GEOLN.COM 🏠 נכסים Kyrgyzstan בניינים חדשים בKyrgyzstan בניינים חדשים בבישקק Astoria

במפה

Astoria

Name: Sales in Astoria started!
Start: 2019-12-30T11:22:08.038803+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Astoria

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Astoria — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Astoria — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Astoria — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Astoria — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Astoria

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3236

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 850$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 62.00 למ"ר
קומות	12
דירות	72
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חדר כושר גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

52700$

Net profit

7813$

Payback period

5.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Astoria

על פרויקט

בניין המגורים "אסטוריה" הוא בניין מחלקת עסקים חדש, שהארכיטקטורה שלו מבוצעת בסגנון מודרני.

מקום

חלקת הבניין ממוקמת בסמוך לרחוב יונוסיייב, בין הרחובות אכונבאייב ודז'נטושבה. למיקום מספר יתרונות, כולל נגישות תחבורתית נוחה, תשתית מפותחת ואיכות סביבתית ראויה.

מה בסביבה

ממש 10 דקות הליכה מפרידות בין אסטוריה החדשה לשני אזורים ירוקים - הגן הבוטני והגן הציבורי Fizkulturny. בין מוסדות החינוך ישנם בית ספר יסודי №26, גימנסיה №26, בתי ספר schools60, 17, בית ספר פרטי "אריאל", האקדמיה לתרבות גופנית, הקונסרבטוריון הלאומי בקירגיז, האקדמיה לרפואה ממלכתית בקירגיז. ילדים יוכלו ללמוד בגני ילדים №120, "אריאל-ליאור" ואחרים.

היתרון של חלק זה של העיר הוא קרבתם של מספר רב של מוסדות רפואיים. פועלים כאן מרפאה מרפאתית 6, המרכז הארצי לפטיסיולוגיה, בית חולים ליולדות מס '4 ומרפאת שיניים.

עבור קניות לא רחוק מהבית, מתנחלים חדשים יוכלו להגיע למרכז הקניות Metro Cash & Carry, לסופרמרקטים ארמן ואווריקה ולחנות הבניין סטרוי מרקט.

תַחְבּוּרָה

תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר מתחנת הרכבת אסטוריה נמצאת ממש כמה דקות הליכה ברחוב Yunusaliev. המרחק לתחנת הרכבת "בישקק -2" הוא כ -3 ק"מ. ברכב משלך תוכל להגיע במהירות לרחוב 7 באפריל, לרחוב ז'וקייבה-פודובקינה ולכבישים מהירים חשובים אחרים.

תכונות הפרויקט

מסילת הברזל אסטוריה בבישקק היא בניין בן 12 קומות בקטע אחד, עם מסגרת מונוליטית אמינה וקירות חיצוניים עשויים לבנים אפויות עם בידוד נוסף עם צמר בזלת. החזיתות מעוטרות בכלי חרסינה בכמה צבעים, המעניקים לבניין החדש מראה מודרני ודינמי.

מעלית שקטה, המצוידת בגנרטור גיבוי לגיבוי לנוחות ובטיחות, תעזור לתושבים להגיע לקומה הרצויה. שירות קונסיירז 'יהיה בלובי המעוצב בנוחות.

אזור החצר של אסטוריה מתוכנן להיות סגור ושמור. יהיו אזורי בילוי נעימים, מגרש משחקים מודרני, מקומות חניה לאורחים. התושבים יוכלו להחנות את מכוניותיהם בחניון התת קרקעי.

דירות

הבניין החדש מציע דירות 1-3 חדרים בשטח של 62 עד 97 מ"ר. באפשרויות דיור בחדר אחד, הסלון משולב עם המטבח, ואילו בסוגי נכסים אחרים, חדרים אלה מופרדים. הפריסות מרווחות מאוד, מחושבות באופן שיעמוד באופן מלא בדרישות של רוכשי נכסים מודרניים.

הדירות מייצרות:

התקנת חלונות אלומיניום מסדרה חמה;

התקנת סוללות חימום המחוברות למערכת ההסקה המרכזית;

התקנת צינורות לאספקת מים חמים וקרים במטבח ובחדרי הרחצה;

הנחת חיווט חשמלי, קווי אינטרנט וטלוויזיה IP.

קבלן

חברת הבנייה "אמירות טרוי" הוקמה בשנת 1996 ונחשבת בצדק לאחד היזמים המפורסמים ביותר בקירגיזסטן. הרישיון הראשון לעבודות בנייה הושג על ידי החברה…
מידע נוסף about Имарат Строй