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Járkov es una ciudad situada en el noreste de Ucrania. Dentro de sus límites discurren los ríos Lopan, Kharkov, Lopan, Alekseyevka, Roganka, Sarzhinka, Uda, Studenok, Nemyshlya y Ocheretyanka. El clima es continental moderado, con estaciones bien definidas: caluroso en verano, lluvioso en otoño, fresco en invierno y cálido y húmedo en primavera. El mes más frío es enero y el más caluroso, julio. La temperatura media anual es de +8 grados Celsius.
Industrias desarrolladas: industria ligera, alimentaria, química, ingeniería mecánica, farmacéutica, metalúrgica, aeronáutica, imprenta, construcción, comercio, turismo y transporte.
Apartamentos secundarios en Járkov
La demanda de apartamentos secundarios es alta, ya que se puede entrar a vivir inmediatamente, no hay obstáculos para visitarlos y es posible regatear. En ocasiones, las propiedades secundarias se venden con muebles y equipos de trabajo de buena calidad, lo que permite entrar a vivir más rápido o alquilarlas.
Comprar un apartamento en Járkov a propietarios en los distritos de Shevchenkivskyi y Kievskyi es más rentable (tienen una ubicación geográfica privilegiada, buena accesibilidad y desarrollo de infraestructuras). La venta de apartamentos secundarios en Járkov ofrece una amplia gama, desde clase económica hasta lujo. Es importante contratar un seguro de vivienda.
Precios de apartamentos de propietarios en Járkov
En los distritos de Shevchenkivskyi y Kievskyi, los precios son altos, pero los ingresos por alquiler son mayores. Puede comprar una vivienda secundaria más barata en las siguientes zonas: Pavlovo Pole, Alekseyevka, Sportivnaya y Plaza Vosstaniya. Estas zonas más económicas se encuentran cerca del centro y cuentan con la infraestructura necesaria (hay zonas verdes, parques y plazas). Precios más bajos para apartamentos secundarios en las siguientes zonas: Osnovyansky, Aeroport, Pyatikhatki, Moskalevka, Novozhanovo, Rogan, Gorizont, KhTZ, Vostochny, Malysheva, Novobavarsky, Zalyutino, L. Gora y el asentamiento de Artema. Los precios más bajos se encuentran en KhTZ, Odesskaya, Saltovsky y Novye Doma. Por lo general, cuanto más cerca del centro, más caro. Los apartamentos de una habitación son los más demandados, por lo que el precio por metro cuadrado puede ser mayor que el de los de dos o tres habitaciones.
El parque de viviendas secundarias se compone principalmente de edificios soviéticos de nueva construcción con una distribución típica de la época. En Járkov, los apartamentos del mercado secundario en el parque antiguo son significativamente más baratos, pero habrá que invertir en reparaciones, teniendo en cuenta el estado del apartamento y los servicios públicos. La formación del precio de mercado también depende de la demanda en un período específico y está asociada a la zona, la ubicación, la distribución, el desarrollo de la infraestructura, la antigüedad, el estado de la casa o apartamento, el número de plantas y la presencia de balcón.
En promedio, el precio de un apartamento en el mercado secundario es de 820 dólares estadounidenses por metro cuadrado. Debido a la alta dinámica de precios, es necesario tener en cuenta la relevancia de la información solicitada al momento de la búsqueda.
Búsqueda de inmuebles en el sitio web GEOLN.COM
La compraventa de viviendas en el mercado secundario está regulada detalladamente por la legislación ucraniana. Sin embargo, para minimizar los riesgos, se recomienda utilizar el sitio web GEOLN.COM, que permite buscar en el catálogo de ofertas con las características necesarias y solicitar asesoramiento de expertos.
Comprar un apartamento secundario en Járkov es una buena opción para vivir y una inversión pragmática, teniendo en cuenta el desarrollo industrial de la ciudad y la disponibilidad de programas de inversión internacionales en el futuro.