خاركيف, أوكرانيا. العقارات المعاد بيعها

خاركيف مدينة تقع في شمال شرق أوكرانيا، وتتدفق داخل حدودها أنهار: لوبان، خاركوف، لوبان، أليكسييفكا، روغانكا، سارجينكا، أودا، ستودينوك، نيميشليا، أوشيريتيانكا. مناخها قاري معتدل، وفصولها محددة بوضوح: حار صيفًا، ممطر خريفًا، بارد شتاءً، دافئ ورطب ربيعًا. أبرد شهر هو يناير، وأشده حرارة يوليو. يبلغ متوسط درجة الحرارة على مدار العام 8 درجات مئوية أو أكثر.

الصناعات المتطورة: الإضاءة، الصناعات الغذائية، الإنتاج الكيميائي، الهندسة الميكانيكية، الصناعات الدوائية، المعادن، بناء الطائرات، الطباعة، البناء، التجارة، السياحة، خدمات النقل.

شقق ثانوية في خاركيف

يشهد الطلب على الشقق الثانوية إقبالًا كبيرًا، حيث يمكنك الانتقال إليها فورًا، دون أي عوائق للمعاينة، كما أن التفاوض على السعر ممكن. في بعض الأحيان، تُباع الشقق الثانوية بأثاث ومعدات عمل جيدة، مما يسمح لك بالانتقال والسكن بشكل أسرع أو تأجيرها.

من الأكثر ربحية شراء شقة في خاركوف من مالكيها في منطقتي شيفشينكيفسكي وكييفسكي (حيث يتميزان بموقعهما الجغرافي المتميز وسهولة الوصول إليه وتطور بنيتهما التحتية). يُعد بيع الشقق الثانوية في خاركوف عرضًا يوفر خيارات واسعة من الدرجة الاقتصادية إلى النخبة. يُعد تأمين الشقق توصية مهمة.

أسعار الشقق من المالك في خاركوف

في منطقتي شيفشينكيفسكي وكييفسكي، الأسعار مرتفعة، لكن دخل الإيجار سيكون أعلى. يمكنك شراء عقار ثانوي بسعر أقل في المناطق التالية: بافلوفو بول، أليكسييفكا، سبورتيفنايا، وساحة فوستانيا. تقع هذه المواقع الأقل تكلفة بالقرب من مركز المدينة، وتتميز بالبنية التحتية اللازمة (حيث توجد مساحات خضراء وحدائق وساحات). أسعار أقل للشقق الثانوية في المناطق التالية: أوسنوفيانسكي، المطار، بياتيخاتكي، موسكاليفكا، نوفوزانوفو، روغان، جوريزونت، هـ.ت.ز، فوستوشني، ماليشيفا، نوفوبافارسكي، زاليوتينو، ل. غورا، أرتيما. أرخص الأسعار موجودة في هـ.ت.ز، أوديسكايا، سالتوفسكي، نوفي دوما. القاعدة العامة هي أنه كلما اقتربت من المركز، زادت التكلفة. الشقق ذات الغرفة الواحدة هي الأكثر طلبًا، لذا قد يكون سعر المتر المربع أعلى من الشقق ذات الغرفتين أو الثلاث غرف.

يتكون مخزون المساكن الثانوية بشكل كبير من المباني السوفيتية الجديدة ذات التصميم النموذجي لتلك الفترة. شقق خاركوف في السوق الثانوية القديمة أرخص بكثير، ولكن سيتعين عليك إنفاق المال على الإصلاحات، ومراعاة حالة الشقة والمرافق. يعتمد سعر السوق أيضًا على الطلب خلال فترة زمنية محددة، ويرتبط بالمساحة، والموقع، والتخطيط، وتطور البنية التحتية، وعمر المنزل أو الشقة، وحالتها، وعدد الطوابق، ووجود شرفة.

في المتوسط، يبلغ سعر المتر المربع للشقة في السوق الثانوية 820 دولارًا أمريكيًا. ونظرًا لارتفاع ديناميكيات الأسعار، من الضروري مراعاة أهمية المعلومات المطلوبة عند البحث.

ابحث عن العقارات على موقع GEOLN.COM

تخضع العلاقات في مجال شراء وبيع المساكن في السوق الثانوية لتنظيم دقيق بموجب التشريعات الأوكرانية. ومع ذلك، لتقليل المخاطر، يُنصح باستخدام موقع GEOLN.COM، الذي يتيح لك البحث في قائمة العروض بالمواصفات اللازمة، وطلب المشورة من الخبراء.

يُعد شراء شقة ثانوية في خاركوف خيارًا جيدًا للحياة واستثمارًا عمليًا، مع مراعاة التطور الصناعي للمدينة وتوافر برامج استثمارية دولية مستقبلية.