تُباع ممتلكان رائعان (قطعة أرض واحدة) في منتجع التزلج في مدينة باكورياني (جورجيا).

وصف

معرف العقار: 29131
تاريخ النشر: 24.10.2025

نوع العقار	كوخ
مساحة	363,00 م²
مساحة الأرض	630,00 م²
غرف نوم	ستوديو
السعر	254100$
شراء عبر الإنترنت
طوابق	2
الحالة	يحتاج إلى تجديد
يحتوي على أثاث	لا
يحتوي على أجهزة منزلية	لا
حالة المبنى	مبنى جديد
نوع التدفئة	مركزي
أمن	—
وسائل الراحة

معلومات

تُباع عقاران رائعان (قطعة أرض واحدة) في منتجع التزلج في مدينة باكورياني (جورجيا). منطقة ديدفيلي. على بُعد خطوات من المتاجر والمطاعم.

المصاعد: 1. من نوع الكابينة (نشط، يبعد عن العقار 420م). 2. من نوع الكابينة (في المشروع، يبعد عن العقار - 200م، الفرع يمر في 50م)

العقار 1. كوتيج (طابقين) بمساحة إجمالية 155 م². جاهزية 75%. المنزل مريح ودافئ، مبني من مواد عالية الجودة: الجدران مصنوعة من الطوب الأحمر؛ السقوف بين الطوابق مصنوعة من ألواح خرسانية (مسلحة)؛ السقف - بلاط معدني (عزل 200مم)، الجدران (عزل 100 مم و50 مم أساس). القبو (حسب المشروع - ساونا وغرفة استراحة) - 37.88 م². الطابق الأول - 41.12 م². الطابق الثاني - 58.17 م². التراس - 18 م². الغاز، الكهرباء (380)، الماء، الصرف الصحي.

السعر: 138 م² * 650 $ = 89,700 $

العقار 2. كوتيج (طابقين) بمساحة إجمالية 232 م². جاهزية 75%. المنزل مريح ودافئ، مبني من مواد عالية الجودة: الجدران مصنوعة من الطوب الأحمر؛ السقوف بين الطوابق مصنوعة من ألواح خرسانية (مسلحة)؛ السقف - بلاط معدني (عزل 200 مم)، الجدران (عزل 100 مم و50 مم أساس). القبو (حسب المشروع - ساونا وغرفة استراحة) - 57.38 م². الطابق الأول - 62.14 م². الطابق الثاني - 85.3 م². التراس - 27 م². الغاز، الكهرباء (380)، الماء، الصرف الصحي.

السعر: 205 م² * 650 $ = 133,250 $

السعر الإجمالي للمجمع 222,950 $ (يمكن التفاوض بشكل معقول عند وجود اهتمام متبادل)

يرجى الكتابة أو الاتصال فقط عبر Viber، WhatsApp +995 574 144 509!!!

البريد الإلكتروني: hoardpost@gmail.com

باكورياني ليست مجرد منتجع للتزلج، بل هي جوهرة حقيقية في جورجيا. تقع على ارتفاع حوالي 1700 متر فوق مستوى سطح البحر، وتغمرها خضرة الغابات الصنوبرية وتحيط بها جبال مهيبة.

في الشتاء، تتحول باكورياني إلى مركز جذب لعشاق الأنشطة الخارجية. المنحدرات المعدة بشكل مثالي، والمصاعد الحديثة، والمسارات المتنوعة تجعلها واحدة من أفضل الوجهات للتزلج وركوب اللوح.

في الصيف، يزدهر المنتجع بألوان أخرى: تسود هنا أجواء من الهدوء والتناغم مع الطبيعة. المسارات المشي، وركوب الدراجات، والهواء النقي كريستالي، والمناظر الطبيعية الخلابة تحول باكورياني إلى جنة لأولئك الذين يقدرون الراحة والعزلة.

الجاذبية المالية للمشروع

إمكانات سياحية عالية. يستقبل المنتجع سنويًا آلاف الضيوف ليس فقط من جورجيا، ولكن من جميع أنحاء العالم. يتزايد تدفق السياح، مما يضمن دخلًا ثابتًا لمالكي العقارات.

بنية تحتية حديثة. تتطور باكورياني بنشاط: يتم بناء طرق جديدة، وتحديث المصاعد، وظهور مقاهي ومطاعم جديدة ومناطق ترفيهية. كل هذا يزيد من قيمة وملاءة العقارات.

مصدر دخل سلبي. من خلال تسليم إدارة الكوتيج لشركة متخصصة، ستحصل على دخل منتظم من الإيجار دون الحاجة إلى الانخراط شخصيًا في العملية.

مزايا إضافية

في الشتاء - التزلج، وركوب اللوح، والمشي في الغابات المغطاة بالثلوج.

في الصيف - مسارات للمشي وركوب الدراجات عبر المسارات الخلابة.

لماذا يجب الاستثمار في باكورياني

باكورياني هي واحدة من أكثر المنتجعات الواعدة في جورجيا. يزداد الاهتمام بالمنطقة عامًا بعد عام، ومعه - قيمة العقارات. شراء كوتيج هنا ليس مجرد سكن مريح في الجبال، بل هو استثمار مربح لرأس المال.

الكوتيج في باكورياني هو مزيج من الطبيعة، والراحة الحديثة، والدخل الثابت. إنها فرصة لتصبح مالكًا لعقار فريد في واحدة من أكثر الوجهات السياحية طلبًا في البلاد.

اتصل بنا الآن للحصول على معلومات مفصلة، واستفسار عن النقاط التي تهمك!