GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყირგიზეთში ყირგიზეთში ახალი შენობები ბიშკეკში ახალი შენობები Astoria

რუკაზე

Astoria

Name: გაყიდვები Astoria დაიწყო!
Start: 2019-12-30T11:22:08.038803+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Astoria

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Astoria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Astoria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Astoria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Astoria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Astoria შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3236

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	850$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	62.00 მ²-დან
სართულიანობა	12
ბინი	72
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

52 700$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Astoria

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი "ასტორია" არის ბიზნესის კლასის ახალი შენობა, რომლის არქიტექტურა შესრულებულია თანამედროვე სტილში.

ადგილმდებარეობა

შენობა მდებარეობს იუნუსალიევის ქუჩის გვერდით, ახუნბაევას და ძანტოშევას ქუჩებს შორის. მდებარეობას აქვს მრავალი უპირატესობა, მათ შორის მოსახერხებელი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა და გარემოს ღირსეული ხარისხი.

რა არის გარშემო

ფაქტიურად 10 წუთის სავალზე ახალი Astoria- ს ჰყოფს ორი მწვანე უბანი - ბოტანიკური ბაღი და ფიზკულტური საზოგადოებრივი ბაღი. საგანმანათლებლო დაწესებულებებს შორის არის primary26 დაწყებითი სკოლა, №26 გიმნაზია, №60, 17 სკოლა, კერძო სკოლა "არიელი", ფიზიკური კულტურის აკადემია, ყირგიზეთის ეროვნული კონსერვატორია, ყირგიზეთის სახელმწიფო სამედიცინო აკადემია. ბავშვებს საშუალება ექნებათ დაესწრონ 20120 საბავშვო ბაღებში, "არიელ-ლიორი" და სხვა.

ქალაქის ამ ნაწილის უპირატესობა არის სამედიცინო დაწესებულებების დიდი რაოდენობით სიახლოვე. აქ ფუნქციონირებს No6 პოლიკლინიკა, ფთიზიოლოგიის ეროვნული ცენტრი, No4 სამშობიარო სახლი და სტომატოლოგიური კლინიკა.

სახლიდან შორს საყიდლებისთვის, ახალმოსახლეებს შეეძლებათ წასვლა სავაჭრო ცენტრში Metro Cash & Carry, სუპერმარკეტებში Arman და Evrika და მაღაზიის Stroy Market- ში.

ტრანსპორტი

ასტორიის რკინიგზის სადგურიდან უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება არის იუნუსალიევის ქუჩაზე რამდენიმე წუთის სავალზე. მანძილი რკინიგზის სადგურ "ბიშკეკ -2" -თან არის დაახლოებით 3 კმ. საკუთარი მანქანით შეგიძლიათ სწრაფად მოხვდეთ 7 აპრილის ქუჩაზე, ჟუკეევა-პუდოვკინას ქუჩაზე და სხვა მნიშვნელოვან მაგისტრალებზე.

პროექტის მახასიათებლები

ასტორიას რკინიგზა ბიშკეკში არის ერთსართულიანი 12 სართულიანი შენობა საიმედო მონოლითური ჩარჩოთი და გამომცხვარი აგურისგან დამზადებული გარე კედლები, დამატებითი იზოლაციით ბაზალტის მატყლით. ფასადები გაფორმებულია ფაიფურის ქვით, რამდენიმე ფერში, რაც ახალ შენობას თანამედროვე და დინამიკურ სახეს აძლევს.

ჩუმი ლიფტი, რომელიც აღჭურვილია სარეზერვო ენერგიის გენერატორით კომფორტისა და უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დაეხმარება მოსახლეობას სასურველ სართულზე მოხვედრაში. კონსიერჟის მომსახურება ხელმისაწვდომი იქნება კომფორტულად გაფორმებულ ფოიეში.

დაგეგმილია ასტორიას ეზოს ტერიტორიის დაკეტვა და დაცვა. აქ იქნება მყუდრო დასასვენებელი ადგილები, თანამედროვე სათამაშო მოედანი, სტუმრების სადგომი ადგილები. მოსახლეობას შეეძლება მანქანების გაჩერება მიწისქვეშა ავტოსადგომზე.

ბინა

ახალი შენობა გთავაზობთ 1-3 ოთახიან ბინებს, რომელთა ფართობია 62-დან 97 მ 2-მდე. ერთოთახიანი საცხოვრებლის ვარიანტებში, მისაღები ოთახი კომბინირებულია სამზარეულოთი, ხოლო სხვა ტიპის თვისებებში ეს ოთახები გამოყოფილია. განლაგებები ძალიან ფართოა, გააზრებული ისე, რომ სრულად აკმაყოფილებს თანამედროვე ქონების მყიდველების მოთხოვნებს.

ბინების წარმოებაა:

თბილი სერიის ალუმინის ფანჯრების მონტაჟი;

ცენტრალური გათბობის სისტემასთან დაკავშირებული გათბობის ელემენტების მონტაჟი;

სამზარეულოსა და სველი წერტილებში ცხელი და ცივი წყლით მომარაგების მილების მონტაჟი;

ელექტროგაყვანილობის, ინტერნეტ ხაზების და IP ტელევიზორის გაყვანა.

დეველოპერი

თუმარის წყალსაცავის კომპლექსი ხელმისაწვდომი რეზერვუარია Imarat Stroy სადგურიდან. პროექტი მიზნად ისახავს ახალგაზრდა ოჯახებს და ბევრ მათგანს ე…
დაწვრილებით შესახებ Имарат Строй