נמכרים שני נכסים נהדרים (מגרש אחד) באתר הסקי בעיר בקוריאני (גאורגיה).
תיאור אובייקט
ID אובייקט: 29131
תאריך פרסום: 24.10.2025
תאריך פרסום: 24.10.2025
| סוג של אובייקט | קוטג' |
| שטח | 363.00 למ"ר |
| שטח מגרש | 630.00 למ"ר |
| מספר חדרי שינה | סטודיו |
| מחיר | 254100$ |
| קניה אונליין | |
| קומות | 2 |
| מצב נכס | זקוק לשיפוץ |
| מרוהט | לא |
| מוצרי חשמל | לא |
| מצב של הבניין | בניה חדשה |
| חימום | מרכזי |
| בטיחות | — |
| נוחות |
מידע
נמכרים שני נכסים יפים (מגרש אחד) באתר הסקי בעיר באקוריוני (גאורגיה). אזור דידוולי. במרחק הליכה מהחנויות, מסעדות.מעליות: 1. מסוג גונדולה (פעילה, במרחק 420 מ' מהנכס). 2. מסוג גונדולה (בתכנון, במרחק 200 מ' מהנכס, הקו עובר ב-50 מ')
נכס 1. קוטג' (2 קומות) בשטח כולל של 155 מ"ר. מוכנות 75%. הבית נוח, נעים, בנוי מחומרים איכותיים: הקירות עשויים מלבנים אדומות; תקרות בין קומתיות לוחות בטון (מונוליטיים); גג - רעפי מתכת (200 מ' בידוד), קירות (100 מ' בידוד ו-50 מ' יסוד). מרתף (בתכנון - סאונה וחדר מנוחה) - 37.88 מ"ר. קומה ראשונה - 41.12 מ"ר. קומה שנייה - 58.17 מ"ר. מרפסת - 18 מ"ר. גז, חשמל (380), מים, ביוב.
מחיר: 138 מ"ר * 650 $ = 89,700 $
נכס 2. קוטג' (2 קומות) בשטח כולל של 232 מ"ר. מוכנות 75%. הבית נוח, נעים, בנוי מחומרים איכותיים: הקירות עשויים מלבנים אדומות; תקרות בין קומתיות לוחות בטון (מונוליטיים); גג - רעפי מתכת (200 מ' בידוד), קירות (100 מ' בידוד ו-50 מ' יסוד). מרתף (בתכנון - סאונה וחדר מנוחה) - 57.38 מ"ר. קומה ראשונה - 62.14 מ"ר. קומה שנייה - 85.3 מ"ר. מרפסת - 27 מ"ר. גז, חשמל (380), מים, ביוב.
מחיר: 205 מ"ר * 650 $ = 133,250 $
מחיר כל המתחם 222,950 $ (אפשר משא ומתן סביר בהסכמה הדדית)
לכתוב או להתקשר רק ב-Viber, WhatsApp +995 574 144 509!!!
דוא"ל: hoardpost@gmail.com
באקוריוני הוא לא רק אתר סקי, אלא פנינה אמיתית של גאורגיה. ממוקם בגובה של כ-1700 מטר מעל פני הים, הוא טובל בירק של יערות מחטניים ומוקף בהרים מרשימים.
בחורף באקוריוני הופך למוקד משיכה לחובבי ספורט חורף. מדרונות מוכנים היטב, מעליות מודרניות ומסלולים מגוונים הופכים אותו לאחד היעדים הטובים ביותר לסקי ולסנובורד.
בקיץ האתר מתמלא בצבעים אחרים: כאן שוררת אווירה של רוגע והרמוניה עם הטבע. מסלולי הליכה, טיולי אופניים, אוויר צלול ונופים ציוריים הופכים את באקוריוני לגן עדן עבור מי שמעריך נוחות ובידוד.
אטרקטיביות פיננסית של הפרויקט
פוטנציאל תיירותי גבוה. האתר מקבל מדי שנה אלפי אורחים לא רק מגאורגיה, אלא מכל העולם. זרם התיירים הולך וגדל, מה שמבטיח הכנסה יציבה לבעלי הנכסים.
תשתית מודרנית. באקוריוני מתפתח באופן פעיל: נבנים כבישים חדשים, מעליות מתקדמות, נפתחות מסעדות, קפה ואזורי מנוחה חדשים. כל זה מעלה את הערך והנזילות של הנכסים.
מקור הכנסה פאסיבית. אם תעבירו את ניהול הקוטג' לחברה מתמחה, תקבלו הכנסה קבועה מהשכרתו מבלי צורך להיות מעורבים בתהליך באופן אישי.
יתרונות נוספים
בחורף - סקי, סנובורד, טיולים ביערות מכוסים שלג.
בקיץ - מסלולי טיול ואופניים בשבילי נוף ציוריים.
למה כדאי להשקיע בבאקוריוני
באקוריוני הוא אחד האתרים המבטיחים ביותר בגאורגיה. העניין באזור הולך וגדל מדי שנה, וביחד עם זה - גם מחיר הנכסים. רכישת קוטג' כאן היא לא רק מגורים נוחים בהרים, אלא גם השקעה משתלמת.
קוטג' בבאקוריוני הוא שילוב של טבע, נוחות מודרנית והכנסה יציבה. זו הזדמנות להיות בעלים של נכס ייחודי באחד מיעדי התיירות המבוקשים ביותר במדינה.
צרו קשר איתנו עכשיו כדי לקבל מידע מפורט, לברר נקודות שמעניינות אתכם!
קו חם
במפה
גאורגיה
%name%
%name%
חפצים אחרים בקרבת מקום, בקוריאני
אנא מלא את השדות שלהלן כדי לקבל הודעה על שינוי במחיר עבור אובייקט זה
ציין את הנתונים כך הקבלן זה יודע לספק הנחה None$.
יידע אותנו אם היזם לא הרים את הטלפון ואנחנו נתקשר אליך בחזרה
Mortrage calculator
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | היתרה |
|---|
New list
נמכרים שני נכסים נהדרים (מגרש אחד) באתר הסקי בעיר בקוריאני (גאורגיה).
Add to list «»?