוק הפרחים עם הקומפוזיציות היפות והצבעוניות ביותר, ארמון הפרלמנט, המוזיאון הלאומי לאמנות מודרנית וחנות יונירה. יש גם בתי מרקחת ליד בניין המגורים, יש את המרכז הרפואי מטרופוליס ובית החולים המטרופוליטן, יש מסעדות, בתי קפה, כמה מועדוני ספורט, כמו גם המכללה הלאומית מיחאי אמינסקו וגימנסיה מס '1. 128.

בתוך 15-18 דקות תוכלו להגיע לכיכר אונירי ברגל עד לגובה של כ- 1400 מטר. סופרמרקטים קרפור וקאופלאנד נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ משם, לחנות JYSK ניתן להגיע בתוך 30 דקות בלבד, ומרכז החירות נמצא במרחק של 1.2 ק"מ משם. המרחק ממתחם המגורים לתחנת הרכבת הצפונית בבוקרשט הוא 3.9 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הנרי קואנדה נמצא במרחק של 18.9 ק"מ משם, ושדה התעופה בניאסה נמצא במרחק של 15.9 ק"מ משם.

מתחם מגורים עם היסטוריה אישית

פרויקט המגורים "Quartier Gramond" פותח באתר עם היסטוריה עשירה ומעניינת, שמתחיל בשנת 1918, כאשר נפתח כאן סניף של מפעל לבשמים. בניין המגורים מעוצב בסגנון שמתאים באופן מושלם לסגנון האדריכלי של האזור. היזם תכנן מבנה "דיור ירוק" איכותי המציע נוחות מוגברת ואורח חיים בריא, כמו גם עלויות חשבונית מינימליות

בבניין המגורים מרתף פלוס קומת קרקע בתוספת שלוש קומות מגורים והוא מחולק לשלושה חלקים. אלמנטים מבניים כוללים תשתית עם גג מחוזק ומבודד, והבית מעוצב עם מבנה טכני של ערימות בטון. בבתים נגרות פרופיל PVC עם מערכת יעילה יעילה תרמית ורעשים וחלונות מזוגגים נמוכים. חזית המתחם מצדי החצר ירוקה ומראה בהיר בו מתפתחים תחושות של רומנטיקה ורעננות נשמה. והחזית לשעבר של מפעל הבשמים בצד הדרך נשמרה לחלוטין ושוחזרה בצורה מושלמת, היא מתאימה באופן מושלם לסגנון האדריכלי המודרני של בניין המגורים. המעלית שהותקנה בבניין היא מהדור האחרון, והכניסה לבניין גמורה בחומרים מודרניים. במתחם המגורים חצר עם גינה ירוקה נטועה ופינות ישיבה.

השטח הפרטי של מתחם המגורים סגור, ודלת המוסך מצוידת בשלט רחוק, ודלת הכניסה בתוך המתחם מופעלת גם באמצעות שלט רחוק. חניונים זמינים גם לתושבים, הם נועדו להיות מתחת לאדמה. למען שקט נפשם של התושבים, במתחם המגורים יש מערכת אזעקה, כמו גם מערכת אינטרקום וידאו, וכן אבטחה ומעקב ווידאו. כל דרכי הגישה למתחם המגורים "Quartier Gramond" מעוצבות לחלוטין, מוארות ומוצפות.