LUXOR в Бішкеку

Name: Продажі в LUXOR розпочато!
Start: 2020-01-08T10:50:15.248256+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: LUXOR

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в LUXOR — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в LUXOR — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в LUXOR — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в LUXOR — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про LUXOR

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3414

Окончание постройки	Січень 2020
Ціна, м²	Від 930$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 46,00 м²
Поверхів	14
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,90 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

42 780$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

4.7 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на LUXOR

Про проект

Житловий комплекс LUXOR - новобудова з витонченою архітектурою, з верхніх поверхів якої відкривається приголомшливий вид на місто.

Розташування

Адреса будівництва - м Бішкек, вул. М. Сагинбая, д. 133. Буквально по сусідству знаходиться затишна зелена територія скверу ім. Т. Молдо, трохи далі Ботанічний сад ім. Гареева, Бульвар Молодої гвардії. Всього 500 метрів відділяють новобудову від Чуйского проспекту і центральній частині міста.

що поруч

Жити в такому місці, як РК Luxor значить мати поруч всі необхідні соціальні, дозвільні та комерційні заклади. Буквально по сусідству з місцем будівництва знаходяться корпуси Республіканської лікарні, пологовий будинок №6. З освітніх установ неподалік дитячий садок №115, гімназія №70, школа-ліцей №28, Бішкекський медичний коледж, Киргизький музично-хореографічне училище ім. М. Куренкеева, Киргизький національний університет ім. Ж. Баласагина. Торгова інфраструктура поруч - це ТЦ «Караван», Bishkek Park, супермаркет «Народний». Також в цій частині міста зосереджено безліч банківських відділень, представлений великий вибір кафе, салонів краси. В районі Чуйської проспекту добре розвинена розважальна інфраструктура. Тут працюють кінотеатр «Росія», палац спорту ім. Кожомкула, стадіон «Спартак» і багато іншого.

транспорт

Найближчі зупинки громадського транспорту знаходяться на вулиці Московська буквально в декількох хвилинах ходьби від новобудови. Відстань до ж / д станції «Бішкек 2» трохи менше 1,5 км. Автовокзал «Західний» приблизно в 2,8 км.

особливості проекту

ЖК LUXOR в Бішкеку - будівля L-подібної форми, що складається з двох блоків і налічує 14 поверхів. Будівля монолітно-каркасне, побудоване з використанням арматури російського виробництва, бетону марки 350. Зовнішні стіни мають додатковий шар базальтового утеплювача. Для декору фасадів використовуються травертин і граніт.

Перший поверх призначений для розташування комерційних об'єктів. На підземному рівні з'явиться просторий паркінг, потрапити на територію якого можна відразу на ліфті.

Двір має площу 33 сотки. Тут заплановані роботи з озеленення та благоустрою, обладнання дитячого майданчика і альтанок для відпочинку.

квартири

Площа пропонованих на продаж квартир в комплексі Luxor становить від 46 до 123 м2. Висота стелі 2,9 метра, що гарантує максимальний комфорт. Величезні панорамні вікна дозволять наповнити простір природним світлом і повітрям. Планування можна назвати стандартними. Всі кімнати мають правильні форми, різні за функціональністю зони вдало розташовані відносно один одного.