Rakowicka 14

Name: გაყიდვები Rakowicka 14 დაიწყო!
Start: 2020-09-09T11:25:27.066464+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rakowicka 14

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Rakowicka 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Rakowicka 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Rakowicka 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Rakowicka 14 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 9172

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	2500$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	18.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	28
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

45 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Rakowicka 14

პროექტის შესახებ

ინვესტიციების შესახებ

რაკოვიცკა 14-ის ინვესტიცია ("Pod Czapl Ten" Tenement House) არის აღორძინებული საცხოვრებელი სახლი, სუპერსტრუქციით, კომპლექსში, განცალკევებული ორსართულიანი საოფისე კორპუსით, რომელიც მდებარეობს კრაკოვის ცენტრში, ისტორიულ უბანში.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი სახლი მდებარეობს ვესოჩაზე, კლეპარციდან ოდნავ აღმოსავლეთით, ul. რაკოვიცკა, მის გადაკვეთასთან ახლოს ul. ა. ლუბომირსკი, ეკონომიკური უნივერსიტეტის მიმდებარე ტერიტორიაზე. მთელი სამეზობლო ხასიათდება განვითარების თანმიმდევრული სტილით.

ინვესტიციის სიახლოვე

მოპირდაპირე მხარეს არის Żabka სასურსათო მაღაზია. ინვესტიციის მიმდებარე მრავალი შენობის ქვედა სართულზე განთავსებულია ბარები, რესტორნები, ბისტრო, Carrefour Express მაღაზია, ექიმის სპეციალისტები და კლინიკური საავადმყოფო. სხვა წერტილები ასევე არის ფეხით სავალ მანძილზე: აფთიაქი, ბანკომატი, ფიტნეს კლუბი. რამდენიმე ათეულ მეტრში არის მე -3 დაწყებითი სკოლა ინტეგრაციის განყოფილებებთან და სკოლებისა და სპეციალური დაწესებულებების კომპლექსი. უახლოესი სანერგე ("Motylkowa Kraina toddler's club") არის 300 მეტრის მოშორებით. გრეზორცკის რაიონის საზღვრებში ოთხი ზოგადი საშუალო სკოლაა. ინვესტიციის მახლობლად მდებარეობს სავაჭრო ცენტრები - უახლოესი, გალერია კრაკოვსკა - და ბიზნეს ცენტრები - Centrum Biurowe Lubicz, Browar Lubicz, Hi Five და Unity Tower. ახლომდებარეობს მერია, ადმინისტრაციული და სასამართლო ცენტრი. ძველი ქალაქი, ვაველის სამეფო ციხე, Teatr im. ჯულიუშ სოლოვაკი. გარდა ამისა, ვესოჩაში არის კრაკოვის ოპერა (350 მ). მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებობს რეკრეაციული ადგილები: პლანტი, პარკი ბრაქვა კურკოვი.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი სახლი კრაკოვის მოდერნიზმის სტილში 1937 წლიდან - არქიტექტორების S. Zydroń და S. Matuszyński– ის ნამუშევარი შეტანილია კრაკოვის ძეგლთა სიაში. ახალ ვერსიაში, საცხოვრებელმა სახლმა მიიღო ემბლემა მფრინავი "ჰერონის" სახით, რომელიც დამზადებულია პროფ. სტეფან დუზა კრაკოვის ტექნოლოგიური უნივერსიტეტიდან. საცხოვრებელი სახლის ზედაპირი არის მისი ისტორიული ნაწილის სტილში.

ქონების ინფრასტრუქტურა

ხდება ინვესტიციის ზონის მონიტორინგი, მიწის ნაკვეთი შემოღობილია არსებული ისტორიული კედლით, რომელსაც ავსებს პანელები და ფოლადის ბადეები. ტერიტორია განვითარებულია საფეხმავლო ბილიკებით, ასფალტოვანი ზედაპირით. ეზო მოეწყო მწვანედ, დარგეს ბუჩქები, ხეები. ინვესტიციის სფეროში დამონტაჟდა მცირე არქიტექტურის ელემენტები: სკამები, ველოსიპედების სტენდები, პარკის ნათურები. მიწისქვეშა მრავალარხიან ავტოფარეხში და სათავსოებია მცხოვრებთათვის. პირველ სართულზე ორი მომსახურების ობიექტია. შენობა აღჭურვილია სამგზავრო ლიფტით, რომელიც ანტრესოლით არის მისასვლელი.

Კომუნიკაცია

ავტოსადგური და Kraków Główny PKP რკინიგზის სადგური ინვესტიციიდან 150-200 მეტრში მდებარეობს. 18182, 189 და 501 ავტობუსები და m13 ტრამვაი ჩერდება ახლომდებარე "Uniwersytet Ekonomiczny" საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებაზე. კრაკოვი - ბალიცის აეროპორტამდე მისვლა შეგიძლიათ SKM მატარებლებით ან მანქანით. მოგზაურობას 30 წუთი სჭირდება.

ბინების შესახებ

საცხოვრებელ სახლში განთავსებულია 28 ბინა 1-დან 2 ოთახამდე განლაგებით. არსებობს ზომები 18-დან 45 მ2-მდე. გამოიყენებოდა ხის ფანჯრის სადურგლო ნაწარმი. შენობა აღჭურვილია გაძარცვის საწინააღმდეგო შესასვლელი კარით, რომელსაც აქვს ხვრელის ხვრელი. ბინებში დამონტაჟებულია ვიდეო ინტერკომი.

დეველოპერი

ნიკლიშკი, ნოვიცკის სპ. S. K. A. არის კომპანია, რომელიც დაარსდა Underground Łukasz Nowicki და Bluebird Łukasz Nikliński– ს შერწყმის შედეგად, …
დაწვრილებით შესახებ Nikliński & Nowicki