كاتوفيتشي, بولندا. العقارات المعاد بيعها

كاتوفيتشي مدينة تقع في جنوب بولندا، في سيليزيا العليا، على مرتفعات كاتوفيتشي، وتتدفق عبر أراضيها عدة أنهار، أهمها راوا وكلودنيكا. تبعد عن وارسو 295 كم.

المناخ قاري معتدل ذو تأثير بحري. متوسط درجة الحرارة في يناير درجتان مئويتان تحت الصفر، وفي يوليو 18 درجة مئوية إضافية.

تُعطى الأولوية لقطاع المعادن في الاقتصاد، وقطاع الخدمات متطور (النقل، والخدمات المصرفية، والتجارة، والتعليم، والطب). بعد وارسو، يُعد مركز الأعمال المحلي الأكبر، وقد أُنشئت منطقة اقتصادية خاصة، ومستوى التوظيف مرتفع.

شقق ثانوية في كاتوفيتشي

تتميز كاتوفيتشي بجميع الأساليب المعمارية تقريبًا: الكلاسيكية الجديدة، والحداثة، والواقعية الاشتراكية، وفي بعض المباني السكنية القديمة عناصر من الطراز القوطي الجديد. تُشبه الأحياء القديمة من المدينة باريس. وهناك العديد من عروض السكن الجديدة باهظة الثمن من المالكين في مناطق مثل الحديقة الفرنسية، وبودليسي. في الضواحي، تكون الأسعار أقل نوعًا ما. أما المناطق الواقعة على أطراف المدينة، فتُعتبر مناسبة للسكن. كما أنها توفر بنية تحتية متطورة، وظروفًا بيئية مواتية (قربها من الحدائق). ومع ذلك، يمكنك شراء العقارات في هذه المناطق، خاصةً في الحي القديم (معظم المنازل بُنيت في القرن الماضي). من بين أفضل المناطق منطقة ميلينيوم، الواقعة بين منطقتين خضراوين كبيرتين: برك ميلينيوم وحديقة سيليزيا، وتتميز بمساحاتها الواسعة وخلوها من الكثافة السكانية. تتميز منطقة فيتوزا بتصميم شوارعها المدروس بعناية، وبنيتها التحتية المتطورة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. تتميز منطقة كوسيوشا بنظافتها وشققها الثانوية الأقل سعرًا من ميلينيوم الشهيرة.

شراء شقة في كاتوفيتشي من مالكيها مربح، فالطلب على الشقق الثانوية ينمو ببطء ولكن بثبات، وكذلك الأسعار. تتوفر مجموعة واسعة من العروض - من خيارات النخبة إلى الدرجة الاقتصادية. يشترون شققًا في كاتوفيتشي من السوق الثانوية لاختيار الموقع الأنسب لهم والانتقال إلى الشقة فورًا. عند إتمام أي معاملة، تتوفر خيارات البيع العاجل بخصم كبير. كما أن حالة العقار الذي يحتاج إلى ترميم تُعدّ عاملاً يُخفّض التكلفة، مع ضرورة مراعاة تكلفة الإصلاحات. في بعض الأحيان، يتطلب بيع الشقق الثانوية في كاتوفيتشي معدات بسيطة، ومعدات قديمة. في هذه الحالة، يُفضّل شراء أثاث جديد ومعدات عالية الجودة.

أسعار الشقق من المالك في كاتوفيتشي

يعتمد سعر السوق على الطلب في فترة زمنية محددة، ويرتبط بالموقع، والتخطيط، وتطور البنية التحتية، والمساحة، وعمر المنزل وحالته، وعدد الطوابق، ووجود شرفة، والإطلالة. يبلغ متوسط سعر الشقة الثانوية 1500 يورو للمتر المربع.

ابحث عن العقارات على موقع GEOLN.COM

يُنظّم القانون البولندي العلاقات في مجال بيع وشراء المساكن في السوق الثانوية بدقة. لمزيد من الأمان وخيارات أفضل، نوصي بموقع GEOLN.COM، الذي يتيح لك البحث في قائمة العروض بالمواصفات المطلوبة (مجموعة واسعة من الخيارات مع صور)، واستشارة الخبراء. ينشر مالكو العقارات الاستثمارية عروضهم للبيع على الموقع بأنفسهم.

يُعد شراء شقة ثانوية في كاتوفيتشي استثمارًا للعيش والعمل في مدينة ذات اقتصاد وبنية تحتية متطورة، مع إمكانية تأجير الشقة.