ხარკოვი, უკრაინა. უძრავი ქონების გადაყიდვა

ხარკოვი უკრაინის ჩრდილო-აღმოსავლეთ ნაწილში მდებარე ქალაქია, მის საზღვრებში მიედინება მდინარეები: ლოპანი, ხარკოვი, ლოპანი, ალექსეევკა, როგანკა, სარჟინკა, უდა, სტუდენოკი, ნემიშლია, ოჩერეტიანკა. კლიმატი ზომიერად კონტინენტურია, სეზონები მკაფიოდ არის განსაზღვრული: ზაფხულში ცხელი, შემოდგომაზე წვიმიანი, ზამთარში გრილი, გაზაფხულზე თბილი და ნოტიო. ყველაზე ცივი თვეა იანვარი, ყველაზე ცხელი ივლისი. წლის განმავლობაში საშუალო ტემპერატურა +8 გრადუსი ცელსიუსია.

განვითარებული ინდუსტრიები: მსუბუქი, კვების მრეწველობა, ქიმიური წარმოება, მექანიკური ინჟინერია, ფარმაცევტიკა, მეტალურგია, თვითმფრინავების მშენებლობა, ბეჭდვა, მშენებლობა, ვაჭრობა, ტურიზმი, სატრანსპორტო მომსახურება.

მეორადი ბინები ხარკოვში

მეორადი ბინების მოთხოვნა მაღალია, რადგან შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ, არ არსებობს დაბრკოლებები დათვალიერებისთვის, შესაძლებელია ვაჭრობა. ზოგჯერ მეორადი ქონება იყიდება საკმაოდ კარგი ავეჯითა და სამუშაო ინვენტარით, რაც საშუალებას გაძლევთ უფრო სწრაფად გადახვიდეთ და იცხოვროთ ან გააქირავოთ.

ხარკოვში ბინის შეძენა ყველაზე მომგებიანია შევჩენკოვსკის და კიევის რაიონების მფლობელებისგან (ისინი ყველაზე მოსახერხებელ გეოგრაფიულ მდებარეობას, ხელმისაწვდომობისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების თვალსაზრისით განლაგებულნი არიან). ხარკოვში მეორადი ბინების გაყიდვა არის შეთავაზება, რომელიც ფართო არჩევანს გვთავაზობს ეკონომ კლასიდან ელიტამდე. ბინის დაზღვევა მნიშვნელოვანი რეკომენდაციაა.

ხარკოვში მფლობელისგან ბინების ფასები

შევჩენკოვსკის და კიევის რაიონებში ფასები მაღალია, მაგრამ გაქირავებიდან შემოსავალი უფრო მაღალი იქნება. მეორადი ქონების შეძენა უფრო იაფად შეგიძლიათ შემდეგ რაიონებში: პავლოვო პოლე, ალექსეევკა, სპორტივნაია, ვოსტანიას მოედანი. ეს ნაკლებად ძვირი ადგილები მდებარეობს ცენტრთან ახლოს, საჭირო ინფრასტრუქტურით (არის მწვანე ადგილები - პარკები, სკვერები). მეორადი ბინების უფრო დაბალი ფასები შემდეგ რაიონებში: ოსნოვიანსკი, აეროპორტი, პიატიხატკი, მოსკალევკა, ნოვოჟანოვო, როგანი, გორიზონტი, ხტზ, ვოსტოჩნი, მალიშევა, ნოვობავარსკი, ზალიუტინო, ლ. გორა, არტემას დასახლება. ყველაზე იაფი ფასები ხტზ-ში, ოდესაში, სალტოვსკიში, ნოვიე დომაშია. ზოგადი წესია, რომ რაც უფრო ახლოსაა ცენტრთან, მით უფრო ძვირია. ერთოთახიან ბინებზე ყველაზე დიდი მოთხოვნაა, ამიტომ კვადრატულ მეტრზე ფასი შეიძლება უფრო მაღალი იყოს, ვიდრე ორ ან სამოთახიან ბინებში.

მეორადი საცხოვრებელი ფონდი ძირითადად შედგება საბჭოთა კავშირის ახალი შენობებისგან, რომლებსაც იმ დროისთვის დამახასიათებელი განლაგება აქვთ. ხარკოვში მეორად ბაზარზე არსებული ბინები ძველ საწყობში მნიშვნელოვნად იაფია, მაგრამ მოგიწევთ თანხის დახარჯვა რემონტზე, ბინის მდგომარეობისა და კომუნალური მომსახურების გათვალისწინება. საბაზრო ფასის ფორმირება ასევე დამოკიდებულია მოთხოვნაზე კონკრეტულ პერიოდში, რაც დაკავშირებულია ფართობთან, მდებარეობასთან, განლაგებასთან, ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან, ასაკთან, სახლის, ბინის მდგომარეობასთან, სართულების რაოდენობასთან, აივნის არსებობასთან.

საშუალოდ, მეორად ბაზარზე ბინის ღირებულება კვადრატულ მეტრზე 820 აშშ დოლარია. მაღალი ფასების დინამიკის გამო, აუცილებელია გავითვალისწინოთ მოთხოვნილი ინფორმაციის აქტუალობა ძიების დროს.

ობიექტების ძიება GEOLN.COM ვებსაიტზე

მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის სფეროში ურთიერთობებს დეტალურად არეგულირებს უკრაინის კანონმდებლობა. მიუხედავად ამისა, რისკების მინიმიზაციის მიზნით, რეკომენდებულია GEOLN.COM ვებსაიტის გამოყენება, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ შეთავაზებების კატალოგში საჭირო მახასიათებლებით და მიიღოთ რჩევები ექსპერტებისგან.

ხარკოვში მეორადი ბინის შეძენა კარგი ვარიანტია სიცოცხლისთვის და პრაგმატული ინვესტიციაა, ქალაქის ინდუსტრიული განვითარებისა და მომავალში საერთაშორისო საინვესტიციო პროგრამების ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით.