კატოვიცე, პოლონეთი. უძრავი ქონების გადაყიდვა

კატოვიცე პოლონეთის სამხრეთ ნაწილში, ზემო სილეზიაში, კატოვიცეს ამაღლებაზე მდებარე ქალაქია, მის ტერიტორიაზე რამდენიმე მდინარე მიედინება, რომელთაგან მთავარი რავა და კლოდნიცაა. ვარშავამდე მანძილი - 295 კმ.

კლიმატი - ზომიერი კონტინენტური საზღვაო გავლენით. იანვარში საშუალო ტემპერატურა - მინუს 2 გრადუსი ცელსიუსი, ივლისში - პლუს 18 გრადუსი ცელსიუსი.

პრიორიტეტი ენიჭება ეკონომიკის მეტალურგიულ სექტორს, განვითარებულია მომსახურების სექტორი (ტრანსპორტი, საბანკო საქმე, ვაჭრობა, განათლება, მედიცინა), ვარშავის შემდეგ, ადგილობრივი ბიზნეს ცენტრი ყველაზე დიდია, შექმნილია სპეციალური ეკონომიკური ზონა, დასაქმების დონე მაღალია.

მეორადი ბინები კატოვიცე

კატოვიცეში თითქმის ყველა არქიტექტურული სტილია წარმოდგენილი: ნეოკლასიციზმი, მოდერნიზმი, სოციალისტური რეალიზმი, ზოგიერთ ძველ საცხოვრებელ შენობაში - ნეოგოთური სტილის ელემენტები. ქალაქის ძველი უბნები პარიზულს წააგავს. მესაკუთრისგან ახალი საცხოვრებლის შეძენაზე ბევრი ძვირადღირებული შეთავაზებაა ისეთ ადგილებში, როგორიცაა ფრანგული პარკი, პოდლესიე. გარეუბნებში ის გარკვეულწილად იაფია. ქალაქის გარეუბანში მდებარე ბინები საცხოვრებლად საკმაოდ მისაღებ ადგილად ითვლება. ისინი ასევე გვთავაზობენ განვითარებულ ინფრასტრუქტურას, ხელსაყრელ გარემო პირობებს (პარკის ზონებთან სიახლოვე). თუმცა, ამ ადგილებში უძრავი ქონების შეძენა ძირითადად ძველ ფონდშია შესაძლებელი (სახლების უმეტესობა გასულ საუკუნეში აშენდა). საუკეთესო უბნებს შორისაა „მილენიუმი“, რომელიც მდებარეობს ორ დიდ მწვანე ზონას შორის: „მილენიუმ პონდი“ და „სილეზიის პარკი“, არის დიდი სივრცე, არ არის მჭიდროდ განაშენიანებული, ვიტოზას რაიონი კარგია თავისი კარგად გააზრებული ქუჩების განლაგებით, განვითარებული ინფრასტრუქტურით, იდეალურია ბავშვიანი ოჯახებისთვის, კოსციუშას რაიონი გამოირჩევა სისუფთავით და იაფი მეორადი ბინებით, ვიდრე პოპულარულ „მილენიუმში“.

კატოვიცეში ბინის მესაკუთრეებისგან ყიდვა მომგებიანია, მეორადი ბინების მოთხოვნა ნელა, მაგრამ სტაბილურად იზრდება, ისევე როგორც ფასები. არსებობს შეთავაზებების ფართო სპექტრი - ელიტური ვარიანტებიდან ეკონომ კლასის ჩათვლით. კატოვიცეში ბინებს მეორად ბაზარზე ყიდულობენ, რათა შეძლონ ყველაზე მოსახერხებელი ადგილმდებარეობის არჩევა და ბინაში დაუყოვნებლივ გადასვლა. ტრანზაქციის დადებისას არსებობს სასწრაფო გაყიდვის ვარიანტები მნიშვნელოვანი ფასდაკლებით. რემონტისთვის საჭირო შენობის მდგომარეობა ასევე წარმოადგენს ხარჯის შემცირების ფაქტორს, თუმცა აუცილებელია რემონტის ღირებულების გათვალისწინება. ზოგჯერ კატოვიცეში მეორადი ბინების გაყიდვა მინიმალურ აღჭურვილობას, ძველ აღჭურვილობას მოიცავს. ამ შემთხვევაში, აზრი აქვს ახალი ავეჯის, უფრო მაღალი ხარისხის აღჭურვილობის შეძენას.

ბიზნესის ფასები კატოვიცეში მფლობელისგან

ბაზრის ფასის ფორმირება დამოკიდებულია მოთხოვნაზე კონკრეტულ პერიოდში, დაკავშირებულია სახლის მდებარეობასთან, განლაგებასთან, ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან, ფართობთან, ასაკთან და მდგომარეობასთან, სართულების რაოდენობასთან, აივნის არსებობასთან, ხედთან. მეორადი ბინის საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე 1500 ევროა.

მოძებნეთ უძრავი ქონება GEOLN.COM ვებსაიტზე

მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის სფეროში ურთიერთობები მკაცრად რეგულირდება პოლონეთის კანონმდებლობით. დამატებითი უსაფრთხოებისა და უკეთესი არჩევანისთვის გირჩევთ GEOLN.COM ვებსაიტს, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ შეთავაზებების კატალოგი სასურველი მახასიათებლებით (ვარიანტების ფართო არჩევანი ფოტოებით) და გაიაროთ კონსულტაცია ექსპერტებთან. საინვესტიციო ქონების მფლობელები თავად აქვეყნებენ თავიანთ შეთავაზებებს გასაყიდად ვებსაიტზე.

კატოვიცეში მეორადი ბინის შეძენა ინვესტიციაა განვითარებული ეკონომიკისა და ინფრასტრუქტურის მქონე ქალაქში საცხოვრებლად და სამუშაოდ, ბინის გაქირავების შესაძლებლობით.