LUXOR

Name: გაყიდვები LUXOR დაიწყო!
Start: 2020-01-08T10:50:15.248256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LUXOR

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება LUXOR — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება LUXOR — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება LUXOR — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება LUXOR — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები LUXOR შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3414

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2020
ფასი, მ²	930$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	46.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.90 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

42 780$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები LUXOR

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი LUXOR არის ელეგანტური არქიტექტურის ახალი შენობა, რომლის ზედა სართულებიდან შეგიძლიათ დატკბეთ განსაცვიფრებელი ხედით ქალაქზე.

ადგილმდებარეობა

სამშენებლო მისამართი - ბიშკეკი, ქ. M. Sagynbaya, 133. სიტყვასიტყვით სამეზობლოში არის მყუდრო მწვანე ადგილი მოედანზე სახელობის. თ. მოლდო, ბოტანიკური ბაღის კიდევ უფრო მცირე გზა. გარეევა, ახალგაზრდა გვარდიის ბულვარი. მხოლოდ 500 მეტრი ჰყოფს ახალ შენობას ჩუისკის პერსპექტივისა და ქალაქის ცენტრალური ნაწილისგან.

Რა არის შემდეგი

ცხოვრება ლუქსორის საცხოვრებელ კომპლექსში, ისეთ ადგილას ნიშნავს, რომ გყავდეს ყველა საჭირო სოციალური, დასასვენებელი და კომერციული დაწესებულება. ფაქტიურად სამშენებლო მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარეობს რესპუბლიკური საავადმყოფოს შენობა, №6 სამშობიარო სახლი. ახლომდებარე საგანმანათლებლო დაწესებულებებია No 115 საბავშვო ბაღი, No70 გიმნაზია, No28 სკოლა-ლიცეუმი, ბიშკეკის სამედიცინო კოლეჯი, ყირგიზეთის მუსიკალური და I სახელობის ქორეოგრაფიული სკოლა. მურენკეევა, ყირგიზეთის ეროვნული უნივერსიტეტი. ჯ. ბალასაგინი. სავაჭრო ინფრასტრუქტურა ახლომდებარეობს ყარავანის სავაჭრო ცენტრი, ბიშკეკის პარკი, სუპერმარკეტი ნაროდნი. ასევე ქალაქის ამ ნაწილში არის ბანკის მრავალი ფილიალი, კაფეების დიდი არჩევანი, სილამაზის სალონები. გასართობი ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული ჩუისკის პროსპექტის ტერიტორიაზე. აქ არის კინოთეატრი "რუსეთი", სახელის სპორტის სასახლე კოჟომკულა, სპარტაკის სტადიონი და მრავალი სხვა.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერებები მდებარეობს მოსკოვსკაიას ქუჩაზე, ახალი შენობიდან ფაქტიურად რამდენიმე წუთის სავალზე. მანძილი რკინიგზის სადგურ "ბიშკეკ 2" -თან 1.5 კმ-ზე ნაკლებია. Zapadny ავტოსადგური დაახლოებით 2.8 კმ-ში არის დაშორებული.

პროექტის მახასიათებლები

LUXOR საცხოვრებელი კომპლექსი ბიშკეკში არის L- ფორმის შენობა, რომელიც შედგება ორი კორპუსისგან და ითვლის 14 სართულს. შენობა მონოლითური კარკასულია, აგებულია რუსული წარმოების არმატურის გამოყენებით, ბეტონის 350-ე კლასის. გარე კედლებს აქვს ბაზალტის იზოლაციის დამატებითი ფენა. ტრავერტინი და გრანიტი გამოიყენება ფასადის დეკორაციისთვის.

პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ობიექტების განთავსებისთვის. მიწისქვეშა დონეზე გამოჩნდება ფართო ავტოსადგომი, რომლის ტერიტორიაზე შესვლა უშუალოდ შესაძლებელია ლიფტით.

ეზოს ფართობი 33 ჰექტარია. დაგეგმილია გამწვანების და გამწვანების სამუშაოები, სათამაშო მოედნის და gazebos დასასვენებლად აღჭურვა.

ბინა

ლუქსორის კომპლექსში გასაყიდად შეთავაზებული ბინების ფართობი 46-დან 123 მ 2-მდეა. მაქსიმალური კომფორტისთვის ჭერის სიმაღლე 2.9 მეტრია. უზარმაზარი პანორამული ფანჯრები შეავსებს სივრცეს ბუნებრივი სინათლით და ჰაერით. განლაგებას შეიძლება ეწოდოს სტანდარტული. ყველა ოთახს აქვს რეგულარული ფორმა, სხვადასხვა ფუნქციონირების ზონები ერთმანეთთან შედარებით კარგად არის განლაგებული.