Продаются два прекрасных объекта (один участок) на горнолыжном курорте в г. ბაკურიანი (საქართველო).

Q: ობიექტის მისამართი?

ობიექტის მისამართია საქართველო

Q: რამდენია ამ ობიექტის საერთო ფართობი?

ობიექტის ფართობია 363.00 კვ.მეტრი.

Q: გათბობის რა საშუალებაა გამოყენებული?

მოცემულ ობიექტს აქვს ცენტრალური გათბობა.

Q: რა მდგომარეობაა რემონტის მხრივ ამ ობიექტში?

რემონტის მდგომარეობაა: ესაჭიროება რემონტი

Продаются два прекрасных объекта (один участок) на горнолыжном курорте в г. ბაკურიანი (საქართველო). — უძრავი ქონების ყიდვა და მფლო ბელებისგან GEOLN.COM. ფოტო 1

ობიექტის აღწერა

ობიექტის ID: 29131
გამოქვეყნების თარიღი: 24.10.2025

ობიექტის ტიპი	კოტეჯი
ფართი	363.00 მ²
ნაკვეთის ფართობი	630.00 მ²
საძინებლების რაოდენობა	სტუდია
ფასი	254 100$
შეძენა ონლაინ
სართულიანობა	2
მდგომარეობა	ესაჭიროება რემონტი
ავეჯით აღჭურვილი	არა
საყოფაცხოვრებო ტექნიკა არის	არა
შენობის მდგომარეობა	ახალ აშენებული
გათბობის მეთოდი	ცენტრალური
უსაფრთხოება	—
კომფორტი

ინფორმაცია

Продаются ორი მშვენიერი ობიექტი (ერთი ნაკვეთი) სათხილამურო კურორტზე ქალაქ ბაკურიანში (საქართველო). რაიონი დიდველში. ფეხით სავალ მანძილზე მაღაზიები, რესტორნები.

ლიფტები: 1. გონდოლური ტიპის (მოქმედი, ობიექტიდან დაშორება 420მ). 2. გონდოლური ტიპის (პროექტში, ობიექტიდან დაშორება - 200მ, ხაზი გადის 50მ-ში)

ობიექტი 1. კოტეჯი (2 სართული) საერთო ფართობით 155 მ². მზადყოფნა 75%. სახლი კომფორტული, მყუდრო, აშენებულია მაღალი ხარისხის მასალებისგან: კედლები შესრულებულია წითელი აგურისგან; შორისსართულიანი გადახურვები ბეტონის ფილები (მონოლითური); სახურავი- მეტალოსახურავი (200მმ იზოლაცია), კედლები (100 მმ იზოლაცია და 50მმ ფუნდამენტი). სარდაფი (პროექტით- საუნა და დასასვენებელი ოთახი)- 37,88 მ2. პირველი სართული- 41,12 მ2. მეორე სართული- 58,17 მ2. ტერასა - 18 მ2. გაზი, ელექტროობა (380), წყალი, კანალიზაცია.

ფასი: 138 მ² * 650 $ = 89 700 $

ობიექტი 2. კოტეჯი (2 სართული) საერთო ფართობით 232 მ². მზადყოფნა 75%. სახლი კომფორტული, მყუდრო, აშენებულია მაღალი ხარისხის მასალებისგან: კედლები შესრულებულია წითელი აგურისგან; შორისსართულიანი გადახურვები ბეტონის ფილები (მონოლითური); სახურავი- მეტალოსახურავი (200 მმ იზოლაცია), კედლები (100 მმ იზოლაცია და 50 მმ ფუნდამენტი). სარდაფი (პროექტით- საუნა და დასასვენებელი ოთახი)- 57,38 მ2. პირველი სართული- 62,14 მ2. მეორე სართული- 85,3 მ2. ტერასა -27 მ2. გაზი, ელექტროობა (380), წყალი, კანალიზაცია.

ფასი: 205 მ² * 650 $ = 133 250 $

სრული კომპლექსის ფასი 222 950 $ (შესაძლებელია გონივრული მოლაპარაკება ურთიერთ ინტერესის შემთხვევაში)

წერეთ ან დაუკავშირდით მხოლოდ Viber, WhatsApp +995 574 144 509!!!

Email: hoardpost@gmail.com

ბაკურიანი — ეს არ არის მხოლოდ სათხილამურო კურორტი, არამედ საქართველოს ნამდვილი მარგალიტი. მდებარეობს ზღვის დონიდან დაახლოებით 1700 მეტრ სიმაღლეზე, ის მწვანე ნაძვნარების შუაშია და გარშემორტყმულია გრანდიოზული მთებით.

ზამთარში ბაკურიანი იქცევა აქტიური დასვენების მოყვარულების ცენტრად. იდეალურად მომზადებული ფერდობები, თანამედროვე ლიფტები და მრავალფეროვანი ტრასები მას ერთ-ერთ საუკეთესო მიმართულებად აქცევს სათხილამუროდ და სნოუბორდისთვის.

ზაფხულში კურორტი სხვა ფერებით оживает: აქ მეფობს სიმშვიდისა და ბუნებასთან ჰარმონიის ატმოსფერო. ფეხით გასასვლელები, ველოსიპედით გასეირნება, კრისტალურად სუფთა ჰაერი და ლამაზმზიანი პეიზაჟები ბაკურიანს აქცევს იმათთვის, ვინც აფასებს მყუდროებას და მარტოობას.

ფინანსური მიმზიდველობა პროექტის

მაღალი ტურისტული პოტენციალი. კურორტი ყოველწლიურად იღებს ათასობით სტუმარს არა მხოლოდ საქართველოდან, არამედ მთელი მსოფლიოს მასშტაბით. ტურისტული ნაკადი იზრდება, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ შემოსავალს უძრავი ქონების მფლობელებისთვის.

მოდერნული ინფრასტრუქტურა. ბაკურიანი აქტიურად ვითარდება: შენდება ახალი გზები, მოდერნიზდება საბაგირო ლიფტები, იბადება ახალი კაფეები, რესტორნები და დასასვენებელი ზონები. ყველაფერი ეს ზრდის უძრავი ქონების ღირებულებას და ლიკვიდურობას.

პასიური შემოსავლის წყარო. კოტეჯის მართვის გადაცემით სპეციალიზებულ კომპანიას, თქვენ მიიღებთ რეგულარულ შემოსავალს გაქირავებიდან, პირადი ჩარევის გარეშე პროცესში.

დამატებითი უპირატესობები

ზამთარში — სათხილამურო, სნოუბორდი, გასეირნება თოვლიან ტყეებში.

ზაფხულში — ჰაიკინგისა და ველოსიპედით გასეირნების მარშრუტები ლამაზმზიანი ბილიკებით.

რატომ ღირს ბაკურიანში ინვესტირება

ბაკურიანი — საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული კურორტია. რეგიონზე ინტერესი იზრდება ყოველ წელს, ხოლო მასთან ერთად — უძრავი ქონების ღირებულება. კოტეჯის შეძენა აქ — ეს არ არის მხოლოდ კომფორტული საცხოვრებელი მთებში, არამედ მომგებიანი კაპიტალის ინვესტიცია.

კოტეჯი ბაკურიანში — ეს არის ბუნების, თანამედროვე კომფორტისა და სტაბილური შემოსავლის კომბინაცია. ეს არის უნიკალური უძრავი ქონების მფლობელი გახდომის შესაძლებლობა ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ მიმართულებაში ქვეყნის.

დაგვიკავშირდით ახლა, რომ მიიღოთ დეტალური ინფორმაცია, уточნოთ საინტერესო საკითხები!