Kaviory 41

Name: Sales in Kaviory 41 started!
Start: 2019-12-18T08:29:32.320091+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kaviory 41

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Kaviory 41 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Kaviory 41 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Kaviory 41 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Kaviory 41 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Kaviory 41 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Kaviory 41

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2644

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2380$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	4
דירות	20
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.65 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

71400$

Net profit

5906$

Payback period

8.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Kaviory 41

על פרויקט

על השקעה

Kaviory 41 היא השקעה אינטימית, המורכבת מבניין אחד בן 4 קומות הממוקם ברובע Krowodrza, ליד מרכז קרקוב ושטחים ירוקים בעיר.

מקום

ההשקעה ממוקמת באזור סואן בקרובודרצה בקרקוב, בקרבת פארק הירדן, בלוניה קרקובסקי ועמק נהר רודאווה והעורקים הראשיים של העיר. הוא ממוקם כמעט 2 ק"מ ממרכז קרקוב.

סביבת ההשקעה

בסביבה - עד 600 מטר - יש בתי ספר יסודיים מס '5, מס' 12, מונטסורי, ממש ליד ההשקעה יש גן ילדים ממשלתי מקומי מספר 13, קצת יותר רחוק (עד 500 מטר) משתלות פרטיות וציבוריות אחרות. ליד Kaviora 41 - ברדיוס של 500-600 מטר - ישנן מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות מכולת (Lewiatan, Żabka, Biedronka, סופרמרקט U Andrzeja, Top Market, Alpo Delikatesy). ישנם גם אולפני כושר ויוגה, מועדוני ספורט ומגרשי ספורט, מועדונים רבים ואולפני מוסיקה, כמו גם סניפי אוניברסיטאות הנמצאים בקרבת מקום. מהפארק סנט וינסנט דה פול, הבניין נמצא במרחק של 500 מטרים משם, פארק ג'ורדן קרוב לקילומטר אחד ובלוניה קרקובסקי - כמעט 1.5 ק"מ. מרכז הקניות ג'ובילאט ממוקם 2 ק"מ מההשקעה, גלריה ברונוביצה וחנויות איקאה, מקרו וקסטורמה ממוקמות 4 ק"מ משם.

ארכיטקטורה

התכנון האדריכלי של ההשקעה הוכן על ידי פרקוניה פרויקטובה F11. Kaviory 41 הוא בניין בן ארבע קומות, עשוי בסגנון מינימליסטי. הפריסה האדריכלית מורכבת מבלוקים פשוטים, החזית משתמשת בשילוב של גוונים כהים ובהירים (חום ולבן), ישנם גם אלמנטים מזכוכית. על חלק מהגג יוצרה מדשאה דקורטיבית. בקומת הקרקע יש מקום למתחמי שירות בשטח של 250 מ"ר.

תשתיות האחוזה

ההשקעה מספקת 10 חניות סגורות, מחסנים וחדר אופניים ועגלות.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסמוך לצירי התחבורה הראשיים - רחובות נאווויקי, צ'רנובייסקה, ריימונטה ומרכז קרקוב. נסיעה לעיר העתיקה אורכת כמעט 10 דקות. תחנות התחבורה הציבורית נמצאות בטווח של 300 מטרים משם. יציאה מחוץ לעיר אפשרית דרך כביש DW780 הסמוך.

על דירות

ההשקעה כוללת 20 דירות בשטח של 30 עד 84 מ"ר. הדירות ממוקמות בקומה הראשונה עד הרביעית וכוללות 1 עד 4 חדרים. הם זמינים בתקן מפתח או עם חבילת גימור.