Rakowicka 14

Name: Sales in Rakowicka 14 started!
Start: 2020-09-09T11:25:27.066464+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rakowicka 14

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Rakowicka 14 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Rakowicka 14 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Rakowicka 14 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Rakowicka 14

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 9172

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2500$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 18.00 למ"ר
קומות	5
דירות	28
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

45000$

Net profit

5906$

Payback period

5.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Rakowicka 14

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה Rakowicka 14 (בית הדירות "Pod Czaplą") היא בית דירות משופץ עם מבנה-על במתחם עם מבנה משרדים דו-קומתי מנותק בחדר האחורי, הממוקם ברובע היסטורי קרוב למרכז קרקוב.

מקום

בית הדירות ממוקם על ווסולה, קצת מזרחית לקלפרז, באול. רקוביצקה, סמוך לצומת שלה עם אול. א. לובומירסקי, בסביבת האוניברסיטה לכלכלה. השכונה כולה מאופיינת בסגנון פיתוח עקבי.

סביבת ההשקעה

ממול יש חנות מכולת Żabka. בקומת הקרקע של מספר בתי דירות שכנים, ישנם ברים, מסעדות, ביסטרו, חנות קרפור אקספרס, משרדי רופאים מומחים ובית חולים קליני. יש גם נקודות נוספות במרחק הליכה: בית מרקחת, כספומט, מועדון כושר. בתוך כמה עשרות מטרים יש בית ספר יסודי מספר 3 עם מחלקות אינטגרציה ומתחם של בתי ספר ומוסדות מיוחדים. חדר הילדים הקרוב ביותר ("מועדון הילדים" Motylkowa Kraina) נמצא במרחק של 300 מ '. ישנם ארבעה בתי ספר תיכוניים כלליים בתחומי מחוז גרגוז'רקי. מרכזי קניות - הגלריה קרקובסקה הקרובה ביותר - ומרכזי עסקים - מרכז ביורוב לוביץ ', ברובר לוביץ', היי פייב ומגדל יוניטי נמצאים בסמוך להשקעה. בית העירייה, מרכז הניהול ובית המשפט נמצאים גם כן בקרבת מקום. העיר העתיקה, הטירה המלכותית וואוול, התיאטרון. יוליוש סלובאקי. בנוסף יש את האופרה של קרקוב (350 מ ') בווסולה. בסביבה ישנם אזורי בילוי: Planty, Park Bractwa Kurkowy.

ארכיטקטורה

בית הדירות בנוסח המודרניזם של קרקוב משנת 1937 - עבודתם של האדריכלים ס 'זידרון וס' מטוש'ינסקי - נכנס לרשימת האנדרטאות בקרקוב. בגרסה החדשה קיבל בית הדירות סמל בדמות "אנפה" מעופף תוצרת פרופ. סטפן דוסה מאוניברסיטת קרקוב לטכנולוגיה. מבנה העל של בית הדירות הוא בסגנון החלק ההיסטורי שלו.

תשתיות האחוזה

פיקוח על שטח ההשקעה, המגרש גודר עם הקיר ההיסטורי הקיים עם לוחות ורשת פלדה. האזור מפותח עם שבילי הולכי רגל עם משטח מרוצף. החצר הייתה מסודרת בירק, נטעו שיחים, עצים. בתחום ההשקעה הותקנו אלמנטים של אדריכלות קטנה: ספסלים, עמדות אופניים, מנורות פארק. יש מקומות חניה במוסך התת-קרקעי רב-המכוניות וחדרי אחסון לתושבים. בקומת הקרקע ישנם שני משרדי שירות. הבניין מצויד במעלית נוסעים, הנגישה מהביניים.

תִקשׁוֹרֶת

תחנת האוטובוס ותחנת הרכבת PKP קרקוב גלובני ממוקמות 150-200 מ 'מההשקעה. האוטובוסים מס '182, 189 ו- 501 והחשמלית מס' 13 עוצרים בתחנת התחבורה הציבורית הסמוכה "אוניברסיטה אקונומיצ'ני". ניתן להגיע לשדה התעופה קרקוב - באליצה ברכבות SKM או ברכב. הנסיעה אורכת 30 דקות.

על דירות

בית הדירות מאכלס 28 דירות עם פריסה של 1 עד 2 חדרים. ישנם גדלים בין 18 ל -45 מ"ר. נעשה שימוש במנגרות חלונות מעץ. השטח מצויד בדלת כניסה נגד פריצה עם עינית. אינטרקום וידאו מותקן בדירות.

קבלן

ניקלינסקי, נוביצקי ספ. z o. o. S. K. A. היא חברה שהוקמה כתוצאה ממיזוג המחתרות לוקאס נוביצקי ובלובירד לוקאס ניקלינסקי, הפועלות בשוק מאז 1998.…
מידע נוסף about Nikliński & Nowicki