Aufgrund Ihrer Suchanfrage konnten wir keine Immobilien zum Verkauf in Charkiw finden.
Vielleicht interessieren Sie sich für diese Immobilien von Entwicklern:
Erhalten Sie neue Objekte anhand dieser Parameter, wenn sie in der Suchdatenbank angezeigt werden.
Charkiw liegt im Nordosten der Ukraine. Innerhalb der Stadtgrenzen fließen die Flüsse Lopan, Charkow, Alexejewka, Roganka, Sarschinka, Uda, Studenok, Nemyschlja und Ocheretjanka. Das Klima ist gemäßigt kontinental, die Jahreszeiten sind klar definiert: heiß im Sommer, regnerisch im Herbst, kühl im Winter und warm und feucht im Frühling. Der kälteste Monat ist der Januar, der heißeste der Juli. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt plus 8 Grad Celsius.
Entwickelte Industrien: Leichtindustrie, Lebensmittelindustrie, Chemieproduktion, Maschinenbau, Pharmaindustrie, Metallurgie, Flugzeugbau, Druckerei, Baugewerbe, Handel, Tourismus, Transportdienstleistungen.
Zweitwohnungen in Charkiw
Die Nachfrage nach Zweitwohnungen ist hoch, da man sofort einziehen kann, Besichtigungen problemlos möglich sind und Verhandlungen möglich sind. Manchmal werden Zweitwohnungen mit guter Möblierung und Ausstattung verkauft, was einen schnelleren Einzug und eine schnellere Vermietung ermöglicht.
Am profitabelsten ist der Kauf einer Wohnung in Charkiw von Eigentümern in den Bezirken Schewtschenko und Kiew (sie sind geografisch am günstigsten gelegen, gut erreichbar und infrastrukturell gut ausgebaut). Der Verkauf von Zweitwohnungen in Charkiw bietet eine große Auswahl von der Economy- bis zur Eliteklasse. Eine Wohnungsversicherung ist empfehlenswert.
Preise für Wohnungen vom Eigentümer in Charkiw
In den Bezirken Schewtschenko und Kiew sind die Preise hoch, die Mieteinnahmen jedoch höher. Günstigere Zweitwohnungen können Sie in folgenden Vierteln erwerben: Pawlowo Pole, Alexejewka, Sportiwnaja und Wosstanija-Platz. Diese günstigeren Lagen befinden sich in Zentrumsnähe und verfügen über die notwendige Infrastruktur (Grünflächen – Parks und Plätze). Niedrigere Preise für Zweitwohnungen in den folgenden Gebieten: Osnovyansky, Aeroport, Pyatikhatki, Moskalevka, Novozhanovo, Rogan, Gorizont, KhTZ, Vostochny, Malysheva, Novobavarsky, Zalyutino, L. Gora, Artema-Siedlung. Die günstigsten Preise gibt es in KhTZ, Odesskaya, Saltovsky und Novye Doma. Generell gilt: Je näher am Zentrum, desto teurer. Einzimmerwohnungen sind am gefragtesten, daher können die Quadratmeterpreise höher sein als bei Zwei- oder Dreizimmerwohnungen.
Der Zweitwohnungsbestand besteht größtenteils aus sowjetischen Neubauten mit dem für die damalige Zeit typischen Grundriss. Wohnungen in Charkiw sind auf dem Zweitmarkt im Altbestand deutlich günstiger, allerdings müssen Sie Geld für Reparaturen ausgeben und den Zustand der Wohnung sowie die Nebenkosten berücksichtigen. Die Marktpreisbildung hängt auch von der Nachfrage in einem bestimmten Zeitraum ab und ist mit der Gegend, der Lage, der Raumaufteilung, der Infrastrukturentwicklung, dem Alter, dem Zustand des Hauses bzw. der Wohnung, der Anzahl der Stockwerke und dem Vorhandensein eines Balkons verbunden.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis einer Wohnung auf dem Zweitmarkt beträgt 820 US-Dollar. Aufgrund der hohen Preisdynamik ist es wichtig, die Relevanz der gesuchten Informationen zum Zeitpunkt der Suche zu berücksichtigen.
Objektsuche auf GEOLN.COM
Die Beziehungen im Bereich des Kaufs und Verkaufs von Wohnungen auf dem Zweitmarkt sind durch die ukrainische Gesetzgebung detailliert geregelt. Um Risiken zu minimieren, empfiehlt es sich dennoch, die Website GEOLN.COM zu nutzen. Dort können Sie im Katalog der Angebote mit den erforderlichen Merkmalen suchen und sich von Experten beraten lassen.
Der Kauf einer Zweitwohnung in Charkiw ist eine gute Option fürs Leben und eine pragmatische Investition, insbesondere angesichts der industriellen Entwicklung der Stadt und der Verfügbarkeit internationaler Investitionsprogramme in der Zukunft.